1 Rumah untuk Dijual di Taman Pulai Utama
Taman Pulai Utama is an established and diverse freehold township located in the vibrant area of Skudai, Johor Bahru. This self-contained neighbourhood offers a mix of residential and commercial properties, including landed houses, low-cost flats, and shop-offices, making it a suitable location for a wide range of residents and businesses. The development primarily consists of landed properties, providing a comfortable environment for families. It caters to various needs with a range of housing options: Available in 1-storey and 2-storey configurations, with typical built-up areas for houses ranging from 1,540 sq ft to 1,760 sq ft. Offering more spacious living arrangements. Providing more compact living solutions, with built-up sizes from 635 sq ft to 750 sq ft. Residents of Taman Pulai Utama enjoy convenient access to a host of amenities, many located directly within or in very close proximity to the township.The neighbourhood is anchored by its own local shopping centre, with several other major retail options nearby: Located within Taman Pulai Utama, hosting tenants like Giant Hypermarket. A popular destination for shopping, dining, and entertainment. Another major shopping centre located a short drive away. Situated in the neighbouring Taman Universiti, providing extensive grocery options. The township is particularly well-situated for higher education and other learning pursuits: A major public university located just 2.5 km away. The area also features various enrichment centres, including the Chorale Piano Studio and the Pulai Utama Odd Dance Academy. Access to healthcare is readily available with several clinics operating directly within the community: A general practice (GP) clinic located on Jalan Pulai 7. Another medical clinic serving the local residents. For leisure and travel, Taman Pulai Utama is well-positioned: The Taman Awam MPJBT public park is located just 550m away, offering green space for recreation. Senai International Airport is conveniently located approximately 11.7 km away.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 44.44% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Pulai Utama.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 208 psf (44.57% lebih rendah berbanding purata Taman Pulai Utama pada RM 376 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pulai Utama
1445m (17-18 min) ke TERMINAL BAS TAMAN UNIVERSITI — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Johor Bahru dan kawasan luar bandar.
Taman Pulai Utama merupakan sebuah perbandaran matang di Skudai yang menawarkan gabungan kediaman dan komersial yang harmoni untuk kehidupan komuniti yang serba lengkap. Lokasinya yang strategik menyediakan akses mudah ke pusat pengajian tinggi dan kemudahan harian dalam persekitaran yang tenang dan stabil.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):
- BUS STATION JLN MERANTI (0m, 0 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat, memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
- BUS STATION 1 (0m, 0 min) — Kemudahan hentian bas di depan mata untuk ketersambungan pantas ke kawasan kejiranan sekitar.
- SK SRI PULAI PERDANA (0m, 0 min) — Sekolah rendah yang terletak sangat hampir, memberikan kesenangan luar biasa bagi ibu bapa menghantar anak-anak.
- SEKOLAH RENDAH ISLAM AL AZHAR (1756m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang berkualiti untuk pembangunan modal insan anak-anak.
- SK TAMAN UNIVERSITI 1 (1833m, 21-22 min) — Institusi pendidikan awam yang mapan untuk komuniti setempat di kawasan Skudai.
- UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA (1510m, 18-19 min) — Kedekatan dengan universiti penyelidikan terkemuka yang meningkatkan nilai hartanah dan potensi sewaan.
- AEU ASIA E UNIVERSITY JOHOR BAHRU JOHOR (1714m, 20-21 min) — Akses mudah ke pusat pembelajaran tinggi untuk golongan profesional yang ingin menyambung pengajian.
- POLIKLINIK PENAWAR (0m, 0 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang tersedia di kawasan perumahan untuk ketenangan fikiran keluarga.
- J01 - KTF HEALTH CENTRE (0m, 0 min) — Pusat kesihatan yang sangat dekat untuk keperluan pemeriksaan dan rawatan rutin penduduk.
- GIANT HYPERMARKET PULAI UTAMA (27m, 1 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur dan keperluan rumah harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
- U MALL (32m, 1 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.
- TF VALUE-MART (131m, 1-2 min) — Pilihan pasar raya tambahan yang menawarkan barangan pada harga kompetitif untuk penjimatan isi rumah.
- KFC AEON TAMAN UNIVERSITI (0m, 0 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah didapati untuk hidangan pantas bersama keluarga.
- SHI HUA BAK KUT TEH (0m, 0 min) — Kepelbagaian pilihan kulinari tempatan yang terletak sangat hampir dengan kediaman.
- RESTORAN SRI MUTIARA (0m, 0 min) — Kedai makan tempatan yang menyediakan suasana santai untuk sarapan atau makan tengah hari.
- AR-RAHNU (0m, 0 min) — Perkhidmatan kewangan yang sangat dekat untuk urusan transaksi harian yang pantas.
- RHB BANK (1172m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan penuh untuk menguruskan keperluan kewangan peribadi dan perniagaan.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan pasar raya memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
- Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi yang sangat hampir dengan UTM menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal dan strategik.
- Pesara — Persekitaran perbandaran matang dengan akses segera ke klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.
- Pelabur Hartanah — Permintaan sewaan yang stabil daripada komuniti universiti dan pekerja di kawasan komersial Skudai yang pesat.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Pulai Utama memaparkan profil hartanah yang lebih tertumpu kepada pegangan jangka panjang dengan aktiviti pasaran semasa yang sangat terhad.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini di Taman Pulai Utama mencerminkan fasa pasaran yang tenang, di mana pemilik mungkin memilih untuk mengekalkan pegangan aset mereka.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026