1 Rumah untuk Dijual di Taman Prima Jaya

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Prima Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Prima Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dan data semasa menunjukkan pembangunan perumahan ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 616 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada kategori unit mewah bersaiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur yang jarang ditemui. Dengan hanya satu unit tersedia, profil eksklusif kediaman jenis Good Class Bungalow ini mengekalkan nilai premium yang stabil pada kadar RM 616 psf. Ketiadaan data perbandingan kawasan menunjukkan unit ini berada dalam kelas aset tersendiri yang menyasarkan segmen pembeli khusus yang mementingkan keluasan dan privasi.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Prima Jaya

Taman Prima Jaya menawarkan kediaman yang tenang dan eksklusif di kawasan matang Kota Kinabalu, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi rumah berkembar dan kemudahan akses ke pusat bandar. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai persekitaran kejiranan yang bersih, selamat, dan harmoni untuk jangka masa panjang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK (CINA) ANGLO-CHINESE (981m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang mapan dan dekat untuk memudahkan urusan hantar jemput anak setiap hari.
• SK ST. ANTHONY (1287m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang memberikan kemudahan akses bagi keluarga yang menetap di kawasan ini.
• SMK BAHANG (1955m, 23-24 min) — Sekolah menengah berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan anak-anak remaja dalam komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN LUYANG (1054m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• LUYANG HOSPITAL (1102m, 13-14 min) — Akses hospital yang dekat memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan perubatan.
• GUARDIAN (1178m, 14-15 min) — Farmasi yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (952m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• PICK N PAY (1475m, 17-18 min) — Destinasi membeli-belah barangan dapur yang segar untuk keperluan isi rumah.
• SERVAY HYPERMARKET PENAMPANG (1724m, 20-21 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pilihan barangan yang lebih luas untuk stok mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• HO YUAN RESTAURANT (694m, 8-9 min) — Restoran terdekat yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk santapan keluarga.
• BRASS MONKEY (952m, 11-12 min) — Kafe yang sesuai untuk bersantai dan menikmati suasana makan yang lebih moden.
• KEDAI KOPI JIA SHIANG (952m, 11-12 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk sarapan pagi atau makan tengah hari yang ringkas.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (1065m, 12-13 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.

Kedai Serbaneka:

• ORANGE (1023m, 12-13 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barangan segera pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1639m, 19-20 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai perkhidmatan tambahan dan barangan keperluan pantas.

Kawasan Ibadat:

• SABAH EVANGELICAL MISSION (127m, 1-2 min) — Lokasi ibadat yang sangat dekat, memberikan kemudahan akses berjalan kaki bagi penduduk.
• KWAN SHIN TEE TEMPLE (1223m, 14-15 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam radius yang mudah dicapai oleh komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dan kedekatan dengan pelbagai sekolah menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang, selamat, dan dekat dengan hospital sangat sesuai untuk gaya hidup selepas bersara.
• Profesional Mapan — Lokasi strategik dengan akses mudah ke jalan utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Kota Kinabalu.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di kawasan matang seperti ini sentiasa mempunyai nilai permintaan dan sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Prima Jaya menunjukkan dinamik pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga modal berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM441.76 → RM325.765 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-26.26%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -26.26% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi unit-unit di Taman Prima Jaya dalam tempoh pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026