11 Rumah untuk Dijual di Taman Pulai Flora

Terdapat 11 hartanah dijual di Taman Pulai Flora. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pulai Flora – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Pulai Flora.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 158K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 210 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Pulai Flora pada RM 210 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 701K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 436 psf (0.12% lebih tinggi berbanding purata Taman Pulai Flora pada RM 436 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang sangat ketara bagi susun atur 3 bilik tidur dalam pasaran tempatan. Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan carian utama, ketersediaan unit di pasaran lebih tertumpu kepada kategori 4 bilik tidur yang ditawarkan pada harga premium RM 701K. Penanda aras harga kaki persegi bagi kedua-dua jenis unit didapati sangat selari dengan purata nilai hartanah di Taman Pulai Flora, mencerminkan kestabilan harga yang kompetitif bagi pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pulai Flora

0m (0 min) ke BUS STATION JLN MERANTI — Akses pengangkutan awam yang sangat memudahkan perjalanan harian terus dari depan kediaman anda.

Taman Pulai Flora menawarkan kediaman yang dikelilingi landskap hijau yang menyegarkan, memberikan suasana tenang buat penghuni yang mencari keseimbangan antara keselesaan dan kemudahan bandar. Terletak bersebelahan dengan kampus UTM, lokasi ini menjadi pilihan utama bagi mereka yang mementingkan akses pantas ke pusat pendidikan dan kemudahan harian yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• BUS STATION JLN MERANTI (0m, 0 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di depan pintu rumah untuk mobiliti tanpa tekanan.
• BUS STATION 1 (0m, 0 min) — Pilihan hentian tambahan yang memastikan ketersambungan lancar ke kawasan sekitar Skudai.

Pusat Pendidikan:

• SK SRI PULAI PERDANA (0m, 0 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan persekolahan anak-anak tanpa perlu memandu jauh.
• SMK SERI PULAI PERDANA (0m, 0 min) — Akses pendidikan menengah yang pantas bagi memastikan keselamatan dan keselesaan pelajar.
• UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA (1948m, 23-24 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang menawarkan peluang pendidikan dan potensi sewaan yang tinggi.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK PENAWAR (0m, 0 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang tersedia untuk keperluan kesihatan keluarga pada bila-bila masa.
• KLINIK NORILA (0m, 0 min) — Kemudahan klinik berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan pesakit luar.
• KLINIK KELUARGA (0m, 0 min) — Akses penjagaan kesihatan asas yang sangat mudah dicapai oleh semua peringkat umur.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ASHRAF MINI MARKET (0m, 0 min) — Kedai runcit paling hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• 99 SPEEDMART (457m, 5-6 min) — Rangkaian kedai serbaneka popular untuk pilihan barangan rumah yang lebih pelbagai.
• GIANT PULAI UTAMA (529m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan mingguan dan barangan segar di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• KFC AEON TAMAN UNIVERSITI (0m, 0 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang pantas dan enak.
• RESTORAN SRI MUTIARA (0m, 0 min) — Kedai makan tempatan yang menyajikan pelbagai hidangan untuk citarasa harian anda.
• EMBUN CAFE (0m, 0 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• AR-RAHNU (0m, 0 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan yang sangat dekat untuk urusan transaksi harian.
• RHB BANK (1610m, 19-20 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan penuh untuk pengurusan kewangan yang lebih formal.

Pra-Sekolah:

• TADIKA SRI PULAI PERDANA (0m, 0 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang selamat dan sangat dekat dengan kawasan rumah.
• TADIKA TULIP INDAH (532m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan awal tambahan yang berkualiti untuk perkembangan si kecil.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian anak-anak.
• Kakitangan & Pelajar UTM — Lokasi strategik berhampiran universiti menjadikannya tempat tinggal yang praktikal dan menjimatkan masa perjalanan.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti universiti dan pekerja di kawasan perindustrian berdekatan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses segera ke klinik kesihatan dan kedai runcit tanpa perlu berjalan jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pulai Flora menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini dalam pasaran hartanah tempatan.

• Apresiasi /KPS:RM344.073 /kps → RM422.352 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+22.75%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 22.75% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Taman Pulai Flora walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026