3 Rumah untuk Dijual di Taman Pinggiran Alma

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Pinggiran Alma. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pinggiran Alma – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Pinggiran Alma.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 85K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 132 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit dengan 3 bilik tidur merupakan penawaran tunggal yang tersedia di pasaran dengan harga permintaan purata sekitar RM 85K. Nilai kaki persegi bagi unit ini adalah RM 132 psf, yang mencerminkan tanda harga kompetitif bagi kategori Flat di kawasan tersebut. Ketersediaan unit yang terhad menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari hartanah pada titik harga mampu milik di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pinggiran Alma

229m (2-3 min) ke TAMAN SERI JANGGUS — Hentian bas utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar Bukit Mertajam dengan mudah.

Kediaman flat kos rendah pegangan bebas ini menawarkan kehidupan yang praktikal dengan akses mudah ke kawasan perniagaan Alma dan Rozhan yang sedang pesat membangun. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian berada dalam jangkauan singkat dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SERI JANGGUS (229m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• JALAN SEJAHTERA JAYA (269m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan ke kawasan komersial berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SEJAHTERA (950m, 11-12 min) — Sekolah menengah terdekat yang memudahkan pelajar berulang-alik tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas.
• TERATAK ILMU (980m, 11-12 min) — Pusat pembelajaran tambahan yang menyokong keperluan akademik anak-anak di kawasan kejiranan.
• SMK MACHANG BUBOK (1115m, 13-14 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk kemudahan keluarga yang mempunyai anak usia remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CARING (807m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan segera untuk rawatan pesakit luar dan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• SIANG PHARMACY (1566m, 18-19 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1087m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• ZON KHAS 800 (1677m, 20-21 min) — Destinasi membeli-belah tambahan untuk pelbagai barangan rumah dan gaya hidup.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR AKHTAR (804m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan nasi kandar yang menyelerakan.
• ANG ANG'S ROASTERY (849m, 10-11 min) — Kafe kopi moden untuk mereka yang menikmati suasana santai dan minuman berkualiti.
• XI-PALACE RESTAURANT (903m, 10-11 min) — Restoran yang sesuai untuk jamuan makan bersama keluarga atau rakan-rakan.

Kedai Serbaneka:

• PASAR MINI SOON ALMA (297m, 3-4 min) — Kedai runcit kejiranan yang sangat dekat untuk membeli barang dapur saat akhir.
• KENG CHIANG MINI MARKET (297m, 3-4 min) — Pilihan kedai mini yang memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu jauh.
• HAPPY MART (932m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai produk segera dan keperluan asas.

Prasekolah:

• PUSAT JAGAAN SINAR HARIAN (540m, 6-7 min) — Pusat asuhan yang dekat untuk memudahkan ibu bapa yang bekerja menghantar anak-anak.
• TASKA PERMATA PERPADUAN TAMAN SEJAHTERA (739m, 8-9 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak dalam kawasan komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat asuhan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman yang mampu milik di lokasi matang dengan akses kemudahan asas yang lengkap.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil kerana lokasinya yang berhampiran dengan pusat perniagaan Alma dan kemudahan awam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pinggiran Alma menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS: RM272.904 /kps → RM228.328 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.33%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -16.33% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga yang lebih rendah di Taman Pinggiran Alma.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026