3 Rumah untuk Dijual di Taman Perwira Dua
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Perwira Dua, also known as Taman Perwira, is a freehold landed housing estate situated in the established area of Ampang Jaya, Selangor. This neighbourhood is primarily composed of spacious bungalow houses, offering residents a tranquil and exclusive living environment. The properties in this area often feature ample land, with some listings showing land areas of around 7,095 sq. ft. to 8,379 sq. ft. and built-up sizes ranging from 2,700 sq. ft. to over 10,000 sq. ft. for custom-built units.The homes in Taman Perwira Dua are typically two-storey bungalows, with layouts including 5-bedroom, 5-bathroom configurations. Some properties within the guarded community benefit from 24-hour security. The area is described as a peaceful and quiet neighbourhood, making it a desirable location for families.Residents have convenient access to a variety of shopping and retail options. These include:HERO Hypermarket and Spectrum Shopping Mall, located approximately 1.0 km and 1.1 km away respectively.Galaxy Ampang Mall and Great Eastern Mall are also in the vicinity.The area is well-served by numerous educational institutions catering to different levels:Primary Schools: SK Ampang (0.6 km), SRJK (T) Ampang (0.8 km), and SK Tasek Permai.Secondary Schools: SM Dato Ahmad Razali (0.6 km).Preschools: Ehsan Islamic Preschool has a branch located within the neighbourhood at Jalan Wira 4.International Schools: Mutiara International Grammar School and the International School of Kuala Lumpur (ISKL) are nearby.Access to medical facilities is readily available, with several major hospitals in the area:Ampang Puteri Specialist Hospital and KPJ Ampang Puteri Hospital are prominent healthcare centres nearby.Pantai Hospital Ampang is located in the adjacent area of Pandan Indah.Gleneagles Hospital Kuala Lumpur is also accessible along Jalan Ampang.Taman Perwira Dua is strategically positioned with good connectivity options:LRT Station: The Ampang LRT station is located just 0.8 km away, providing public transport access.Major Roads: The neighbourhood is easily accessible via major arteries such as Jalan Ampang and the MRR2 highway.
Terokai PropertyGuru
Aktiviti carian semasa menunjukkan projek ini masih menjadi sebahagian daripada pola carian pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Jaya.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.40M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 343 psf (30.27% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 492 psf)
- Unit Tersedia: 1
Penawaran hartanah jenis Good Class Bungalow ini mempamerkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi segmen mewah di Ampang Jaya dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan. Unit bersaiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur menjadi tunjang utama ketersediaan pasaran bagi memenuhi keperluan ruang yang luas. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kedudukan harga yang menarik ini memberikan kelebihan nilai yang signifikan bagi pembeli yang mengutamakan keluasan tanah pada kadar harga di bawah paras purata setempat.
- TAMAN RASMI JAYA (BARAT) (580m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan harian yang lebih fleksibel.
- TAMAN UDA JAYA (639m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berdekatan.
- SK AMPANG (782m, 9-10 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
- SMK DATO' AHMAD RAZALI (784m, 9-10 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan pelajar.
- SEKOLAH RENDAH ISLAM INTEGRASI ILMI (848m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan integrasi agama yang berkualiti untuk komuniti setempat.
- KLINIK PUTERA (650m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan segera yang paling dekat untuk keperluan kesihatan asas keluarga.
- KLINIK PERGIGIAN ABDUL (941m, 11-12 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah diakses dalam kawasan kejiranan.
- KLINIK SURIA (968m, 11-12 min) — Pilihan klinik tambahan untuk konsultasi kesihatan harian tanpa perlu memandu jauh.
- 99 SPEEDMART (752m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
- FRUIT MARKET (955m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan bekalan buah-buahan segar dan barangan basah berkualiti.
- MAXVALU AMPANG (1436m, 17-18 min) — Pasar raya yang menawarkan pilihan produk runcit yang lebih meluas untuk keperluan mingguan.
- KFC AMPANG 2 (281m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk santapan pantas bersama keluarga.
- MARHABAH (845m, 10-11 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk makan tengah hari atau malam.
- NASI LEMAK FRUMPY (850m, 10-11 min) — Kedai makan popular yang menjadi kegemaran penduduk setempat untuk sarapan pagi.
- MASJID KAMPUNG MELAYU AMPANG (747m, 8-9 min) — Pusat ibadat utama yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti Muslim.
- Keluarga Besar — Ruang banglo yang luas dan kedekatan dengan pelbagai sekolah memudahkan pengurusan gaya hidup berkeluarga.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dan damai serta akses mudah ke klinik kesihatan sangat sesuai untuk kehidupan hari tua.
- Profesional Mapan — Lokasi eksklusif dengan ketersambungan jalan raya utama dan LRT untuk akses ke pusat perniagaan.
Taman Perwira Dua menunjukkan profil pasaran yang sangat tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan baru-baru ini, Taman Perwira Dua kini berada dalam fasa pasaran yang pasif tanpa trend harga atau sewa yang ketara untuk dilaporkan.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026