2 Rumah untuk Dijual di Taman Pelangi

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Pelangi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pelangi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Pelangi.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 168K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 244 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Pelangi pada RM 244 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang mengekalkan nilai kompetitif pada RM 244 psf. Harga permintaan yang direkodkan adalah selari dengan purata kawasan Taman Pelangi, menunjukkan kestabilan nilai bagi hartanah jenis flat di lokasi tersebut. Dengan hanya satu unit tersedia, hartanah ini mewakili peluang pemilikan aset pada titik harga RM 168K yang mampu milik bagi pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pelangi

989m (0-5 min) ke BALAI POLIS BUKIT TENGAH — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian ke kawasan perindustrian dan pusat bandar berdekatan.

Taman Pelangi menawarkan kediaman praktikal yang terletak sangat hampir dengan zon industri Bukit Tengah, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang bekerja di kawasan sekitar. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian seperti kedai makan dan bank boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HUB TAMAN JURU SETIA (1484m, 17-18 min) — Hub utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan bas di sekitar kawasan Seberang Perai.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (973m, 11-12 min) — Farmasi yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri tanpa perlu memandu jauh.
• SMILE BAY (1914m, 23-24 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional untuk memastikan kesihatan mulut keluarga sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• D-LIMA BUKIT TENGAH (838m, 10-11 min) — Pusat perniagaan tempatan yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian untuk kemudahan penduduk.
• AUTO CITY (1061m, 12-13 min) — Destinasi gaya hidup popular yang menggabungkan pusat pameran kereta, kedai runcit, dan hiburan dalam satu kawasan.
• YAMAHA LIFESTYLE MALL-HONG BEE MOTORS (1123m, 13-14 min) — Pusat gaya hidup automotif yang unik bagi peminat motosikal dan kenderaan di kawasan Perai.

Tempat Makan:

• TCM SEAFOOD VILLAGE (164m, 1-2 min) — Restoran makanan laut yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu malam.
• NASI KANDAR NASMIR (816m, 9-10 min) — Pilihan makanan tempatan yang popular dan dibuka untuk kemudahan makan pada bila-bila masa.
• KOFFEE HAVEN AUTO-CITY JURU (875m, 10-11 min) — Kafe santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau menikmati kopi berkualiti di hujung minggu.

Perbankan:

• MAYBANK (868m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian.
• AFFIN BANK (904m, 10-11 min) — Cawangan bank alternatif yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan kepada penduduk.
• STANDARD CHARTERED (939m, 11-12 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan antarabangsa yang terletak dalam radius berjalan kaki.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1000m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan mendesak di waktu malam.
• FAMILYMART (1086m, 13-14 min) — Menyediakan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan dan snek import untuk gaya hidup moden.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN PELANGI (199m, 2-3 min) — Terletak sangat hampir dengan kediaman bagi memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Pekerja Industri — Lokasi yang sangat strategik berdekatan Bukit Tengah Industrial Park memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada tenaga kerja di kawasan perindustrian dan Auto City berhampiran.
• Keluarga Muda — Kemudahan asas yang lengkap seperti bank, kedai makan, dan masjid dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke farmasi dan kedai runcit tanpa perlu bergantung sepenuhnya kepada kenderaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pelangi menunjukkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dan pelarasan nilai hartanah yang marginal.

• Apresiasi /KPS:RM158.103 /kps → RM153.937 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.64%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang terhad dan sedikit penurunan dalam nilai /kps, Taman Pelangi mencerminkan fasa pasaran yang stabil namun berhati-hati bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026