1 Rumah untuk Dijual di Taman Permai Jaya
Taman Permai Jaya is a freehold mixed development. The mixed development is located at Jalan Permai Jaya 1 in Ampang, Selangor. The mixed development was developed strategically keeping the importance of accessibilities of the location. The development offers many great facilities and features to make sure that the residents of the development do not have to worry about anything while settling in the development. Taman Permai Jaya is a neighbourhood sited on Malay Reserved Land. While difficult to purchase if not of the right race, the homes in Taman Permai Jaya are well worth the prices if interested parties are able to obtain them as the homes here are generally larger and better maintained as compared to the many original residential developments of Ampang. The buildings here show their age clearly, and the prices of these homes are as fitting with the condition of the accommodation. Nevertheless many people still seek a home in this area for the convenient access to the city. Residents can easily access the amenities in the area as there are bus stops nearby the development. Some of the bus stops are Rest Shiraj, AJ 432 Dewan Kemas,Jalan Tasik Tambahan 1, Mesra Ria Apartment, Jalan 2/1, AJ 417 Dewan Kemas, Jalan Tasik Tambahan 1 and KG Tasik Permai. Most importantly it only takes about 35 to 40 minutes’ drive via Lebuhraya Persekutuan/Route 2 to access the amenities in town. Amenities in the surrounding area are schools, clinics, malls, eateries and leisure spots. Some of the closest schools to the Taman Permai Jaya development are Sekolah Rendah Agama Taman Permai Jaya, Sekolah Agama Permai, Kafa Integrasi Islahiah, Tadika Seri Arif Jaya and Tabika Kemas Taman Dagang Jaya. There are clinics located in the vicinity that residents can go to in case of any emergencies. Among the clinics is Zach Biotech Depot Sdn. Bhd. Residents can get their daily necessities at KT Home Mart Sdn. Bhd., Berilaan Enterprise, Mymydin Pandan Mesra, Yong Soon Frozen Marine Enterprise and Pasar Segar Afsana. Some of the restaurants located near the development is Restoran Shiraj Curry House, RNR Char Kuey Teow, Awe Corner Tomyam, Roti Canai Sedap and Paul's Corner 24 Jam. Facilities provided by Taman Permai Jaya mixed development is children’s playground. Children can have fun playing at the playground and can also make new friends. Taman Permai Jaya mixed development has a variety of living space that residents can choose from. There are units for sale and rent in various sizes that may appeal to residents. Each unit features layouts that maximize functionality and spacious living to ensure residents enjoy the optimal comfort of their home. The mixed development is very conducive for couples and families or anyone looking for a big space to own. Each unit is priced accordingly and affordably. Singles, couples and families would find a unit that is suitable for them in Taman Permai Jaya mixed development. Taman Permai Jaya mixed development is a development that allows its residents to enjoy an affordable living with seclusion from the outside world. Just as there is a variety of unit sizes and layouts, a variety in pricing is available. The units are priced accordingly. There will be units of various sizes that residents can choose from. The units allow comfortable living without cramping the style of the resident. There are other developments in the area that residents can check out if they would like to. Among the developments that residents can check out are Tijani Ukay, 20Trees West, Sri Wira Apartment, Taman Kelab Ukay, Ukay Seraya and The Reserve.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 20% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Tasik Tambahan.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 640K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 457 psf
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Permai Jaya
171m (2-3 min) ke SEKOLAH AGAMA PERMAI — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Ampang.
Taman Permai Jaya menawarkan kediaman yang luas dan terjaga di atas tanah rizab Melayu, memberikan suasana komuniti yang tenang namun tetap dekat dengan nadi bandar raya. Lokasi ini menjadi pilihan utama bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah yang lebih besar dengan kemudahan akses ke pusat bandar.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):
- SEKOLAH AGAMA PERMAI (171m, 2-3 min) — Perhentian paling hampir yang memudahkan penduduk menggunakan rangkaian bas tempatan tanpa perlu berjalan jauh.
- DEWAN KEMAS (304m, 3-4 min) — Pilihan akses tambahan untuk laluan bas yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat aktiviti masyarakat.
- TAMAN BARU (TIMUR) (350m, 4-5 min) — Memperluas pilihan pengangkutan awam untuk mobiliti harian yang lebih fleksibel ke arah timur Ampang.
- SMK TASEK PERMAI (911m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan pelajar berulang-alik dengan selamat dalam masa yang singkat.
- SK TAMAN TASIK (997m, 11-12 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat praktikal untuk rutin harian ibu bapa.
- SK TASEK PERMAI (1064m, 12-13 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan kemudahan pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.
- KLINIK 1 MALAYSIA TMN SRI WATAN (1520m, 18-19 min) — Kemudahan kesihatan primer yang mudah dicapai untuk pemeriksaan perubatan rutin keluarga.
- HOSPITAL AMPANG (1678m, 20-21 min) — Pusat perubatan utama yang menyediakan layanan pakar dan kecemasan yang komprehensif di kawasan berhampiran.
- 99 SPEEDMART (230m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
- AEON BIG (CARREFOUR) AMPANG (1609m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit mingguan yang lebih lengkap dan pelbagai.
- KFC (1586m, 19-20 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah didapati untuk dinikmati bersama keluarga.
- MCDONALD'S PANDAN MEWAH (1591m, 19-20 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyediakan pilihan makanan pantas untuk kemudahan penduduk.
- 818 RESTAURANT (1642m, 19-20 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk santapan harian.
- 7-ELEVEN (236m, 2-3 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah.
- KK SUPER MART (592m, 7-8 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
- MASJID TASIK PERMAI (292m, 3-4 min) — Kemudahan ibadah utama yang sangat dekat, memudahkan urusan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.
- MOON TIE QUAA TEMPLE (680m, 8-9 min) — Tempat ibadat masyarakat setempat yang terletak dalam jarak yang selesa untuk dikunjungi.
- HINDU TEMPLE PERMAI BESAR (795m, 9-10 min) — Menyediakan kemudahan keagamaan yang mudah diakses oleh penduduk di kawasan sekitar.
- Keluarga Tempatan — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan masjid menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran komuniti yang matang.
- Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan bagi unit yang lebih luas menawarkan nilai yang hebat untuk mereka yang ingin memiliki hartanah di Ampang.
- Keluarga Berkembang — Ruang kediaman yang lebih besar dan terjaga memberikan keselesaan jangka panjang untuk isi rumah yang semakin bertambah.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Permai Jaya menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.
- Apresiasi /KPS:RM365.478 /kps → RM279.33 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-23.57%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -23.57% menunjukkan fasa pembetulan harga di Taman Permai Jaya yang perlu diperhatikan oleh bakal pembeli untuk nilai kemasukan yang lebih kompetitif.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026