1 Rumah untuk Dijual di Taman Punca Emas

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Punca Emas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Punca Emas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 349K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 317 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit 3 bilik tidur pada harga kompetitif RM 349K. Penawaran unit tunggal yang tersedia menunjukkan peluang terhad bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Semi-Detached House dengan nilai kaki persegi sekitar RM 317 psf. Ketersediaan unit ini mencerminkan kestabilan harga bagi kategori hartanah tersebut di pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Punca Emas 1269m (15-16 min) ke JALAN RASAH — Laluan utama yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar Seremban dan akses lebuh raya PLUS dengan mudah. Taman Punca Emas menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Rahang, direka khas untuk kehidupan keluarga yang praktikal dengan ruang tanah yang luas. Lokasi ini menggabungkan suasana perumahan yang matang dengan kemudahan akses ke pusat bandar dan rangkaian pengangkutan utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• JALAN RASAH (1269m, 15-16 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih menjimatkan.

Pusat Pendidikan:

• SMK BUKIT MEWAH (864m, 10-11 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SJK (C) KELPIN (1277m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan rendah yang stabil untuk komuniti setempat.
• SMK SEREMBAN 3 (1349m, 16-17 min) — Institusi pendidikan tambahan yang menyokong keperluan pembelajaran anak-anak di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SOFEA (1257m, 15-16 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang pantas untuk keperluan kesihatan keluarga.
• TOP VISION EYE SPECIALIST CENTRE (1258m, 15-16 min) — Pusat kepakaran mata khusus yang memberikan layanan perubatan profesional berhampiran rumah.
• FARMASI ALPRO (1258m, 15-16 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (167m, 2-3 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk pembelian barang dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• FAMILYSTORE (1793m, 21-22 min) — Destinasi beli-belah barangan rumah yang lengkap untuk keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN NAMIRAH RASAH JAYA (550m, 6-7 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• RESTORAN YONG TAO FU SAM (1048m, 12-13 min) — Destinasi kuliner popular untuk hidangan bersama keluarga di hujung minggu.
• KEE MEI SEREMBAN SIEW PAU (1110m, 13-14 min) — Kedai pastri ikonik Seremban yang menawarkan snek tradisional terkenal.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1258m, 15-16 min) — Kemudahan serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1265m, 15-16 min) — Pilihan makanan segera dan snek moden untuk gaya hidup yang lebih pantas.
• CU (1273m, 15-16 min) — Kedai serbaneka tambahan yang menawarkan pelbagai produk gaya hidup Korea.

Kawasan Ibadat:

• MASJID QARIAH RASAH JAYA (1663m, 19-20 min) — Pusat ibadat utama yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah dan kedai runcit seperti 99 Speedmart menjadikan pengurusan rumah tangga lebih efisien.
• Pesara: Persekitaran pegangan bebas yang tenang dengan akses mudah ke pusat pakar kesihatan dan farmasi.
• Profesional Tempatan: Lokasi strategik berhampiran Jalan Rasah memudahkan perjalanan ke tempat kerja di Seremban atau melalui lebuh raya PLUS.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan nilai hartanah landed yang praktikal dalam komuniti yang sudah matang dan lengkap dengan kemudahan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Punca Emas menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran berada pada tahap yang terhad.

• Apresiasi /KPS: RM103.218 /kps → RM154.827 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+50%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 50% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Punca Emas walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 2 September 2026