11 Rumah untuk Dijual di Taman Pengkalan Barat

Terdapat 11 hartanah dijual di Taman Pengkalan Barat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pengkalan Barat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Pengkalan Barat mengikut data pasaran terkini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 188K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 167 psf (3.26% lebih rendah berbanding purata Taman Pengkalan Barat pada RM 173 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 514K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 373 psf (13.7% lebih tinggi berbanding purata Taman Pengkalan Barat pada RM 328 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 380K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 211 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Pengkalan Barat pada RM 211 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kepelbagaian harga yang ketara di mana unit 3 bilik tidur dipasarkan pada nilai lebih kompetitif berbanding purata kawasan setempat. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur mempamerkan kedudukan premium dengan harga kaki persegi yang jauh melampaui penanda aras kawasan bagi memenuhi segmen pasaran yang lebih luas. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad terutamanya bagi saiz 5+ bilik tidur, projek tersebut mengekalkan profil penawaran yang stabil bagi kategori Townhouse di pasaran Taman Pengkalan Barat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pengkalan Barat

1282m (15-16 min) ke TESCO STATION 18 — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Ipoh dan kawasan komersial sekitarnya.

Taman Pengkalan Barat merupakan kawasan kediaman matang di Ipoh yang menawarkan persekitaran mesra pejalan kaki dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian tanpa perlu memandu jauh. Kejiranan ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan komuniti yang tenang dan kemudahan bandar yang lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• TESCO STATION 18 (1282m, 15-16 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas utama untuk kemudahan mobiliti tempatan.
• AEON STATION 18 (1560m, 18-19 min) — Akses tambahan ke pengangkutan awam yang terletak berhampiran pusat beli-belah utama.

Pusat Pendidikan:

• SMK KG. PASIR PUTEH (1104m, 13-14 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SMK KG PASIR PUTEH (1301m, 15-16 min) — Pilihan institusi pendidikan tempatan yang boleh diakses dengan perjalanan singkat dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FOO CLINIC (1579m, 18-19 min) — Klinik perubatan keluarga yang menyediakan rawatan kesihatan asas untuk keperluan penduduk setempat.
• FARMASI HIDAYAH (1580m, 19-20 min) — Kemudahan farmasi yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.
• HTM PHARMACY (1897m, 22-23 min) — Pilihan farmasi tambahan untuk mendapatkan bekalan kesihatan yang lebih lengkap.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (1194m, 14-15 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.
• AEON MALL IPOH STATION 18 (1289m, 15-16 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan jenama runcit dan hiburan keluarga.
• PENGKALAN EMAS MALL (1584m, 19-20 min) — Kompleks komersial tambahan yang menyediakan pelbagai perkhidmatan dan barangan runcit.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT TESCO STATION 18 PASIR PUTIH (1181m, 14-15 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• MCDONALD'S PENGKALAN (1273m, 15-16 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik dan mudah dikunjungi untuk hidangan pantas bila-bila masa.
• WAH YOON RESTAURANT PASIR PUTIH (1327m, 15-16 min) — Restoran tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa masakan untuk penduduk sekitar.

Perbankan:

• MAYBANK (1526m, 18-19 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• PUBLIC BANK (1731m, 20-21 min) — Cawangan bank tambahan yang menyokong keperluan komersial dan peribadi di kawasan Pengkalan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1638m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak dan barangan ringan pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan pusat beli-belah seperti AEON menjadikan kehidupan harian lebih praktikal.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Profesional Muda — Lokasi yang mempunyai ketersambungan bas dan pelbagai pilihan tempat makan memudahkan rutin kerja dan sosial.
• Pelabur Hartanah — Kawasan yang mempunyai permintaan sewa stabil kerana kedudukannya yang berhampiran dengan hab komersial Station 18.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pengkalan Barat menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS: RM187.891 /kps → RM212.422 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+13.06%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 13.06% menunjukkan Taman Pengkalan Barat mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah di kawasan tersebut.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026