4 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Petaling Utama Avenue

Taman Petaling Utama Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa. Berdasarkan data PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu, pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pencari yang menilai pilihan hartanah di kawasan setempat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Hartanah ini terus mengekalkan kedudukan yang stabil dalam radar pencarian pasaran setempat bagi kategori kedai-pejabat. Walaupun tiada data spesifik bagi susun atur unit tertentu, kehadiran projek ini dalam aktiviti carian menunjukkan minat yang berterusan terhadap penawaran komersial di lokasi ini. Ketiadaan metrik harga semasa bagi unit kediaman mencerminkan profil hartanah yang lebih tertumpu kepada segmen pasaran khusus.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Petaling Utama Avenue

1440m (17 min) ke STESEN JALAN TEMPLER — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitar Lembah Klang.

Taman Petaling Utama Avenue merupakan pusat perniagaan yang dinamik, terletak strategik di sempadan Petaling Jaya dan Kuala Lumpur untuk akses pasaran yang lebih luas. Lokasinya yang dikelilingi kawasan kediaman matang menjadikannya tumpuan utama bagi usahawan yang mencari ruang pejabat dan kedai dengan kos yang kompetitif.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PANGSAPURI PERMAI (OPP) (448m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kakitangan dan pelanggan berulang-alik dengan mudah.
• STESEN FLAT TAMAN PERANGSANG (490m, 5-6 min) — Akses bas tambahan yang memastikan ketersambungan lancar ke kawasan perumahan berhampiran.
• STESEN TAMAN PETALING UTAMA (496m, 5-6 min) — Hentian strategik yang memudahkan aliran trafik manusia ke premis perniagaan anda.

Pusat Pendidikan:

• KAFA INTEGRASI KAMPUNG PINANG TUNGGAL (447m, 5-6 min) — Pusat pembelajaran agama yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak penduduk tempatan.
• SJK (TAMIL) PJS 1 (553m, 6-7 min) — Pilihan sekolah rendah yang berdekatan bagi keluarga yang menetap di sekitar kawasan ini.
• SJK (C ) YUK CHYUN (725m, 8-9 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEENA (921m, 11-12 min) — Kemudahan rawatan perubatan asas yang pantas dan mudah dicapai untuk keperluan kecemasan ringan.
• KLINIK FAMILI TTDI (934m, 11-12 min) — Perkhidmatan kesihatan keluarga yang komprehensif terletak hanya dalam jarak pemanduan singkat.
• FARMASI JAY (940m, 11-12 min) — Akses mudah untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (186m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• GIANT HYPERMARKET (1419m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah barangan runcit yang lengkap untuk keperluan mingguan keluarga.
• MY MYDIN (1315m, 15-16 min) — Pilihan alternatif untuk membeli-belah barangan harian pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• RESTORAN CAFE DE SKY GARDEN (211m, 2-3 min) — Tempat makan yang menarik untuk menikmati hidangan dalam suasana yang santai berdekatan pejabat.
• RESTORAN JOY CAFE (227m, 2-3 min) — Pilihan kafe yang selesa untuk perjumpaan santai atau waktu rehat tengah hari.
• LANKAN CAFE (1794m, 21-22 min) — Destinasi kulinari unik yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk peminat makanan.

Perbankan:

• CIMB BANK (1469m, 17-18 min) — Kemudahan urusan perbankan korporat dan peribadi yang lengkap untuk menyokong aktiviti perniagaan.
• PUBLIC BANK (1470m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan yang stabil untuk memudahkan transaksi harian usahawan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (248m, 2-3 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan keperluan segera pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1234m, 14-15 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan mudah.

FOOD & BEVERAGE:

• RESTORAN AL MASHUR (170m, 2-3 min) — Kedai makan yang sangat dekat, sesuai untuk sarapan atau makan tengah hari yang cepat.
• F4 TOMYAM & SEAFOOD (479m, 5-6 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan makanan laut bersama rakan sekerja atau keluarga.
• NASI KANDAR ASTANA (500m, 6-7 min) — Pilihan hidangan tempatan yang menyelerakan dan mudah dikunjungi oleh penduduk sekitar.

Kawasan Ibadat:

• METHODIST TAMIL CHURCH (1326m, 15-16 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam komuniti untuk kemudahan penganut Kristian.
• MASJID PJS2 (1965m, 23-24 min) — Kemudahan masjid utama untuk komuniti Muslim menjalankan ibadat dan aktiviti keagamaan.

Universiti:

• KOLEJ KEMAHIRAN TINGGI MARA (1311m, 15-16 min) — Institusi pendidikan tinggi yang melahirkan tenaga kerja mahir di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Usahawan dan Pemilik Perniagaan — Lokasi strategik dengan kos sewa yang kompetitif di antara PJ dan KL untuk memulakan operasi.
• Pelabur Hartanah — Potensi pulangan sewa yang stabil kerana kedudukannya yang dikelilingi oleh banyak kawasan perumahan matang.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan kedai runcit memudahkan pengurusan harian isi rumah.
• Profesional Urban — Akses mudah ke lebuh raya utama seperti NPE dan LDP untuk mobiliti pantas ke tempat kerja.

Tarikh terbitan: 30 April 2026