5 Rumah untuk Dijual di Taman Pekaka Block 33

Terdapat 5 hartanah dijual di Taman Pekaka Block 33. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pekaka Block 33 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 20% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Pekaka.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 330K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 471 psf (11.41% lebih tinggi berbanding purata Taman Pekaka pada RM 423 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan nilai permintaan sekitar RM 330K. Walaupun harga keseluruhan lebih rendah daripada purata kawasan, nilai kaki persegi mencatatkan premium sebanyak 11.41% berbanding standard pasaran di Taman Pekaka. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini mengekalkan profil carian yang stabil dalam kalangan pembeli yang mengutamakan lokasi Apartment di persekitaran ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pekaka Block 33

190m (2-3 min) ke TAMAN PEKAKA — Hentian bas utama yang memberikan akses mudah untuk perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang.

Taman Pekaka Block 33 menawarkan kediaman yang praktikal di kawasan yang meriah dengan pelbagai kemudahan harian dan tarikan pelancongan yang mudah dicapai. Lokasinya yang matang di Sungai Dua menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mementingkan kemudahan akses ke pusat pendidikan dan pusat membeli-belah utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN PEKAKA (190m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan bergerak tanpa perlu memandu.
• TESCO SUNGAI DUA (695m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SMK BUKIT JAMBUL (763m, 9-10 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SJK (CINA) KEONG HOE, SUNGAI DUA (835m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang ternama dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• ELIZABETH BALLET ACADEMY (919m, 11-12 min) — Pusat pembelajaran khusus untuk pembangunan bakat dan aktiviti kokurikulum anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• NIBONG PHARMACY (530m, 6-7 min) — Kemudahan farmasi yang dekat untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan dengan pantas.
• KIDS CARER CHILD SPECIALIST (610m, 7-8 min) — Pakar perubatan kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang memerlukan rawatan khusus.
• KLINIK HEALTH PLUS (789m, 9-10 min) — Klinik perubatan umum yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan rutin penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (550m, 6-7 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.
• TESCO EXTRA SUNGAI DUA (670m, 8-9 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan produk harian untuk keselesaan keluarga.
• IVORY PLAZA (1058m, 12-13 min) — Pusat komersial yang menyediakan pelbagai perkhidmatan dan barangan runcit tambahan.

Tempat Makan:

• HAPPY CAFE (493m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian dengan suasana yang santai.
• CHU YOKE WENG RESTAURANT (515m, 6-7 min) — Pilihan restoran berdekatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk makan malam bersama keluarga.
• CAFE LAPAN BELAS LAPAN BELAS (535m, 6-7 min) — Kafe yang sesuai untuk berehat sambil menikmati hidangan ringan dalam jarak yang singkat dari rumah.

Universiti:

• M01 DESASISWA RESTU (1056m, 12-13 min) — Kedekatan dengan kawasan kampus USM yang memberikan nilai tambah bagi pelajar dan kakitangan universiti.
• K14 PUSAT SUKAN DAN REKREASI (1068m, 12-13 min) — Akses kepada kemudahan sukan untuk gaya hidup yang lebih aktif dan sihat.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN PEKAKA (325m, 3-4 min) — Kemudahan ibadah yang sangat dekat bagi penduduk beragama Islam untuk menunaikan solat berjemaah.
• KHRISNA BALAGAM ALAYAM TEMPLE (518m, 6-7 min) — Tempat ibadah yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta taman permainan menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Kakitangan & Pelajar Universiti — Lokasi yang sangat hampir dengan USM memudahkan urusan harian bagi mereka yang bekerja atau belajar di sana.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada komuniti universiti dan pekerja sektor perkhidmatan di kawasan sekitar.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke farmasi, klinik, dan tempat ibadah dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pekaka Block 33 mempamerkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada pasaran jualan sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM464.286 /kps → RM428.571 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.69%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga /kps sebanyak -7.69% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan fasa konsolidasi harga bagi Taman Pekaka Block 33.

Tarikh terbitan: 4 November 2026