3 Rumah untuk Dijual di Taman Perindustrian Pusat Bandar Puchong

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Perindustrian Pusat Bandar Puchong. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Perindustrian Pusat Bandar Puchong – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.12% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Pusat Bandar Puchong.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 244K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 244 psf (28.89% lebih rendah berbanding purata Pusat Bandar Puchong pada RM 344 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 244, iaitu hampir 29% lebih rendah berbanding purata pasaran di Pusat Bandar Puchong. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi penawaran utama yang menarik perhatian pembeli yang mengutamakan kemampuan kos di lokasi strategik ini. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, hartanah ini mewakili segmen pasaran flat yang praktikal bagi mereka yang mencari kediaman pada harga di bawah RM 250K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Perindustrian Pusat Bandar Puchong 1080m (13 min) ke STESEN BANDAR PUTERI — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan LRT Sri Petaling. Kawasan ini menawarkan persekitaran yang matang dengan gabungan pusat perniagaan yang rancak dan kemudahan harian yang serba lengkap untuk kehidupan bandar yang praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• BANDAR PUTERI PUCHONG 5 (384m, 4-5 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan perumahan dan komersial.
• TAMAN PERINDUSTRIAN BANDAR BUKIT PUCHONG (UTARA), JALAN INDUSTRI PBP 1 (461m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang menyokong mobiliti pekerja dan penduduk setempat.
• PERINDUSTRIAN BUKIT PUCHONG (626m, 7-8 min) — Pilihan hentian bas alternatif untuk mengelakkan kesesakan pada waktu puncak.

Pusat Pendidikan:

• SK PUCHONG INDAH (1564m, 18-19 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang menyediakan pendidikan asas yang stabil untuk anak-anak di kawasan kejiranan.
• SAM BANDAR PUTERI PUCHONG (1996m, 24-25 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius yang memudahkan urusan hantar jemput pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SSL STROKE REHAB CTR (454m, 5-6 min) — Pusat pemulihan khusus yang memberikan sokongan kesihatan penting dalam jarak berjalan kaki singkat.
• KAJANG PLAZA MEDICAL CENTRE (1783m, 21-22 min) — Fasiliti perubatan swasta untuk rawatan pakar dan kecemasan bagi seisi keluarga.
• KPMC PUCHONG MEDICAL CTR (1799m, 21-22 min) — Pusat perubatan komuniti yang menawarkan pelbagai perkhidmatan penjagaan kesihatan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAYA PUCHONG HERBS & FOOD (654m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan herba tradisional.
• 99 SPEEDMART (903m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit harian tanpa perlu memandu jauh.
• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1074m, 12-13 min) — Pilihan pasar segar berkualiti untuk gaya hidup masakan di rumah yang lebih sihat.

Tempat Makan:

• TELUK PULAI BAK KUT TEH (456m, 5-6 min) — Restoran popular yang menawarkan hidangan kegemaran tempatan hanya beberapa minit dari kediaman.
• DIVINI PASTRY | BAKERY CAFE (617m, 7-8 min) — Kafe bakeri yang sesuai untuk bersantai atau menikmati sarapan pagi yang berkualiti.
• RESTORAN BIG FAMILY (694m, 8-9 min) — Medan selera yang menyediakan pelbagai pilihan masakan untuk hidangan keluarga yang menjimatkan.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1507m, 18-19 min) — Perkhidmatan perbankan lengkap untuk memudahkan urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
• BANK RAKYAT (1548m, 18-19 min) — Cawangan bank tempatan yang menyediakan akses mudah kepada kemudahan pembiayaan dan simpanan.

Kawasan Ibadat:

• CHURCH OF OUR LADY GUADALUPE (508m, 6-7 min) — Pusat ibadat yang terletak sangat dekat untuk kemudahan komuniti setempat.
• MASJID PUCHONG PERDANA (1250m, 15-16 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan ruang solat dan aktiviti keagamaan yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pengangkutan awam yang stabil dan pilihan tempat makan yang pelbagai selepas waktu kerja.
• Keluarga Berkembang yang menghargai kedekatan dengan sekolah dan pusat perubatan untuk kesejahteraan jangka panjang.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi permintaan sewa tinggi kerana lokasi yang dikelilingi oleh hab perindustrian dan komersial matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Perindustrian Pusat Bandar Puchong menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan peningkatan nilai modal yang ketara serta aktiviti transaksi jualan yang stabil.

• Apresiasi /KPS:RM552.778 /kps → RM845.147 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+52.89%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:8 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 52.89% yang digabungkan dengan aktiviti jualan yang stabil menyerlahkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi Taman Perindustrian Pusat Bandar Puchong.

Tarikh terbitan: 3 November 2026