4 Rumah untuk Dijual di Taman Pinggiran Ukay

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Pinggiran Ukay. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pinggiran Ukay – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Taman Pinggiran Ukay merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 820K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 390 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Pinggiran Ukay pada RM 390 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 750K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 341 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Pinggiran Ukay pada RM 341 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan struktur harga yang kompetitif dengan unit 3 bilik tidur diletakkan pada nilai premium RM 390 psf berbanding unit yang lebih besar. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, penawaran harga bagi kategori 4 bilik tidur dilihat lebih rendah secara keseluruhan pada RM 750K, memberikan pilihan nilai yang berbeza bagi pembeli. Secara keseluruhannya, data pasaran menunjukkan kestabilan harga yang sejajar dengan purata kawasan setempat bagi kedua-dua jenis susun atur yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pinggiran Ukay 166m (1-2 min) ke TNB STOR AU3 — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda dengan akses pantas ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar Ampang. Taman Pinggiran Ukay menawarkan kediaman yang tenang di tengah kehijauan Bukit Antarabangsa, memberikan suasana privasi yang eksklusif tanpa mengetepikan kemudahan akses ke pusat bandar Kuala Lumpur. Kawasan ini direka khas untuk mereka yang menghargai keseimbangan antara kehidupan moden yang praktikal dan persekitaran semula jadi yang mendamaikan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• TNB STOR AU3 (166m, 1-2 min) — Akses paling dekat untuk penduduk menggunakan perkhidmatan bas tempatan dengan berjalan kaki singkat.
• AU3 (UTARA) (231m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke laluan utama di sekitar kawasan Ulu Kelang.
• KOMPLEKS DAWAMA (254m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang memudahkan pergerakan pekerja dan penduduk di zon ini.

Pusat Pendidikan:

• SK AU KERAMAT (477m, 5-6 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
• SMK SERI KERAMAT (975m, 11-12 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius yang selesa untuk pelajar di kawasan kejiranan ini.
• SK HULU KELANG (1110m, 13-14 min) — Pilihan sekolah alternatif yang mapan untuk komuniti setempat di sekitar Ampang.

Tempat Makan:

• NEW HEONG KEE BEGGARS CHICKEN (1502m, 18-19 min) — Destinasi kulinari ikonik yang terkenal dengan hidangan tradisional unik untuk dinikmati bersama keluarga.
• MCDONALD'S (1513m, 18-19 min) — Restoran rangkaian segera yang popular untuk pilihan hidangan pantas dan mudah bagi penduduk setempat.
• FISKE (1724m, 20-21 min) — Tempat makan tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk santapan petang atau makan malam.

Kawasan Ibadat:

• MASJID HULU KELANG (847m, 10-11 min) — Pusat ibadat utama yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID KERAMAT AU3 (1101m, 13-14 min) — Kemudahan masjid tambahan yang menyokong keperluan rohani penduduk di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1775m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan harian asas dengan harga yang berpatutan.
• HEROMARKET (1862m, 22-23 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai barangan segar dan barangan dapur untuk keperluan mingguan keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan mudah.
• Pesara — Persekitaran yang tenang di Bukit Antarabangsa serta akses mudah ke masjid dan kedai runcit sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Profesional Urban — Akses pantas ke lebuh raya utama dan rangkaian bas memudahkan perjalanan ke pusat bandar bagi mereka yang bekerja di Kuala Lumpur.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pinggiran Ukay menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan fokus utama pada pertumbuhan nilai modal bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM373.342 /kps → RM402.025 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.68%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai ambang /kps sebanyak +7.68% menunjukkan daya tahan ekuiti yang baik bagi pelabur di Taman Pinggiran Ukay.

Tarikh terbitan: 4 November 2026