1 Rumah untuk Dijual di Taman Punca Emas
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Punca Emas is an established freehold landed housing estate located in the Rahang area of Seremban, Negeri Sembilan. This residential enclave offers a variety of homes, making it a suitable choice for families and individuals seeking a tranquil living environment with convenient access to urban amenities. The development consists of single-storey terrace houses and semi-detached homes. The homes in Taman Punca Emas are designed for practical family living. The single-storey terrace houses typically feature land sizes of 22x75 feet with built-up areas ranging from approximately 1,300 to 1,400 sq ft. These units generally offer layouts with 3 to 4 bedrooms and 1 to 2 bathrooms. Residents of this community benefit from facilities that include a playground and 24-hour security. Taman Punca Emas is strategically positioned, offering residents convenient connectivity and access to a wide range of essential services. The neighbourhood provides easy access to the PLUS Highway for travel to Kuala Lumpur and other destinations. It is a short drive to Seremban Town and the Port Dickson Toll. The Seremban KTM station is approximately a 15-minute drive away. Several educational institutions are located near the development, including:SMK Bukit Mewah SJK (C) Kelpin SK Rasah Jaya UiTM Seremban 3 A number of healthcare facilities are readily accessible:Tuanku Jaafar Hospital (10 to 15-minute drive) KPJ Seremban Specialist Hospital (15 to 20-minute drive) Klinik Janaki is located within Wisma Punca Emas. Daily necessities are catered for with a variety of nearby options:Rasah Jaya Wet Market Nearby mini-marts, food courts, and restaurants. Banking services such as Ambank and BSN are also available in the vicinity.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah di kawasan setempat.
Harga Mengikut Jenis Unit:Berdasarkan data pasaran terkini, pembangunan perumahan ini terus mengekalkan kehadirannya sebagai pilihan kediaman jenis Rumah Berkembar yang relevan. Walaupun tiada data spesifik bagi pecahan unit tertentu pada masa ini, minat pembeli terhadap hartanah ini masih wujud secara konsisten dalam radar pencarian tempatan. Ketersediaan unit dan penawaran harga di pasaran mencerminkan kestabilan nilai aset bagi kategori hartanah ini di lokasinya.
- JALAN RASAH (1269m, 15-16 min) — Kemudahan hentian bas utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan awam tempatan secara efisien.
- SMK BUKIT MEWAH (864m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berulang-alik dengan berjalan kaki atau berbasikal.
- SJK (C) KELPIN (1277m, 15-16 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang terletak dalam radius yang praktikal untuk keluarga.
- SMK SEREMBAN 3 (1349m, 16-17 min) — Institusi pendidikan tambahan yang memperkayakan pilihan sekolah untuk anak-anak di kawasan kejiranan ini.
- KLINIK SOFEA (1257m, 15-16 min) — Akses mudah kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan keluarga yang segera.
- TOP VISION EYE SPECIALIST CENTRE (1258m, 15-16 min) — Pusat pakar mata yang berdekatan bagi mendapatkan rawatan penglihatan yang profesional.
- FARMASI ALPRO (1258m, 15-16 min) — Farmasi komuniti yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- 99 SPEEDMART (167m, 2-3 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk pembelian barang dapur keperluan saat akhir dengan pantas.
- FAMILYSTORE (1793m, 21-22 min) — Pasar raya tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan barangan rumah untuk keperluan mingguan keluarga.
- RESTORAN NAMIRAH RASAH JAYA (550m, 6-7 min) — Destinasi makan terdekat yang menawarkan hidangan tempatan untuk santapan harian yang ringkas.
- RESTORAN YONG TAO FU SAM (1048m, 12-13 min) — Pilihan kulinari popular bagi peminat hidangan tradisional dalam suasana yang santai.
- RESTORAN DRAGON BOWL DIM SUM (1110m, 13-14 min) — Tempat makan yang menarik untuk menikmati pelbagai pilihan dim sum bersama keluarga pada hujung minggu.
- 7-ELEVEN (1258m, 15-16 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (1265m, 15-16 min) — Menyediakan pelbagai snek moden dan makanan segera yang berkualiti untuk gaya hidup aktif.
- CU (1273m, 15-16 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menawarkan produk gaya hidup Korea yang unik dan menarik.
- MASJID QARIAH RASAH JAYA (1663m, 19-20 min) — Pusat ibadat utama yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan bagi penduduk setempat.
- Keluarga: Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik kesihatan menjadikan kawasan ini sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
- Pesara: Persekitaran pegangan bebas yang tenang dengan akses mudah ke farmasi dan pusat pakar mata menawarkan keselesaan jangka panjang.
- Pembeli Rumah Pertama: Lokasi yang matang dengan kedai runcit seperti 99 Speedmart dalam jarak berjalan kaki memberikan nilai kemudahan yang tinggi.
Taman Punca Emas menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran berada pada tahap yang terhad.
- Apresiasi /KPS: RM103.218 /kps → RM154.827 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+50%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 50% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Punca Emas walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026