1 Rumah untuk Dijual di Taman Pulasan

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Pulasan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pulasan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Taman Pulasan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 130K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 163 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga mampu milik RM 130K. Dengan nilai kaki persegi sebanyak RM 163 psf, hartanah ini memberikan pilihan kemasukan pasaran yang kompetitif bagi kategori FLAT di kawasan tersebut. Ketersediaan unit yang terhad menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan nilai ekonomi di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pulasan

137m (1-2 min) ke TAMAN PULASAN BUKIT MINYAK — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda dengan akses pantas ke rangkaian pengangkutan awam tempatan.

Taman Pulasan menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di kawasan Bukit Minyak, memberikan keselesaan hidup dengan kawalan keselamatan dan akses mudah ke kawasan perindustrian utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN PULASAN BUKIT MINYAK (137m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam paling hampir yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• PUSAT PERNIAGAAN JURU JAYA (226m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke kawasan perniagaan dan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK PERMAI INDAH (1150m, 13-14 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja dalam jarak yang munasabah.
• DRAGONFLY KINDERGARTEN (1160m, 13-14 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan prasekolah yang sempurna.
• SJK (CINA) TRUE LIGHT (1442m, 17-18 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan Cina yang popular untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KOMUNITI BUKIT MINYAK (154m, 1-2 min) — Kemudahan rawatan kesihatan asas yang sangat dekat untuk keperluan perubatan segera.
• MY-CHEMIST PHARMACY (559m, 6-7 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• KLINIK KESIHATAN BUKIT MINYAK (598m, 7-8 min) — Pusat kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan lengkap untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (684m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• KRICO SUPERSTORE (685m, 8-9 min) — Pasar raya besar alternatif yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dengan harga kompetitif.
• 99 SPEEDMART (1194m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• PAK MAT WESTERN (499m, 5-6 min) — Restoran popular yang menyajikan hidangan barat kegemaran ramai dalam jarak berjalan kaki.
• BURGER KING (525m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati bersama keluarga.
• KFC (572m, 6-7 min) — Restoran rangkaian global yang menyediakan hidangan ayam goreng ikonik berdekatan kediaman.

Kolej:

• KOLEJ VOKASIONAL SEBERANG PERAI (858m, 10-11 min) — Institusi pendidikan kemahiran yang memberikan peluang pembelajaran teknikal berhampiran kawasan perumahan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TOK LEBAI HISHAM (865m, 10-11 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang memudahkan urusan keagamaan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pekerja Industri — Lokasi yang strategik berhampiran kawasan perindustrian Bukit Minyak menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman kos sederhana dengan kemudahan asas yang lengkap dan matang di sekelilingnya.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pulasan menunjukkan dinamik pasaran yang stabil dengan fokus utama pada aktiviti jualan hartanah dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM112.258 /kps → RM103.226 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.05%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan 4 transaksi jualan yang direkodkan, Taman Pulasan mengekalkan kehadiran pasaran yang stabil walaupun terdapat pelarasan pada nilai median /kps kepada RM103.226 /kps.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026