4 Rumah untuk Dijual di TAMAN POKOK MANGGA

Terdapat 4 hartanah dijual di TAMAN POKOK MANGGA. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN POKOK MANGGA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Pokok Mangga.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 345K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 205 psf (22.51% lebih rendah berbanding purata Taman Pokok Mangga pada RM 265 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 4 bilik tidur di pembangunan perumahan ini memperlihatkan nilai pasaran yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 205 psf. Kedudukan harga tersebut adalah 22.51% lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Pokok Mangga, sekali gus memberikan kelebihan nilai buat pembeli yang mencari kediaman jenis Good Class Bungalow. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 1 unit tersenarai menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif pada paras harga RM 345K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN POKOK MANGGA

Taman Pokok Mangga menawarkan kediaman bertanah yang harmoni di kawasan Cheng, Melaka, dengan pilihan rumah teres, berkembar, dan banglo yang terletak di lokasi strategik untuk akses mudah ke laluan utama bandar. Kawasan ini menyediakan persekitaran matang yang ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan kediaman freehold dan kemudahan bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC BACANG (1983m, 23-24 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ANGEE (1726m, 20-21 min) — Destinasi membeli-belah tempatan yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• FAMOUS GOLDEN SEAFOOD RESTAURANT (1440m, 17-18 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk jamuan makan malam keluarga atau acara istimewa.
• LOU FO KEE CHICKEN RICE (1689m, 20-21 min) — Pilihan hidangan tempatan yang menyelerakan untuk makan tengah hari yang cepat dan memuaskan.
• RESTORAN SIN TOWN (1698m, 20-21 min) — Kedai makan komuniti yang menawarkan pelbagai variasi masakan untuk kemudahan penduduk setempat.
• KONG ZHENG DIET VEGETARIAN FOOD (1746m, 21-22 min) — Pilihan makanan sihat dan berasaskan sayuran bagi mereka yang mengutamakan diet seimbang.
• WILCHICK CHIKEN RICE (1777m, 21-22 min) — Kedai nasi ayam kegemaran ramai yang sesuai untuk hidangan harian yang ringkas dan enak.

Perbankan:

• UOB (1989m, 23-24 min) — Perkhidmatan perbankan yang lengkap untuk memudahkan urusan kewangan dan transaksi perniagaan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1953m, 23-24 min) — Akses 24 jam untuk barangan keperluan segera dan perkhidmatan tambah nilai di kawasan perumahan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL UKHWAH (1721m, 20-21 min) — Kemudahan ibadah yang dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan dengan selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Menawarkan ruang kediaman yang luas dengan akses mudah ke kedai makan dan kemudahan kesihatan untuk keperluan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan asas seperti klinik, bank, dan tempat ibadat yang berada dalam jarak yang munasabah.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi strategik di Cheng yang mempunyai infrastruktur matang dan pelbagai pilihan kedai runcit untuk gaya hidup praktikal.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas (freehold) di kawasan yang mempunyai permintaan sewa stabil disebabkan ketersambungan ke lebuh raya utama Melaka.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN POKOK MANGGA menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi hartanah jenis kediaman.

• Apresiasi /KPS:RM181.936 /kps → RM214.439 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+17.86%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:12 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +17.86% dan aktiviti jualan yang stabil mencerminkan daya tarikan TAMAN POKOK MANGGA sebagai pilihan pelaburan hartanah yang semakin berkembang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026