11 Rumah untuk Dijual di Taman Pinggiran Ukay

Terdapat 10 hartanah dijual di Taman Pinggiran Ukay. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pinggiran Ukay – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi kawasan Taman Pinggiran Ukay.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 824K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 393 psf (1.7% lebih rendah berbanding purata Taman Pinggiran Ukay pada RM 399 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 765K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 327 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah di pembangunan perumahan ini didominasi oleh unit 3 bilik tidur yang mempunyai jumlah unit tersedia paling tinggi iaitu sebanyak 7 unit. Menariknya, unit dengan 3 bilik tidur ditawarkan pada purata harga RM 824K, yang mana nilai kaki perseginya adalah 1.7% lebih kompetitif berbanding purata keseluruhan Taman Pinggiran Ukay. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan profil harga yang stabil dengan unit 4 bilik tidur dipasarkan pada harga purata RM 765K, memberikan pilihan yang pelbagai bagi pembeli yang mencari kediaman jenis rumah teres di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pinggiran Ukay 166m (1-2 min) ke TNB STOR AU3 — Akses bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Ampang dan pusat bandar. Taman Pinggiran Ukay menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di atas bukit dengan pemandangan hijau yang mendamaikan, sesuai untuk mereka yang inginkan privasi tanpa mengabaikan aksesibiliti bandar. Kehidupan di sini menggabungkan reka bentuk kontemporari yang praktikal dengan suasana komuniti yang selamat dan dikelilingi alam semula jadi. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• TNB STOR AU3 (166m, 1-2 min) — Perhentian paling hampir yang memberikan kemudahan mobiliti pantas untuk penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• AU3 (UTARA) (231m, 2-3 min) — Pilihan laluan bas tambahan untuk ketersambungan yang lebih meluas ke kawasan kejiranan sekitar.
• KOMPLEKS DAWAMA (254m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan kakitangan dan pelawat di kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK AU KERAMAT (477m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK SERI KERAMAT (975m, 11-12 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius yang selesa untuk kemudahan keluarga yang mempunyai anak remaja.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA AT-TIBRANI (1063m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan agama yang berdekatan untuk menyokong keperluan pembelajaran holistik komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1777m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan untuk kemudahan penduduk.
• HEROMARKET (1862m, 22-23 min) — Pasar raya utama untuk membeli barangan dapur segar dan keperluan rumah tangga yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• NEW HEONG KEE BEGGARS CHICKEN (1500m, 18-19 min) — Destinasi kulinari terkenal yang menawarkan hidangan istimewa untuk dinikmati bersama keluarga.
• MCDONALD'S (1511m, 18-19 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk pilihan makanan pantas dan santai di hujung minggu.
• FISKE (1724m, 20-21 min) — Tempat makan tempatan yang menambah kepelbagaian pilihan makanan untuk penduduk di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID HULU KELANG (847m, 10-11 min) — Masjid utama yang memudahkan penduduk menunaikan solat berjemaah dan menyertai aktiviti keagamaan.
• MASJID KERAMAT AU3 (1101m, 13-14 min) — Kemudahan ibadat tambahan yang menyokong keperluan komuniti Muslim di kawasan kejiranan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
• Profesional Urban — Akses mudah ke lebuh raya utama seperti MRR2 dan DUKE membolehkan perjalanan pantas ke pusat bandar Kuala Lumpur.
• Pesara — Suasana bukit yang tenang dan udara yang lebih segar menawarkan kualiti hidup yang lebih baik untuk berehat.
• Pembeli Rumah Pertama — Kediaman pegangan bebas di lokasi matang Ampang memberikan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pinggiran Ukay menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai hartanah yang stabil dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS: RM 373.342 /kps → RM 402.025 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.68%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps sebanyak +7.68% mencerminkan daya tarikan Taman Pinggiran Ukay sebagai kawasan kediaman yang terus mengalami peningkatan nilai modal bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026