1 Rumah untuk Dijual di TAMAN PULASAN
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Pulasan is a freehold residential development situated in the strategically important district of Kubang Pasu, Kedah. This housing estate offers a mix of single-storey terrace and semi-detached homes, catering to families and individuals seeking a home in the Jitra area. The homes in Taman Pulasan primarily feature layouts with 3 bedrooms and 2 bathrooms. A new phase of 20 single-storey terrace houses is scheduled for completion in 2025, presenting an opportunity for brand-new home ownership. These new units are built with a reinforced concrete frame, red brick walls, and cement tile roofing. For security and privacy, each property includes a 4-foot high mesh fence and a 5-foot high folding iron gate. The interiors are finished with ceramic tiles throughout the living spaces, kitchen, and bathrooms. Single-Storey Terrace and Semi-Detached Houses Freehold Commonly 3 Bedrooms, 2 Bathrooms Located in Kubang Pasu, Taman Pulasan benefits from its position within a district recognized for a strong educational sector. The area is home to several notable institutions, including:Sekolah Menengah Sains Kubang Pasu Maktab Rendah Sains MARA (MRSM) Kubang Pasu Sekolah Berasrama Penuh Integrasi Kubang Pasu Projects within the Taman Pulasan area have been developed by several entities. Government and property portals indicate that developers associated with phases in this development include and
PemajuPEMBINAAN SINARAN PELANGI SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 680K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 409 psf
- Unit Tersedia: 1
- TADIKA TASNEEM PINTAR (203m, 2-3 min) — Taska yang sangat dekat untuk memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak kecil tanpa perlu menempuh kesesakan.
- TAMAN BIMBINGAN KANAK-KANAK KAMPUNG KELUBI LUAR (1818m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan awal tambahan yang terletak dalam kawasan komuniti setempat.
- PULASAN MINI MARKET (451m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan harian dengan berjalan kaki singkat.
- RESTORAN JWT (1048m, 12-13 min) — Destinasi makan terdekat untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
- RUNG REANG (1759m, 21-22 min) — Pilihan variasi makanan tempatan yang menambah kepelbagaian selera penduduk sekitar.
- WAN THANA (1822m, 21-22 min) — Kedai makan alternatif yang menawarkan suasana santai untuk penduduk di kawasan Jitra.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan tadika dan mini market menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak dan rumah tangga lebih efisien.
- Pembeli Rumah Pertama: Status pegangan bebas dan pilihan rumah teres setingkat menjadikannya pelaburan jangka panjang yang stabil dan mampu milik.
- Pesara: Persekitaran yang tenang di Jitra dengan akses mudah ke kedai runcit tempatan sangat sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai.
TAMAN PULASAN menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan aktiviti transaksi jualan yang sederhana dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS: RM260 → RM127.235 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-51.06%), dari 2023 - 2026
- Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang ketara dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa pembetulan harga bagi TAMAN PULASAN dalam pasaran semasa.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026