1 Rumah untuk Dijual di Taman Pisang Awak

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Pisang Awak. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pisang Awak – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 25% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Melayu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 345K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 426 psf (13.49% lebih tinggi berbanding purata Kampung Melayu pada RM 375 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang kompetitif dengan nilai PSF yang lebih tinggi daripada purata kawasan Kampung Melayu walaupun harga keseluruhan unit kekal berpatutan. Unit 3 bilik tidur menjadi penawaran tunggal yang tersedia buat masa ini, mencerminkan ketersediaan unit yang sangat terhad di pasaran. Walaupun dengan penawaran yang terhad, projek tersebut berjaya menarik minat yang konsisten dengan menguasai satu perempat daripada jumlah carian hartanah di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pisang Awak

168m (2-3 min) ke JALAN PISANG EMBUN — Hentian bas utama yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian pengangkutan Rapid Penang untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

Taman Pisang Awak menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah komuniti Farlim yang matang, memberikan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian dalam jarak berjalan kaki. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kehidupan bandar yang tenang dengan ketersambungan jalan raya yang luas ke seluruh Pulau Pinang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN PISANG EMBUN (168m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk memudahkan pergerakan ke pusat bandar tanpa perlu memandu.
• MEDAN NIAGA KAMPUNG MELAYU (361m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perniagaan tempatan dengan laluan bas utama.

Pusat Pendidikan:

• SMK AIR ITAM (469m, 5-6 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SK SERI INDAH (488m, 5-6 min) — Institusi pendidikan rendah yang sangat dekat, mengurangkan masa perjalanan bagi ibu bapa dan anak-anak.
• SJK (C) CHIAO NAN (532m, 6-7 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular di kawasan ini untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SPRING CLINIC PENANG (258m, 3-4 min) — Kemudahan klinik perubatan segera untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• GEORGETOWN PHARMACY (359m, 4-5 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
• LEO PHARMACY (483m, 5-6 min) — Pilihan farmasi tambahan yang memberikan kemudahan akses kepada khidmat nasihat kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (321m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas dengan harga berpatutan.
• SUNSHINE FARLIM HYPERMARKE (407m, 4-5 min) — Pasar raya besar yang menjadi tumpuan utama untuk membeli-belah barangan runcit mingguan secara lengkap.
• SUNSHINE MALL (531m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah yang lebih luas untuk pelbagai pilihan gaya hidup dan barangan rumah.

Tempat Makan:

• JAMES FOO WESTERN FOOD (337m, 4-5 min) — Restoran popular yang menawarkan hidangan barat kegemaran ramai dalam jarak berjalan kaki singkat.
• ZUS COFFEE (349m, 4-5 min) — Kafe moden untuk menikmati kopi berkualiti dan ruang santai yang selesa berdekatan kediaman.
• DIM SUM RED TEA HOUSE (456m, 5-6 min) — Tempat makan kegemaran tempatan untuk menikmati hidangan dim sum bersama keluarga pada hujung minggu.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG MELAYU (281m, 3-4 min) — Kemudahan masjid yang sangat dekat untuk memudahkan urusan ibadah harian penduduk Muslim.
• SHREE DHARMA MUNISWARAR TEMPLE (406m, 4-5 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke klinik, farmasi, dan masjid untuk gaya hidup yang lebih santai.
• Profesional Muda — Ketersambungan bas yang baik dan pilihan tempat makan moden seperti ZUS Coffee memenuhi keperluan gaya hidup aktif.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang praktikal di lokasi yang sudah mempunyai kemudahan lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pisang Awak memaparkan profil pasaran yang tertumpu kepada nilai hartanah semasa dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM464.632 /kps bagi tahun 2024.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM464.632 /kps, Taman Pisang Awak mengekalkan kedudukan harga yang spesifik dalam pasaran hartanah tempatan bagi tahun 2024.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026