4 Rumah untuk Dijual di TAMAN PENGKALAN IMPIAN
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Pengkalan Impian is a leasehold residential development located in the Bukit synergistic area of Bukit Baru, Bukit Beruang, and Ayer Molek in Melaka. This project primarily consists of terrace houses and shop-offices, offering a practical living environment for families and business owners.The residential properties in Taman Pengkalan Impian are predominantly two-storey terrace houses. A new development phase within the township, known as i-Molek, presents various layouts, including two-storey terrace units with dimensions like 20'x65' and built-up areas starting from 1,650 sq ft. These homes typically feature configurations of 4 bedrooms and 3 bathrooms. The development also includes two-storey shop-offices fronting the main road, making it a mixed-use township. One of the developers involved in a recent phase is Anjuran Lagenda Sdn Bhd, with completion expected in 2024.Taman Pengkalan Impian is considered a strategically located development with access to various amenities.A number of clinics are situated in the wider Melaka area.Pantai Hospital Ayer Keroh is located approximately 4.6km away, providing comprehensive medical services.Residents have access to major shopping destinations in Melaka such as Dataran Pahlawan Melaka Megamall and Mahkota Parade.The area also features retailers like MR.DIY and 99 Speedmart for daily conveniences.A variety of educational institutions can be found nearby, including preschools like Eduwis.
PemajuANJURAN LAGENDA SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 26.92% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bukit Beruang.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 450K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 321 psf (10.87% lebih tinggi berbanding purata Bukit Beruang pada RM 290 psf)
- Unit Tersedia: 1
- SMK BUKIT KATIL (1534m, 18-19 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa di kawasan sekitar.
- Keluarga Muda — Sesuai untuk mereka yang mencari rumah teres yang luas dengan akses kepada sekolah menengah tempatan.
- Pemilik Perniagaan — Kehadiran kedai pejabat di dalam kawasan pembangunan menawarkan peluang untuk tinggal dan bekerja di lokasi yang sama.
- Pesara — Persekitaran yang lebih tenang di Bukit Baru namun tetap mempunyai akses mudah ke hospital dan pusat beli-belah utama di Melaka.
TAMAN PENGKALAN IMPIAN menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.
- Apresiasi /KPS: RM321.045 /kps → RM359.447 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.96%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 11.96% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi TAMAN PENGKALAN IMPIAN walaupun volum transaksi jualan masih rendah.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026