12 Rumah untuk Dijual di Taman Pulai Bestari

Terdapat 12 hartanah dijual di Taman Pulai Bestari. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pulai Bestari – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 879K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 389 psf (2.24% lebih tinggi berbanding purata Taman Pulai Bestari pada RM 380 psf)
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.51M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 470 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan carian yang penuh bagi kategori kediaman teres di kawasan ini. Unit dengan 4 bilik tidur merupakan penawaran utama dengan jumlah unit tersedia paling banyak pada harga yang kompetitif, hanya sedikit melebihi purata harga kaki persegi kawasan. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, unit 5+ bilik tidur menawarkan nilai premium pada RM 470 psf, mencerminkan kualiti dan saiz unit yang lebih besar dalam pasaran Taman Pulai Bestari.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pulai Bestari

233m (2-3 min) ke MCDONALD'S TAMAN SUTERA — Lokasi strategik yang memudahkan akses ke rangkaian bas utama untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

Taman Pulai Bestari menawarkan kediaman berkonsepkan alam semula jadi di Skudai yang menggabungkan ketenangan kawasan hijau dengan kemudahan bandar yang serba lengkap. Kehidupan di sini memberikan keseimbangan sempurna buat mereka yang mementingkan gaya hidup sihat dalam komuniti berpagar dan berpengawal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• MCDONALD'S TAMAN SUTERA (233m, 2-3 min) — Perhentian bas terdekat yang memudahkan penduduk bergerak ke kawasan sekitar dengan pantas.
• CAUSEWAY LINK BUS TERMINAL (734m, 8-9 min) — Hab pengangkutan utama yang menyediakan sambungan bas ke pelbagai destinasi penting di Johor.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN TAMPOI UTAMA (1258m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK TAMAN SUTERA (1833m, 22-23 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius yang selesa untuk pelajar kawasan setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK WECARE (372m, 4-5 min) — Kemudahan klinik perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin.
• KLINIK DIAGNOSTIK BP (536m, 6-7 min) — Pusat diagnostik yang menawarkan perkhidmatan saringan kesihatan profesional untuk kesejahteraan keluarga.
• FARMASI BEYOND PHARMACY (1286m, 15-16 min) — Akses mudah untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (969m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan dapur dan keperluan rumah di bawah satu bumbung.
• SUTERA MALL (1115m, 13-14 min) — Pusat beli-belah popular yang menawarkan pengalaman runcit, gaya hidup, dan hiburan yang menyeluruh.
• CARREFOUR HYPERMART (1171m, 14-15 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan harian dengan harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• J COFFEE, TEA & LIFE (112m, 1-2 min) — Kafe santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan waktu rehat yang berkualiti.
• MIXUE (114m, 1-2 min) — Destinasi pencuci mulut yang popular untuk seisi keluarga menikmati hidangan manis dalam jarak berjalan kaki singkat.
• RESTORAN MDS (339m, 4-5 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk kemudahan makan luar.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

• OCBC (1170m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan penduduk.
• KEDAI SERBANEKA FAMILYMART (1398m, 16-17 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan snek dan keperluan segera pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses pantas ke hab bas dan pelbagai pilihan kafe moden menyokong gaya hidup urban yang aktif.
• Pesara — Persekitaran yang tenang bersebelahan resort dengan akses mudah ke pusat penjagaan kesihatan yang berkualiti.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Skudai yang matang dengan kepadatan kemudahan komersial menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pulai Bestari menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM547.273 /kps → RM460.625 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-15.83%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Perubahan nilai /kps sebanyak -15.83% mencerminkan pelarasan harga pasaran semasa bagi projek Taman Pulai Bestari.

Tarikh terbitan: 4 November 2026