5 Rumah untuk Dijual di Taman Perindustrian Pusat Bandar Puchong

Terdapat 5 hartanah dijual di Taman Perindustrian Pusat Bandar Puchong. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Perindustrian Pusat Bandar Puchong – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Pusat Bandar Puchong mengikut data pangkalan PropertyGuru. Pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang menilai pilihan kediaman jenis flat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 390K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 650 psf (28.25% lebih tinggi berbanding purata Pusat Bandar Puchong pada RM 507 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 305K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 361 psf (0.8% lebih tinggi berbanding purata Pusat Bandar Puchong pada RM 358 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.94M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 491 psf (9.91% lebih rendah berbanding purata Pusat Bandar Puchong pada RM 545 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini menunjukkan kepelbagaian harga yang ketara di mana unit 2 bilik tidur dipasarkan pada nilai premium 28.25% melebihi purata kawasan Pusat Bandar Puchong. Sebaliknya, unit yang lebih besar dengan 5+ bilik tidur menawarkan nilai lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang 9.91% lebih rendah berbanding purata setempat. Secara keseluruhan, pasaran bagi projek ini didominasi oleh unit 3 bilik tidur dan ke atas yang merangkumi majoriti daripada jumlah unit tersedia untuk jualan buat masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Perindustrian Pusat Bandar Puchong

1080m (13 min) ke STESEN BANDAR PUTERI — Hubungan rel yang efisien melalui Laluan LRT Sri Petaling memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang.

Kawasan ini menawarkan persekitaran yang matang dengan keseimbangan antara hab perniagaan dan kemudahan kediaman yang lengkap untuk kehidupan bandar yang praktikal. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai akses mudah ke pelbagai pilihan makanan dan rangkaian pengangkutan awam yang luas.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• BANDAR PUTERI PUCHONG 5 (384m, 4-5 min) — Akses bas yang sangat dekat memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan Puchong tanpa perlu memandu.
• TAMAN PERINDUSTRIAN BANDAR BUKIT PUCHONG (UTARA), JALAN INDUSTRI PBP 1 (461m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke zon perindustrian dan komersial berdekatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SSL STROKE REHAB CTR (454m, 5-6 min) — Pusat pemulihan khusus yang memberikan ketenangan fikiran dengan adanya sokongan kesihatan profesional berhampiran rumah.
• KAJANG PLAZA MEDICAL CENTRE (1783m, 21-22 min) — Kemudahan perubatan swasta yang lengkap untuk rawatan pakar dan kecemasan bagi seisi keluarga.
• KPMC PUCHONG MEDICAL CTR (1799m, 21-22 min) — Pusat perubatan komuniti yang dipercayai untuk keperluan kesihatan rutin dan konsultasi pakar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAYA PUCHONG HERBS & FOOD (654m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan masakan tradisional dengan berjalan kaki singkat.
• 99 SPEEDMART (903m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan harian asas dengan harga berpatutan untuk kemudahan penduduk setempat.
• JAYA GROCER (1926m, 23-24 min) — Pasaraya premium yang menawarkan pelbagai produk import dan bahan makanan berkualiti tinggi untuk gaya hidup moden.

Tempat Makan:

• TELUK PULAI BAK KUT TEH (456m, 5-6 min) — Restoran popular yang menawarkan hidangan tempatan kegemaran ramai hanya beberapa minit dari kediaman.
• DIVINI PASTRY | BAKERY CAFE (617m, 7-8 min) — Kafe bakeri yang sesuai untuk menikmati kopi dan pastri segar dalam suasana yang santai.
• RESTORAN BIG FAMILY (694m, 8-9 min) — Medan selera yang menyediakan pelbagai pilihan masakan tempatan untuk hidangan keluarga setiap hari.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1507m, 18-19 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan peribadi dan perniagaan dengan mudah.
• PUBLIC BANK (1553m, 18-19 min) — Cawangan bank utama yang menyokong keperluan transaksi harian penduduk di kawasan komersial yang sibuk.

Kawasan Ibadat:

• CHURCH OF OUR LADY GUADALUPE (508m, 6-7 min) — Tempat ibadat yang sangat dekat bagi komuniti setempat untuk aktiviti keagamaan mingguan.
• MASJID PUCHONG PERDANA (1250m, 15-16 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang ibadat yang selesa dan pusat aktiviti komuniti bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pengangkutan awam yang pantas dan pelbagai pilihan tempat makan untuk gaya hidup yang sibuk.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi tinggi dalam kawasan matang dengan kepadatan kemudahan komersial dan akses LRT yang stabil.
• Keluarga Berkembang yang mencari kediaman dengan akses mudah ke pusat perubatan, pasaraya, dan sekolah di persekitaran yang serba lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Perindustrian Pusat Bandar Puchong menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan peningkatan nilai modal yang ketara serta aktiviti transaksi jualan yang stabil.

• Apresiasi /KPS: RM552.778 /kps → RM845.147 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+52.89%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 8 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 52.89% yang digabungkan dengan aktiviti jualan yang stabil menyerlahkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi Taman Perindustrian Pusat Bandar Puchong.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026