1 Rumah untuk Dijual di Taman Pinggiran Delima Flat

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Pinggiran Delima Flat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pinggiran Delima Flat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Pinggiran Delima.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 100K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 140 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit kediaman pada paras harga mampu milik RM 100K bagi kategori 3 bilik tidur. Berdasarkan data pasaran semasa, nilai kaki persegi bagi unit tersebut adalah RM 140 psf yang mencerminkan kestabilan harga bagi jenis hartanah flat di Taman Pinggiran Delima. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 1 unit tersenarai menunjukkan peluang pasaran yang sangat spesifik bagi pembeli yang mencari kediaman dalam segmen harga ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pinggiran Delima Flat

1952m (23-24 min) ke KJ77 SMK ABDUL JALIL — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke kawasan utama Hulu Langat dengan mudah menerusi rangkaian bas tempatan.

Taman Pinggiran Delima Flat menawarkan kediaman mampu milik yang dikelilingi kehijauan bukit-bukau, memberikan suasana tenang dan udara segar untuk kehidupan harian yang lebih berkualiti. Lokasinya yang praktikal memastikan keperluan asas keluarga dapat dipenuhi dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• KJ77 SMK ABDUL JALIL (1952m, 23-24 min) — Kemudahan hentian bas utama yang menyokong perjalanan harian pelajar dan pekerja ke destinasi sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SK TUN ABD AZIZ MAJID (967m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan berjalan kaki.
• SJK (C ) BATU 14 (1434m, 17-18 min) — Pilihan pendidikan aliran Cina yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA PEKAN HULU LANGAT (1455m, 17-18 min) — Institusi pendidikan agama yang menyokong keperluan pembelajaran rohani kanak-kanak di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GOVT CLINIC HULU LANGAT BT14 (1793m, 21-22 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam untuk rawatan perubatan asas dan pemeriksaan berkala.
• KLINIK KESIHATAN BATU 13 14 (1803m, 21-22 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang memastikan bantuan kesihatan sentiasa tersedia untuk penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (116m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dalam sekelip mata.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR HABEEB (1395m, 16-17 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan kegemaran tempatan tanpa perlu pergi jauh dari rumah.
• KEDAI KOPI TIAN LOY (1862m, 22-23 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan suasana santai untuk sarapan atau minum petang.

Kawasan Ibadat:

• MASJID HULU LANGAT BT14 (1457m, 17-18 min) — Masjid utama yang memudahkan penduduk menunaikan ibadah dan menyertai aktiviti kemasyarakatan.

Prasekolah:

• TADIKA KEMAS HULU LANGAT (1581m, 18-19 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang membantu persediaan persekolahan anak-anak kecil.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan tadika menjadikannya pilihan praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang sangat berpatutan memberikan peluang memiliki hartanah sendiri di kawasan yang matang.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan pemandangan bukit serta akses kepada klinik kesihatan amat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada komuniti tempatan kerana lokasinya yang dekat dengan kemudahan asas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pinggiran Delima Flat menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM197.183 /kps → RM190.751 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.26%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga /kps sebanyak -3.26% dan aktiviti jualan yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Taman Pinggiran Delima Flat.

Tarikh terbitan: 4 November 2026