9 Rumah untuk Dijual di Taman Pulai Emas
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Located at Taman Pulai Emas, Skudai, Johor Bahru, Johor, Taman Pulai Emas consists of freehold single storey terraced houses , double storey terraced houses and townhouses. Completed in 2003, Taman Pulai Emas is a 115 acre township that was developed by Esquire Corner Sdn. Bhd. Located at Batu 16 Johor Bahru, Taman Pulai Emas is strategically located on the way to Pontian. Taman Puai Emas is easily accessible and the houses here have a modern and contemporary design. In addition to this, the houses are also spacious with excellent layouts and are both comfortable and cosy. Residents of Taman Pulai Emas can return home to a clean and peaceful environment. Houses here are generally well maintained and quite a number have been renovated. This mixed housing residential area is priced at an affordable price and its target market is the middle income group. Taman Pulai Emas is suitable for families, for individuals who are working in the area, as well as for those who are interested in investing in the property market. Taman Pulai Emas is accessible through the North South Highway’s Senai Interchange that connects to Jalan Skudai and the Johor Bahru – Pontian Road. Schools located close to Taman Pulai Emas include Sekolah Agama Taman Pulai Emas, which is only a 3 minute walk away (220m), Sekolah jenis Kebangsaan (Cina) Woon Hwa, Sekolah Menengah Kebangsaan Kangkar Pulai 2 and Sekolah Kebangsaan Kangkar Pulai 2. There are plenty of kindergartens and childcare centers in the area such as Taska Nurul Iman Jaya, Pusat Jagaan Kanak-Kanak Al-Hidayah and Nuri Kindergarten Pulai Jaya. There is also tuition centers and a driving school nearby. Taman Pulai Emas is about a 15 minute drive to University Petronas Malaysia. For shopping, residents can head over to AEON Shopping Mall at Taman Universiti or Giant Hypermarket, both of which are also a 15 minute drive away. In addition to this, residents can also head over to the Johor Premium Outlets, where there are plenty of retail outlets. There are plenty of restaurants and eateries near Taman Pulai Emas, and residents can choose from the wide array of options available when eating out, including Domino’s Pizza and Pizza Hut. Other amenities in the area include mini marts, grocery shops, clinics, and laundry shops. Facilities at Taman Pulai Emas are quite limited. As this is a gated and guarded property, there is 24 hours secuirity to ensure the safety of residents and their homes. Each house has a porch area in which residents can park their vehicles. Other developments in the same area as Taman Pulai Emas that are worth checking out include 8scape Residences @ Sutera, Johor Bahru, Adda Heights, Johor Bahru, Akademik Suites @ Austin Heights, Aliff Avenue (Dwi Alif), Aloha Tower Condominium and Amberside @ Country Garden Danga Bay.
PemajuEsquire Corner Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Pulai Emas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 452K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 366 psf
- Unit Tersedia: 4
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 550K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 313 psf
- Unit Tersedia: 2
- KAMPUNG NESA (0m, 0 min) — Akses pengangkutan awam yang berada tepat di hadapan kawasan kediaman untuk kemudahan perjalanan harian.
- SRI PULAI PERDANA (2) (0m, 0 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi bagi pengguna pengangkutan awam.
- OPPOSITE SRI PULAI PERDANA (2) (0m, 0 min) — Memudahkan penduduk untuk berulang-alik dari arah bertentangan tanpa perlu berjalan jauh.
- TADIKA DAN TASKA CAHAYA RAIHAN (0m, 0 min) — Kemudahan asuhan kanak-kanak yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang bekerja.
- TADIKA KEMAS (0m, 0 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang mudah diakses dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
- ECONSAVE (0m, 0 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan tanpa perlu memandu jauh.
- FIRST GRID MINI MART (0m, 0 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan harian segera dengan pantas dan mudah.
- PASAR MINI NAFIYA (0m, 0 min) — Memudahkan penduduk mendapatkan barangan runcit harian dalam suasana yang mesra komuniti.
- ANJUNG DESA (0m, 0 min) — Tempat makan berdekatan yang menyajikan hidangan tempatan untuk kemudahan seisi keluarga.
- EWAN CORNER SEAFOOD (0m, 0 min) — Pilihan restoran makanan laut yang menarik untuk dinikmati bersama rakan-rakan tanpa perlu keluar dari kawasan perumahan.
- RESTORAN SPOON (0m, 0 min) — Menyediakan pelbagai pilihan menu yang sesuai untuk makan tengah hari atau makan malam yang santai.
- LOK KUN CHICKEN RICE (1437m, 17-18 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan nasi ayam yang lazat di kawasan sekitar.
- MUTIARA PULAI - ASAM PEDAS CLAYPOT (1552m, 18-19 min) — Menawarkan hidangan tradisional yang unik bagi penggemar masakan pedas dan beraroma.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan tadika dan taska memudahkan pengurusan anak-anak kecil setiap hari.
- Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dalam perbandaran yang lengkap dengan kemudahan asas yang matang.
- Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dan persekitaran yang tenang sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
- Pesara — Suasana kawasan yang damai dan bersih dengan akses mudah ke kedai runcit dan tempat makan berdekatan.
Taman Pulai Emas menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini bagi pasaran jualan.
- Apresiasi /KPS: RM280.769 /kps → RM333.333 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+18.72%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak +18.72% menunjukkan Taman Pulai Emas mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026