7 Rumah untuk Dijual di Taman Pendamar Indah 2

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Pendamar Indah 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pendamar Indah 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Pendamar Indah 2.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 141K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 204 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 3 bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan harga permintaan purata sekitar RM 141K. Nilai hartanah ini berada pada tahap RM 204 bagi setiap kaki persegi, mencerminkan kestabilan harga bagi kategori flat di kawasan tersebut. Dengan jumlah 3 unit yang tersedia, pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan mampu milik yang konsisten dengan profil harga pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pendamar Indah 2

Apartmen pegangan pajak ini menawarkan kediaman yang sangat mampu milik di lokasi yang praktikal bagi mereka yang mementingkan nilai dan kemudahan asas yang mencukupi. Dibangunkan oleh Kayangan Aspirasi Sdn Bhd, projek ini menyediakan ruang kediaman yang luas dan berudara dalam persekitaran komuniti yang matang di Klang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK KG PENDAMAR (913m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk memudahkan urusan harian anak-anak ke sekolah tanpa perjalanan jauh.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA KAFA INTEGRASI KG PENDAMAR (1165m, 13-14 min) — Kemudahan pendidikan agama yang lengkap untuk pembangunan rohani kanak-kanak di kawasan kejiranan.
• KAFA INTEGRASI AL FALAH KAMPUNG IDAMAN (1868m, 22-23 min) — Pilihan tambahan bagi pendidikan integrasi yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.

Tempat Makan:

• RESTOREN ADEN (454m, 5-6 min) — Destinasi makan terdekat yang menawarkan kemudahan untuk mendapatkan hidangan harian dengan hanya berjalan kaki singkat.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (1380m, 16-17 min) — Kafe popular untuk menikmati suasana santai dan pelbagai pilihan menu tempatan yang digemari ramai.

Kolej:

• GIATMARA KLANG (1114m, 13-14 min) — Pusat latihan kemahiran yang berdekatan bagi belia yang ingin menceburi bidang teknikal dan vokasional.
• WIT COLLEGE (1908m, 23-24 min) — Institusi pendidikan tinggi yang memberikan akses kepada peluang pembelajaran lanjut bagi penduduk sekitar.

Kedai Serbaneka:

• PETRONAS (1154m, 13-14 min) — Stesen minyak yang dilengkapi kedai serbaneka untuk keperluan segera dan urusan pengisian bahan api kenderaan.
• 7-ELEVEN (1938m, 23-24 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barangan keperluan pada bila-bila masa sahaja.

Kawasan Ibadat:

• HINDU TEMPLE PENDAMAR INDAH (879m, 10-11 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat bagi komuniti Hindu di kawasan perumahan ini.
• SURAU KAMPUNG PANDAMAR (972m, 11-12 min) — Ruang solat yang selesa dan dekat untuk kemudahan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID TAMAN PENDAMAR INDAH (1539m, 18-19 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menjadi pusat aktiviti komuniti dan ibadat mingguan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan sekolah agama memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak setiap hari.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang sangat kompetitif menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang ingin memiliki hartanah sendiri dengan bajet terhad.
• Pekerja Sektor Kemahiran — Lokasi berhampiran pusat latihan seperti GIATMARA memudahkan akses bagi pelajar dan tenaga pengajar.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil memandangkan lokasinya yang dikelilingi oleh kemudahan asas dan kawasan perindustrian Port Klang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pendamar Indah 2 menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun dengan aktiviti pasaran yang lebih tertumpu kepada transaksi jualan.

• Apresiasi /KPS:RM269.865 /kps → RM346.104 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+28.25%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 28.25% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Taman Pendamar Indah 2.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026