2 Rumah untuk Dijual di Taman Pelangi

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Pelangi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pelangi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Pelangi.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.18M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 486 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit dengan 4 bilik tidur di hartanah ini ditawarkan pada purata harga RM 1.18M dengan nilai kaki persegi yang kompetitif. Ketersediaan unit adalah terhad dengan hanya 2 unit yang disenaraikan, menunjukkan penawaran yang eksklusif bagi pencari kediaman jenis FLAT di kawasan ini. Tahap carian yang tertumpu sepenuhnya pada projek ini mencerminkan kedudukannya sebagai titik rujukan utama bagi pasaran hartanah di Taman Pelangi.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pelangi

989m (0-5 min) ke BALAI POLIS BUKIT TENGAH — Akses mudah ke stesen utama yang menjamin keselamatan dan ketersambungan kawasan sekitar untuk perjalanan harian yang lebih tenang.

Taman Pelangi menawarkan kediaman praktikal yang terletak di tengah-tengah kawasan perindustrian Bukit Tengah, memberikan kemudahan akses yang luar biasa bagi mereka yang bekerja di kawasan sekitar Perai. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan jarak yang sangat dekat ke pusat perniagaan dan hab komersial Auto City Juru.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HUB TAMAN JURU SETIA (1484m, 17-18 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan untuk perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Seberang Perai.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (973m, 11-12 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian barangan kesihatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• SMILE BAY (1914m, 23-24 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional untuk memastikan kesihatan mulut keluarga sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• D-LIMA BUKIT TENGAH (838m, 10-11 min) — Destinasi runcit tempatan yang menyediakan pelbagai keperluan asas dengan jarak yang dekat dari rumah.
• AUTO CITY (1061m, 12-13 min) — Hab gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai pilihan beli-belah, automotif, dan hiburan dalam satu kawasan.
• YAMAHA LIFESTYLE MALL-HONG BEE MOTORS (1123m, 13-14 min) — Pusat gaya hidup khusus yang menambah kepelbagaian pilihan komersial di kawasan Bukit Tengah.

Tempat Makan:

• TCM SEAFOOD VILLAGE (164m, 1-2 min) — Restoran makanan laut yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• NASI KANDAR NASMIR (816m, 9-10 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan ikonik untuk sajian pantas pada bila-bila masa.
• KOFFEE HAVEN AUTO-CITY JURU (875m, 10-11 min) — Ruang santai yang selesa untuk menikmati kopi berkualiti dan perjumpaan sosial yang santai.
• GEM RESTAURANT (983m, 11-12 min) — Restoran yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk pengalaman makan malam yang lebih istimewa.

Perbankan:

• MAYBANK (868m, 10-11 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih pantas dengan kehadiran cawangan bank utama di kawasan berdekatan.
• AFFIN BANK (904m, 10-11 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan tambahan untuk keperluan perniagaan dan peribadi.
• STANDARD CHARTERED (939m, 11-12 min) — Pilihan perbankan antarabangsa yang terletak dalam radius yang mudah dicapai dari kediaman.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (999m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan mendesak atau snek lewat malam.
• FAMILYMART (1086m, 13-14 min) — Pilihan makanan sedia dimakan dan barangan import yang popular untuk gaya hidup moden.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN PELANGI (199m, 2-3 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat bagi komuniti Muslim untuk menunaikan solat berjemaah dengan selesa.

Sangat menarik untuk:

• Pekerja Industri: Lokasi yang sangat strategik bagi mereka yang bekerja di Bukit Tengah Industrial Park untuk menjimatkan masa perjalanan.
• Keluarga Muda: Kedekatan dengan masjid, kedai makan, dan bank menjadikan urusan harian keluarga lebih efisien dan mudah.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang stabil daripada tenaga kerja di kawasan perindustrian dan hab komersial Auto City yang berkembang pesat.
• Pesara: Kawasan yang matang dengan akses mudah ke tempat ibadat dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pelangi menunjukkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dan pelarasan nilai hartanah yang marginal.

• Apresiasi /KPS: RM158.103 /kps → RM153.937 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.64%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang terhad dan sedikit penurunan dalam nilai /kps, Taman Pelangi mencerminkan fasa pasaran yang stabil namun berhati-hati bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026