8 Rumah untuk Dijual di Taman Pinggiran Putra

Taman Pinggiran Putra – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 6.45% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Pemerhatian di Taman Pinggiran Putra menunjukkan minat yang stabil terhadap jenis kediaman flat dalam kalangan pembeli yang memantau kawasan ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 680K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 142 psf (48.49% lebih rendah berbanding purata Taman Pinggiran Putra pada RM 275 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 539K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 468 psf (17.38% lebih tinggi berbanding purata Taman Pinggiran Putra pada RM 398 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pilihan unit 4 bilik tidur menunjukkan penawaran yang lebih dominan di pasaran dengan jumlah unit tersedia yang lebih banyak berbanding unit 3 bilik tidur. Terdapat jurang nilai kaki persegi yang ketara di mana unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih kompetitif dan berada di bawah purata pasaran setempat. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur membawa nilai premium dengan harga kaki persegi yang melepasi penanda aras kawasan tersebut. Secara keseluruhannya, profil hartanah ini menarik perhatian pembeli yang mencari keseimbangan antara saiz ruang yang luas dan kepelbagaian julat harga mengikut spesifikasi unit.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pinggiran Putra

370m (4 min) ke STESEN TAMAN EQUINE — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian terus ke pusat bandaraya dan kawasan komersial utama tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Taman Pinggiran Putra menawarkan kediaman matang yang praktikal di pinggiran Putrajaya dan Cyberjaya, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses pantas ke pusat pertumbuhan ekonomi Selangor.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN EQUINE (370m, 4 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk mobiliti bandar yang lebih cekap dan menjimatkan masa.
• STESEN PUTRA PERMAI (1956m, 23-24 min) — Pilihan stesen tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian rel Lembah Klang yang lebih luas.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PANGSAPURI PUTRA JAYA (226m, 2-3 min) — Kemudahan bas di depan pintu rumah yang memudahkan pergerakan setempat bagi mereka yang tidak memandu.
• STESEN PERUMAHAN PINGGIRAN PUTRA (244m, 2-3 min) — Perkhidmatan bas yang kerap untuk akses mudah ke kawasan perumahan dan kedai berhampiran.
• STESEN MRT TAMAN EQUINE PINTU A (453m, 5-6 min) — Hubungan terus ke pintu masuk stesen MRT bagi melancarkan perjalanan harian anda.

Pusat Pendidikan:

• EQUESTRIAN ROYAL ACADEMY (1292m, 15-16 min) — Institusi pendidikan khusus yang menawarkan pengalaman pembelajaran unik di kawasan sekitar.
• ALICE SMITH SCHOOL - SECONDARY CAMPUS (1509m, 18-19 min) — Kampus pendidikan menengah yang ternama untuk kualiti pembelajaran akademik yang tinggi.
• ALICE SMITH SCHOOL (1834m, 22-23 min) — Pilihan sekolah yang stabil dan dikenali ramai bagi menyokong perkembangan pendidikan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK FADZLIYANA (673m, 8-9 min) — Klinik perubatan am yang dekat untuk rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.
• KLINIK MEDIVIRON 24HR PUTRA PERMAI (865m, 10-11 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-ila masa.
• POLIKLINIK NUR FATIMA 24HR (1254m, 15-16 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang sentiasa bersedia melayani keperluan pesakit sepanjang hari.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PUTRA WALK (358m, 4-5 min) — Pusat komersial terbuka yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan dalam jarak berjalan kaki singkat.
• 99 SPEEDMART (861m, 10-11 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• KOMPLEKS PASAR BORONG SELANGOR (1040m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan basah dan keperluan segar dengan pilihan yang pelbagai.
• AEON (JUSCO) TAMAN EQUINE (1267m, 15-16 min) — Pusat beli-belah lengkap untuk aktiviti riadah keluarga, membeli-belah, dan hiburan hujung minggu.

Tempat Makan:

• AHMED ALBAB RESTAURANT (271m, 3-4 min) — Pilihan kedai makan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang menyelerakan tanpa perlu memandu jauh.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (645m, 7-8 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan pertemuan ringkas dalam suasana selesa.
• PAPPARICH (247m, 2-3 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyajikan pelbagai hidangan tempatan yang sesuai untuk seisi keluarga.
• RESTORANT MAULANA DAUN PISANG (280m, 3-4 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan rasa asli untuk peminat hidangan tradisional.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat beli-belah menjadikan pengurusan harian keluarga lebih mudah dan teratur.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen MRT membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih pantas dan bebas stres.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif dalam kawasan matang dengan kemudahan awam yang sudah serba lengkap.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran hab pengangkutan awam dan pusat komersial menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Tarikh terbitan: 30 April 2026