2 Rumah untuk Dijual di TAMAN PENGKALAN UTAMA

Terdapat 2 hartanah dijual di TAMAN PENGKALAN UTAMA. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN PENGKALAN UTAMA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Walaupun tiada data spesifik bagi pecahan unit tertentu, kehadiran hartanah ini dalam pasaran Semi-Detached House tetap konsisten. Aktiviti pasaran semasa menunjukkan penawaran unit di kawasan ini masih menjadi sebahagian daripada pertimbangan pencari hartanah. Ketiadaan data susun atur paling kerap dicari menandakan kepelbagaian minat terhadap unit yang tersedia tanpa dominasi satu jenis susun atur khusus buat masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN PENGKALAN UTAMA 475m (5-6 min) ke DESA PENGKALAN MUTIARA — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda ke pusat bandar Ipoh dan kawasan sekitar dengan lancar. Taman Pengkalan Utama menawarkan kediaman bertanah yang ideal di hab Station 18, menggabungkan keselesaan ruang hidup yang luas dengan akses pantas ke pusat beli-belah utama. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan kejiranan yang tenang dan kemudahan bandar yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• DESA PENGKALAN MUTIARA (475m, 5-6 min) — Hentian terdekat yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Ipoh.
• TESCO STATION 18 (1270m, 15-16 min) — Akses pengangkutan awam yang strategik berhampiran pusat beli-belah untuk kemudahan logistik harian.
• AEON STATION 18 (1298m, 15-16 min) — Hubungan bas yang memudahkan akses ke pusat hiburan dan gaya hidup paling popular di kawasan Pengkalan.

Pusat Pendidikan:

• SK PENGKALAN PEGOH (1897m, 22-23 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak dalam komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI HIDAYAH (1122m, 13-14 min) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
• PENGKALAN PEGOH CLINIC (1386m, 16-17 min) — Akses kepada perkhidmatan perubatan umum untuk pemeriksaan kesihatan keluarga yang berdekatan.
• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK PENGKALAN PEGOH (1416m, 17-18 min) — Pusat penjagaan kesihatan khusus yang sangat membantu bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PENGKALAN EMAS MALL (938m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah yang dekat untuk pelbagai keperluan barangan runcit dan perkhidmatan setempat.
• LOTUS'S (1109m, 13-14 min) — Hipermarket utama yang menyediakan pilihan barangan rumah dan barangan segar yang lengkap untuk keluarga.
• AEON MALL IPOH STATION 18 (1650m, 19-20 min) — Pusat gaya hidup terbesar di kawasan ini yang menawarkan pengalaman beli-belah, pawagam, dan pelbagai butik jenama terkenal.

Tempat Makan:

• RESTORAN JOHAN KLASIK (246m, 2-3 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat, hanya beberapa minit berjalan kaki dari rumah untuk hidangan tempatan yang menyelerakan.
• WAH YOON RESTAURANT PASIR PUTIH (693m, 8-9 min) — Restoran popular yang menawarkan kepelbagaian rasa masakan tempatan untuk dinikmati bersama keluarga.
• MCDONALD'S PENGKALAN (1105m, 13-14 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk pilihan hidangan pantas dan santai pada bila-bila masa.

Perbankan:

• MAYBANK (1356m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan transaksi kewangan dan perniagaan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PENGKALAN PEGOH (1495m, 17-18 min) — Pusat ibadat utama yang menyediakan kemudahan kerohanian dan aktiviti kemasyarakatan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah, klinik ibu dan anak, serta pasar raya besar menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Mapan — Lokasi strategik dengan akses mudah ke jalan utama dan pusat komersial Station 18 untuk gaya hidup yang seimbang.
• Pesara — Kejiranan kediaman bertanah yang tenang dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan masjid dalam jarak yang munasabah.
• Pelabur Hartanah — Terletak di kawasan permintaan tinggi Station 18 yang sentiasa berkembang dengan kemudahan runcit yang sangat matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN PENGKALAN UTAMA menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM210.865 → RM188.341 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.68%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -10.68% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan dinamik pasaran semasa di TAMAN PENGKALAN UTAMA yang memerlukan pemantauan teliti oleh pelabur.

Tarikh terbitan: 17 September 2026