4 Rumah untuk Dijual di TAMAN PENGKALAN IMPIAN

Terdapat 4 hartanah dijual di TAMAN PENGKALAN IMPIAN. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN PENGKALAN IMPIAN – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Bukit Beruang mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 465K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 261 psf (18.86% lebih rendah berbanding purata Bukit Beruang pada RM 322 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Unit kediaman dengan 4 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi yang ketara lebih rendah berbanding purata pasaran Bukit Beruang. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, hartanah ini kekal sebagai pilihan yang relevan bagi pembeli yang mengutamakan ruang bilik yang luas pada titik harga RM 465K. Ketersediaan unit ini mencerminkan peluang pemilikan rumah teres yang masih mendapat perhatian dalam radar carian tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN PENGKALAN IMPIAN

Taman Pengkalan Impian menawarkan kediaman yang praktikal di kawasan Bukit Baru yang sedang pesat membangun, menggabungkan keselesaan rumah teres dengan kemudahan kedai-pejabat di satu lokasi yang sama. Perbandaran ini direka untuk mereka yang mementingkan keseimbangan antara kehidupan berkeluarga dan akses mudah ke pusat perniagaan utama di Melaka.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK BUKIT KATIL (1567m, 18-19 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda yang mencari kediaman teres yang luas dengan akses mudah ke sekolah dan kemudahan harian.
• Pesara yang inginkan suasana perbandaran yang tenang namun tetap dekat dengan pusat bandar Melaka.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi pertumbuhan di kawasan Bukit Baru dan Ayer Molek yang strategik.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN PENGKALAN IMPIAN menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM321.045 /kps → RM359.447 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.96%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 11.96% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi TAMAN PENGKALAN IMPIAN walaupun volum transaksi jualan masih rendah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026