2 Rumah untuk Dijual di TAMAN PENGKALAN PERTAMA
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Pengkalan Pertama is a leasehold housing development located in the vibrant Pengkalan area of Ipoh, Perak, also known as Station 18. Developed by Tumbuh Merata Sdn. Bhd., this community comprises 333 units, featuring terraced houses and semi-detached homes, making it a notable residential address in Ipoh. The homes in this development are designed for practical family living. The single-storey terraced houses typically offer a land size of 20' x 60' with layouts that include 3 bedrooms and 2 bathrooms. The development also includes more spacious single-storey semi-detached units. Approx. 1,200 sqft land area, 3 Bedrooms, 2 Bathrooms. A property transaction noted a unit with a 1,650 sq. ft. built-up area and 4 bedrooms. Residents of Taman Pengkalan Pertama enjoy excellent access to a wide range of retail, education, and dining options, with many amenities located within a 2km radius.The township is exceptionally close to major shopping centres, providing great convenience for groceries and entertainment. Located just 2 km away, or a 4-minute drive. Situated 1.5 km from the development. Found just 0.9 km away. A variety of banks, restaurants, and stores like Speedmart are available at Station 18, approximately 1.8 km away. Families have access to several learning institutions for all ages in the immediate vicinity. Options include PASTI Smart Annur (170m) and Big Apple Kindergarten at Pengkalan Emas Mall. Nearby schools include SMK Kampong Pasir Puteh (700m), SK Kg Pasir Puteh (2 km), and SMK Pasir Putih (a 2-minute drive). Kolej Hillciti is located within Pengkalan Emas Mall. Taman Pengkalan Pertama's location offers straightforward travel to key destinations.Approximately 6 km to the center of Bandar Ipoh. Around a 15-minute drive to the neighboring town of Batu Gajah. Taman Pengkalan Pertama is a project by Tumbuh Merata Sdn. Bhd., contributing to the residential landscape of Ipoh.
PemajuTUMBUH MERATA SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan bagi kategori Semi-Detached House di kawasan tersebut. Berdasarkan data semasa, pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang menilai pilihan kediaman yang tersedia.
Harga Mengikut Jenis Unit:- PETRONAS PASIR PUTEH (588m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan awam terdekat untuk ketersambungan mudah ke pelbagai destinasi utama.
- HYUNDAI (1640m, 19-20 min) — Akses tambahan untuk laluan bas yang menghubungkan kawasan komersial berdekatan.
- SMK KG PASIR PUTEH (369m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SK KAMPUNG PASIR PUTEH (972m, 11-12 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang terletak dalam radius yang selesa untuk keluarga yang mempunyai anak kecil.
- SK JALAN PEGOH (1205m, 14-15 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan lebih banyak fleksibiliti pendidikan untuk penduduk setempat.
- HTM PHARMACY (349m, 4-5 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
- T.S. LAI CLINIC (524m, 6-7 min) — Klinik perubatan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.
- VITAMIN CEMERLAN PHARMACY (572m, 6-7 min) — Kemudahan tambahan untuk mendapatkan produk kesihatan dan suplemen tanpa perlu memandu jauh.
- 99 SPEEDMART (412m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur harian dalam sekelip mata.
- FAMILYMART STATION 18 (623m, 7-8 min) — Destinasi popular untuk snek dan keperluan segera dengan suasana yang moden dan selesa.
- AEON MALL IPOH STATION 18 (1483m, 17-18 min) — Pusat beli-belah utama untuk pengalaman membeli-belah yang lengkap, hiburan, dan urusan perbankan.
- RESTORAN FU XIN (477m, 5-6 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang ringkas dan menyelerakan.
- PIZZA HUT TAMAN SHATIN (478m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu pergi jauh dari rumah.
- GKAM FOONG RESTAURANT IPOH (643m, 7-8 min) — Variasi kuliner tambahan yang memperkayakan pilihan tempat makan untuk penduduk di kawasan ini.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Pembeli Rumah Pertama — Lokasi yang matang dengan kemudahan lengkap seperti farmasi dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan kedai makan yang berdekatan.
- Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil kerana kedudukannya yang sangat hampir dengan hab komersial Station 18.
TAMAN PENGKALAN PERTAMA menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun dengan aktiviti pasaran yang lebih tertumpu pada segmen jualan.
- Apresiasi /KPS: RM127.955 /kps → RM202.514 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+58.27%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang melonjak sebanyak 58.27% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi TAMAN PENGKALAN PERTAMA dalam tempoh penilaian tersebut.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026