2 Rumah untuk Dijual di TAMAN POKOK MANGGA

Terdapat 2 hartanah dijual di TAMAN POKOK MANGGA. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN POKOK MANGGA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Pokok Mangga.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 498K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 208 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 348K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 207 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian sepenuhnya di kawasan setempat dengan tumpuan kepada kategori Banglo Kelas Mewah. Menariknya, unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga permintaan yang lebih premium iaitu RM 498K berbanding unit 4 bilik tidur yang lebih mampu milik pada RM 348K. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya satu unit bagi setiap jenis susun atur mencerminkan penawaran eksklusif dalam pasaran Taman Pokok Mangga pada masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN POKOK MANGGA

Taman Pokok Mangga menawarkan kediaman bertanah yang praktikal di kawasan Cheng yang matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan ruang peribadi dan akses mudah ke kemudahan harian di Melaka. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari persekitaran kejiranan yang tenang namun tetap dekat dengan rangkaian jalan utama dan pusat aktiviti komuniti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC BACANG (1984m, 23-24 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan keperluan rawatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ANGEE (1724m, 20-21 min) — Destinasi tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan rumah dengan mudah.

Tempat Makan:

• FAMOUS GOLDEN SEAFOOD RESTAURANT (1441m, 17-18 min) — Pilihan restoran makanan laut yang popular untuk jamuan makan malam bersama keluarga.
• LOU FO KEE CHICKEN RICE (1687m, 20-21 min) — Kedai makan tempatan yang menyajikan hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
• RESTORAN SIN TOWN (1699m, 20-21 min) — Kepelbagaian pilihan menu masakan tempatan untuk sarapan atau makan tengah hari.
• KONG ZHENG DIET VEGETARIAN FOOD (1744m, 20-21 min) — Pilihan hidangan sihat dan berasaskan sayuran untuk gaya hidup yang lebih seimbang.
• WILCHICK CHIKEN RICE (1776m, 21-22 min) — Satu lagi pilihan hidangan nasi ayam yang memudahkan penduduk mencari makanan kegemaran ramai.

Perbankan:

• UOB (1987m, 23-24 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih ringkas dengan adanya cawangan bank di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1951m, 23-24 min) — Akses 24 jam untuk barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL UKHWAH (1721m, 20-21 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Menawarkan pelbagai pilihan rumah bertanah yang luas dengan akses kepada kedai makan dan kemudahan harian yang lengkap.
• Pesara — Persekitaran kejiranan yang tenang dan stabil dengan kemudahan klinik serta tempat ibadat yang mudah dicapai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Cheng yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana ketersambungan ke Lebuh AMJ dan pusat bandar Melaka.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN POKOK MANGGA menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad.

• Apresiasi /KPS: RM181.936 /kps → RM16.073 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-91.17%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang ketara dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan dinamik pasaran semasa di TAMAN POKOK MANGGA yang memerlukan perhatian pelabur.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026