10 Rumah untuk Dijual di Taman Pulai Bestari

Terdapat 9 hartanah dijual di Taman Pulai Bestari. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pulai Bestari – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Rekod carian semasa menunjukkan pembangunan perumahan ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat bagi kategori rumah teres di kawasan tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 838K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 369 psf (1.92% lebih rendah berbanding purata Taman Pulai Bestari pada RM 376 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 4 bilik tidur menjadi tumpuan tunggal dan paling kerap dicari oleh pembeli di perumahan ini. Dengan ketersediaan sebanyak 7 unit di pasaran, hartanah ini menawarkan nilai yang kompetitif memandangkan purata harga kaki perseginya adalah 1.92% lebih rendah berbanding purata keseluruhan kawasan Taman Pulai Bestari. Penawaran harga pada paras RM 838K menunjukkan kedudukan segmen pasaran yang stabil bagi kategori rumah teres di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pulai Bestari

233m (2-3 min) ke MCDONALD'S TAMAN SUTERA — Lokasi ini menawarkan akses pantas ke rangkaian jalan utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Skudai dan kawasan komersial sekitarnya.

Taman Pulai Bestari membawakan konsep kediaman pegangan bebas yang harmoni dengan alam semulajadi di dalam kawasan berprestij Pulai Springs Resort. Kehidupan di sini menggabungkan ketenangan kawasan hijau yang luas dengan kemudahan bandar yang serba lengkap untuk gaya hidup yang lebih sihat dan seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• MCDONALD'S TAMAN SUTERA (233m, 2-3 min) — Kemudahan menaiki bas di hentian terdekat untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.
• CAUSEWAY LINK BUS TERMINAL (734m, 8-9 min) — Hub utama yang memudahkan perjalanan rentas sempadan dan ke pelbagai destinasi utama di Johor Bahru.
• SUTERA MALL MAIN ENTRANCE (1113m, 13-14 min) — Akses mudah ke pengangkutan awam terus dari pusat membeli-belah utama.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN TAMPOI UTAMA (1258m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK TAMAN SUTERA (1833m, 22-23 min) — Pilihan sekolah menengah yang stabil untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK WECARE (372m, 4-5 min) — Perkhidmatan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan segera seisi keluarga.
• KLINIK DIAGNOSTIK BP (536m, 6-7 min) — Pusat diagnostik yang memudahkan pemeriksaan kesihatan berkala tanpa perlu memandu jauh.
• POLIKLINIK PERMAI POLYCLINICS (1163m, 14-15 min) — Pilihan klinik tambahan yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (969m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• SUTERA MALL (1115m, 13-14 min) — Pusat gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit, hiburan, dan perkhidmatan untuk keluarga.
• CARREFOUR HYPERMART (1171m, 14-15 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan harian dengan harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• J COFFEE, TEA & LIFE (112m, 1-2 min) — Kafe santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan waktu rehat yang berkualiti.
• MIXUE (114m, 1-2 min) — Pilihan pencuci mulut dan minuman yang popular, hanya beberapa langkah dari kediaman.
• MCDONALD'S TAMAN SUTERA (248m, 2-3 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.

Perbankan:

• OCBC (1170m, 14-15 min) — Kemudahan urusan perbankan korporat dan peribadi di kawasan komersial yang matang.
• RHB (1282m, 15-16 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan yang lengkap untuk keperluan perniagaan atau simpanan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1328m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan kecemasan atau snek lewat malam.
• KEDAI SERBANEKA FAMILYMART (1398m, 16-17 min) — Menawarkan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan yang segar dan berkualiti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah dan pusat membeli-belah menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Muda: Akses pantas ke rangkaian bas dan tempat makan popular menyokong gaya hidup bandar yang aktif.
• Pesara: Persekitaran yang tenang di dalam resort dengan akses mudah ke klinik kesihatan berdekatan.
• Pelabur Hartanah: Lokasi pegangan bebas di kawasan Skudai yang matang sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pulai Bestari mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan fokus kepada transaksi jualan dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS: RM547.273 /kps → RM532.468 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.71%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -2.71% dan aktiviti transaksi yang sederhana, Taman Pulai Bestari menawarkan peluang bagi pembeli yang mencari kestabilan nilai hartanah di kawasan tersebut.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026