8 Rumah untuk Dijual di Taman Pulai Bestari

Taman Pulai Bestari – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.15M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 345 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan unit kediaman jenis Rumah Teres yang memfokuskan kepada saiz keluarga besar dengan ketersediaan unit 4 bilik tidur pada harga purata RM 1.15M. Berdasarkan data 30 hari yang lalu, pasaran menunjukkan penawaran yang stabil dengan 5 unit tersedia untuk dimiliki oleh pembeli. Nilai purata kaki persegi yang kompetitif pada RM 345 psf mencerminkan kedudukan harga pasaran semasa bagi pembangunan perumahan ini di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pulai Bestari

233m (2-3 min) ke STESEN MCDONALD'S TAMAN SUTERA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru tanpa perlu memandu jauh.

Taman Pulai Bestari menawarkan kediaman berkonsepkan alam semula jadi di Skudai yang menggabungkan ketenangan kawasan hijau dengan kemudahan bandar yang serba lengkap. Kehidupan di sini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi komuniti berpagar dan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian di sekelilingnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN MCDONALD'S TAMAN SUTERA (233m, 2-3 min) — Perhentian paling hampir yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas untuk mobiliti kawasan setempat.
• STESEN CAUSEWAY LINK BUS TERMINAL (734m, 8-9 min) — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi penting di sekitar Johor.
• STESEN SUTERA MALL MAIN ENTRANCE (1113m, 13-14 min) — Akses mudah ke pengangkutan awam terus dari pusat beli-belah utama untuk keselesaan selepas membeli-belah.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN TAMPOI UTAMA (1258m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• TADIKA CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL (1584m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak dalam persekitaran yang kondusif.
• SK SUTERA 2 (1788m, 21-22 min) — Institusi pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam radius yang praktikal untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK WECARE (372m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• KLINIK DIAGNOSTIK BP (536m, 6-7 min) — Pusat diagnostik yang memudahkan penduduk mendapatkan khidmat saringan kesihatan profesional tanpa perlu pergi jauh.
• POLIKLINIK PERMAI POLYCLINICS (1163m, 14-15 min) — Pilihan klinik tambahan yang menawarkan pelbagai perkhidmatan penjagaan kesihatan untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (969m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah tangga dengan pilihan yang luas.
• SUTERA MALL (1115m, 13-14 min) — Pusat gaya hidup yang menyediakan pelbagai premis runcit, hiburan, dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.
• CARREFOUR HYPERMART (1171m, 14-15 min) — Pilihan pasar raya besar tambahan untuk kemudahan membeli-belah mingguan yang lebih fleksibel.

Tempat Makan:

• J COFFEE, TEA & LIFE (112m, 1-2 min) — Kafe santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi berkualiti dan waktu rehat yang tenang.
• MIXUE (114m, 1-2 min) — Pilihan pencuci mulut dan minuman popular yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.
• MCDONALD'S TAMAN SUTERA (248m, 2-3 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk hidangan pantas dan mudah bagi seisi keluarga.
• RESTORAN MDS (339m, 4-5 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian untuk penduduk sekitar.

Perbankan:

• OCBC (1170m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan.
• RHB (1282m, 15-16 min) — Cawangan bank berdekatan yang memberikan akses mudah kepada perkhidmatan kaunter dan mesin ATM.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik memberikan kemudahan pengurusan harian yang sangat praktikal.
• Profesional Bekerja — Akses pantas ke hentian bas dan lebuh raya memudahkan perjalanan ke tempat kerja setiap hari.
• Pesara — Persekitaran yang tenang berhampiran kemudahan kesihatan dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang lebih santai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Skudai dengan kemudahan matang seperti pusat beli-belah menjamin nilai permintaan sewaan yang stabil.

Tarikh terbitan: 30 April 2026