1 Rumah untuk Dijual di Taman Perkasa
Taman Perkasa is a versatile, freehold residential development located in the green and accessible area of Hulu Langat, Selangor. This established neighbourhood comprises a mix of landed properties, including terrace houses and bungalows, as well as low-cost flats and apartments, catering to a diverse range of lifestyles and budgets.Taman Perkasa features a variety of residential units. The housing estate includes single and double-storey terrace houses, bungalows, and apartment blocks. For instance, typical double-storey terrace houses can feature built-up areas of approximately 750 to 1,280 sq ft, often with 3 bedrooms and 2 bathrooms. The development also includes shop-offices, adding a layer of commercial convenience to the residential community.Families residing in Taman Perkasa have access to numerous educational facilities in the vicinity. The area is served by a variety of schools, ensuring comprehensive options for learning.REAL International & Private Schools.Sekolah Seri Suria.SRA Dusun Nanding.SMK Dusun Nanding.SJK (C) Batu 14.Sekolah Kafa Ibn Abdillah.Residents can easily access a wide range of amenities for their daily needs and leisure. The area is populated with supermarkets, eateries, and various shops. Nearby options include Pasaraya Borong MM, Pasaraya KK Supermarket, and a 7-Eleven. A variety of local restaurants and food courts are available, such as Restoran Al-Waha and Mykori Hulu Langat. The neighbourhood is equipped with essential services like petrol stations, including Petronas Bukit Nanding, and banks.For healthcare needs, several clinics are situated within the Hulu Langat area. Klinik Kesihatan Batu 14 and Klinik Safamedic, a 24-hour clinic, are among the accessible medical facilities.Taman Perkasa benefits from good connectivity to surrounding areas and Kuala Lumpur. It is accessible via major roads like Jalan Hulu Langat and the Cheras-Kajang Highway. The area is also served by public transportation, including the T406 bus route, which provides local transit. For wider travel, the MRT Kajang Line, with stations such as Taman Suntex and Sri Raya, enhances connectivity to the greater Klang Valley region.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Taman Perkasa.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 230K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 286 psf (9.89% lebih tinggi berbanding purata Taman Perkasa pada RM 261 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Perkasa 1780m (21-22 minit) ke KJ154 TMN SERI NANDING — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke rangkaian transit utama di sekitar kawasan Hulu Langat. Taman Perkasa menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Hulu Langat, menggabungkan suasana hijau dengan kemudahan harian yang lengkap untuk pelbagai lapisan masyarakat. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar dan ketenangan kawasan pinggir bandar yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:
- TMN LAGENDA SURIA (1105m, 13-14 minit) — Kemudahan akses bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih praktikal di sekitar kawasan perumahan.
- KJ154 TMN SERI NANDING (1780m, 21-22 minit) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan pergerakan ke pusat tumpuan berdekatan.
- REAL SCHOOLS CHERAS (823m, 9-10 minit) — Institusi pendidikan swasta yang komprehensif terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah untuk anak-anak.
- REAL INTERNATIONAL SCHOOL - CHERAS (823m, 9-10 minit) — Pilihan sekolah dengan kurikulum antarabangsa yang berkualiti tinggi berdekatan dengan rumah.
- BRAINY BUNCH - HULU LANGAT (1248m, 15-16 minit) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang popular untuk memulakan asas pembelajaran yang kukuh.
- SEKOLAH RENDAH AGAMA DUSUN NANDING (1733m, 20-21 minit) — Kemudahan pendidikan agama yang penting untuk komuniti setempat.
- 99 SPEEDMART (1258m, 15-16 minit) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
- 7-ELEVEN (1213m, 14-15 minit) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
- PIZZA HUT (985m, 11-12 minit) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu santai.
- SUBWAY (1176m, 14-15 minit) — Alternatif makanan sihat dan segar yang mudah didapati berhampiran kawasan kediaman.
- Keluarga Muda: Kehadiran sekolah swasta dan antarabangsa yang sangat dekat memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Urban: Sesuai untuk mereka yang bekerja di kawasan sekitar dan menghargai suasana kediaman pegangan bebas yang lebih tenang.
- Pesara: Persekitaran Hulu Langat yang lebih hijau dan damai memberikan kualiti hidup yang lebih baik untuk berehat.
- Pembeli Rumah Pertama: Kepelbagaian jenis unit daripada flat hingga teres menawarkan peluang kemasukan pasaran hartanah yang lebih fleksibel.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Perkasa menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia bagi tempoh penilaian semasa.
- Apresiasi /KPS:RM305.459 /kps → RM392.699 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+28.56%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 28.56%, Taman Perkasa mempamerkan potensi apresiasi modal yang kuat walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 17 September 2026