2 Rumah untuk Dijual di Taman Pertama
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Pertama, also known as First Garden, is a mature and established leasehold mixed housing estate located in the Jelapang area of Ipoh, Perak. This neighbourhood offers a variety of residential properties, including terrace houses, semi-detached homes, and bungalows, catering to diverse family needs. The area is known for being a very walkable location where most errands can be accomplished on foot.Taman Pertama is characterized by a range of property types, making it a versatile choice for homebuyers. It is considered a township or project within Ipoh, featuring homes with built-up areas typically ranging from 1,400 sq ft to 2,800 sq ft for houses. Property listings show various layouts, including common configurations such as 3-bedroom and 4-bedroom homes.Residents of Taman Pertama enjoy convenient access to local shopping and entertainment. The neighbourhood hosts the popular every Friday, which is one of the largest night markets in Ipoh, featuring around 200 stalls offering food, clothing, and daily essentials. For more comprehensive retail needs, AEON BiG Falim, AEON Ipoh Falim, and TF Value-Mart Falim are just a short drive away. Ipoh Parade, a major shopping mall, is approximately 4 km away.The area is served by several educational institutions. Notable schools nearby include , which is located within Taman Pertama itself. Other learning centres in the vicinity include a Big Apple kindergarten branch, also known as First Garden Preschool.For healthcare services, is located directly within the neighbourhood at Jalan Ng Weng Hup. For more comprehensive medical facilities, Pantai Hospital Ipoh is one of the premier healthcare providers in Perak, and Hospital Raja Permaisuri Bainun Ipoh is also accessible.Taman Pertama features a recreational park built around a former mining pond with a jogging track. In terms of connectivity, the Ipoh KTM Station is about a 6-minute drive away, and the area is easily accessible via major roads like Jalan Sungai Pari and the Ipoh-Lumut Highway.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Pertama.
Harga Mengikut Jenis Unit:- SRJKC YUH HUA (377m, 4-5 min) — Hentian utama yang memudahkan akses pengangkutan awam untuk pelajar dan penduduk setempat.
- FLAT HARMONI (448m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan.
- PASAR MALAM TMN PERTAMA (652m, 7-8 min) — Lokasi strategik yang memudahkan kunjungan ke bazar mingguan tanpa perlu memandu.
- SJK (CINA) YUH HUA (461m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
- SJK (CINA) GUNTONG (581m, 6-7 min) — Institusi pendidikan alternatif yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah berkualiti untuk keluarga.
- SJK (T) METHODIST (865m, 10-11 min) — Kemudahan pendidikan yang lengkap dalam jarak yang mudah dicapai oleh penduduk sekitar.
- SYSCOM TECHNOLOGY CENTER (736m, 8-9 min) — Pusat sokongan teknologi dan kesihatan yang berdekatan untuk keperluan harian.
- KLINIK KESIHATAN BUNTONG (1750m, 20-21 min) — Kemudahan perubatan awam yang menyediakan perkhidmatan kesihatan primer untuk komuniti.
- 99 SPEEDMART (762m, 9-10 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur setiap hari.
- 7-ELEVEN (796m, 9-10 min) — Akses pantas untuk barangan segera dan perkhidmatan pembayaran bil sepanjang masa.
- RESTORAN TAMAN PERTAMA (693m, 8-9 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga.
- RESTORAN MERI SENG (1039m, 12-13 min) — Pilihan tempat makan yang menawarkan pelbagai masakan tradisional yang menyelerakan.
- Keluarga Muda: Kedekatan yang luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah membolehkan ibu bapa menjimatkan masa perjalanan harian.
- Pesara: Persekitaran yang matang dan mesra pejalan kaki memudahkan akses ke klinik, kedai runcit, dan tempat ibadat.
- Profesional Muda: Ketersambungan bas yang baik dan akses mudah ke kedai serbaneka menyokong gaya hidup bandar yang sibuk.
- Pembeli Rumah Pertama: Kawasan perumahan yang sudah stabil dengan kemudahan lengkap memberikan nilai pelaburan jangka panjang yang baik.
Taman Pertama menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang berterusan berdasarkan data transaksi terkini.
- Apresiasi /KPS: RM157.255 /kps → RM180.227 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.61%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 6 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 14.61% dan aktiviti jualan yang stabil menjadikan Taman Pertama sebuah projek yang mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026