1 Rumah untuk Dijual di Taman Perpaduan

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Perpaduan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Perpaduan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Perpaduan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 295K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 268 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kestabilan harga yang sangat konsisten dengan purata nilai pasaran Taman Perpaduan, khususnya bagi kategori rumah teres. Penawaran unit 3 bilik tidur pada harga RM 295K mencerminkan nilai kemasukan yang kompetitif bagi pembeli yang mencari kediaman mampu milik. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, tumpuan carian yang tinggi menunjukkan minat yang sangat terfokus terhadap ketersediaan hartanah di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Perpaduan

143m (1-2 min) ke TMN PERPADUAN — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Ipoh.

Taman Perpaduan menawarkan kediaman yang tenang dan dikelilingi kehijauan semula jadi, menjadikannya syurga peribadi yang selamat dan jauh daripada kesibukan jalan raya utama. Lokasinya yang matang memastikan setiap keperluan harian keluarga dapat dipenuhi dengan mudah melalui pelbagai kemudahan sedia ada di kawasan sekitar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• TMN PERPADUAN (143m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• BATU 6 (374m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan untuk ketersambungan yang lebih baik ke laluan utama.
• PUSAT KOMERSIL JALAN PERPADUAN (564m, 6-7 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk terus ke kawasan perniagaan dan kedai berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SK PERPADUAN (161m, 1-2 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK PAKATAN JAYA (1306m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam radius komuniti yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FDD TRADITIONAL MEDICINE (512m, 6-7 min) — Kemudahan rawatan alternatif yang mudah dikunjungi untuk kesejahteraan kesihatan penduduk.
• DR AZHAR POLYCLINIC (536m, 6-7 min) — Klinik perubatan umum yang menyediakan rawatan segera untuk keperluan kesihatan keluarga.
• PHARMA CONSULT (568m, 6-7 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ABITUN DECO (452m, 5-6 min) — Kedai hiasan dalaman yang memudahkan pemilik rumah mencantikkan kediaman mereka.
• K N K HOMEWARE (463m, 5-6 min) — Pusat barangan rumah untuk keperluan perkakas harian yang lengkap.
• KEJORA PADU HARDWARE (536m, 6-7 min) — Kedai perkakasan yang sangat berguna untuk urusan penyelenggaraan dan pembaikan rumah.

Tempat Makan:

• A&W DRIVE-THRU (549m, 6-7 min) — Restoran makanan segera ikonik yang menawarkan kemudahan pesanan pantas untuk hidangan keluarga.
• SUBWAY (581m, 6-7 min) — Pilihan makanan sihat dan segar yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.
• MCDONALD'S (1231m, 14-15 min) — Destinasi makan popular yang menjadi kegemaran semua peringkat umur di kawasan sekitar.

Kolej:

• GIATMARA TAMBUN (1629m, 19-20 min) — Institusi latihan kemahiran yang memberikan peluang pendidikan teknikal kepada komuniti setempat.
• SUNWAY COLLEGE IPOH (1648m, 19-20 min) — Kolej swasta terkemuka yang menawarkan pelbagai program pengajian tinggi berdekatan kediaman.

Kawasan Ibadat:

• SURAU NURUL HUDA BATU 6 (887m, 10-11 min) — Kemudahan ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
• NIAN THIAN MENG TEMPLE (1019m, 12-13 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan persekitaran yang selamat menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Suasana yang tenang, dikelilingi kehijauan, dan akses mudah ke klinik serta farmasi menyokong gaya hidup hari tua yang berkualiti.
• Profesional Tempatan — Lokasi matang dengan akses bas yang baik dan pelbagai pilihan tempat makan memudahkan urusan harian selepas waktu bekerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Perpaduan menunjukkan kestabilan nilai hartanah dengan aktiviti pasaran sekunder yang terhad namun konsisten dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS:RM184.335 /kps → RM184.794 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+0.25%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pertumbuhan /kps sebanyak +0.25% dan aktiviti transaksi yang sederhana, Taman Perpaduan mengekalkan nilai modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026