11 Rumah untuk Dijual di Taman Puncak Bertam
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Puncak Bertam also known as Malim Hill Park is a freehold housing estate located in Bertam Malim, Melaka. Taman Puncak Bertam by Teobros Development Sdn Bhd and consists of mainly double storey terrace houses. The development was completed in 2009. Taman Puncak Bertam is a gated and guarded community surrounded by greeneries. All houses in here are designed with space in mind hence it offers ample space and large built-ups. Taman Puncak Bertam is easily reachable as it is a mere 15 minutes away from Air Keroh Toll. Plenty of buses and taxis are also available for commuting. The nearest bus stop is a mere 2 minutes away. Aside from that, Taman Puncak Bertam has a myriad of amenities to offer its residents with schools such as SA Bertam Malim, SK Malim and SMK Malim. Other than that, is it also within close proximity to major shopping malls such as AEON Bandaraya Melaka, Tesco, Dataran Palawan and Mahkota Parade all of which are within 15 minutes’ drive, the central transportation hub, Melaka Raya is also close by, while there are plenty of eateries that is a stone’s throw away such as McDonald’s, Nyonya Licious Kitchen Melaka, Pizza Kayu Api and Dim Sum Malim, amongst others. As far as facilities are concerned, within the estate for residents are limited. Taman Puncak Bertam has a basketball court, 24 hours security, playground and car park. There are 2 different types of layout to choose from with different land area of 22’x70’ and 24’ x 70’ with a built up of 1,540 sf to 1,680 sf and has 4 bedroom and 4 bathrooms. All its double storey terrace homes are designed with space in mind, hence all units are spacious. The most expensive unit is the 1,680 sft one at an average of RM 330 psf while the cheapest 4 bedrooms of 1,540 sft averages RM 310 psf. The last known rental yield is approximately 5.02%, the highest ever recorded in Q4 2019. Other properties by the same developer include Taman Paya Rumput Utama whilst other projects nearby worth exploring include Bertam Malim Apartment, Atlantis Residences @ Kota Laksamana, Ocean Palms (Permata Idaman), Silverscape Luxury Residences, The Wave Residence @ Kota Laksamana and Taman Paya Rumput Perdana.
PemajuTEOBROS DEVELOPMENT SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 23.81% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bertam Malim. Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 23.81% daripada jumlah carian setempat bagi kategori rumah teres dua tingkat.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 953K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 322 psf
- Unit Tersedia: 12
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.59M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 445 psf
- Unit Tersedia: 2
Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi penawaran pada unit 4 bilik tidur yang merangkumi sebahagian besar inventori tersedia di Bertam Malim. Terdapat jurang harga yang signifikan antara unit standard dan unit premium 5+ bilik tidur yang mencecah nilai jutaan ringgit. Ketersediaan unit yang lebih banyak bagi susun atur 4 bilik memberikan lebih fleksibiliti buat pembeli yang mencari kediaman keluarga luas pada harga di bawah RM 1 juta. Secara keseluruhan, profil harga kaki persegi bagi projek tersebut kekal kompetitif dan sejajar dengan penanda aras nilai hartanah bagi kawasan sekitarnya.
- SMK MALIM (112m, 1-2 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa perjalanan harian.
- SK CHENG (1395m, 16-17 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.
- BINTANG HYPERMARKET (1411m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah harian dengan pilihan yang pelbagai.
- NSK TRADE CITY (1733m, 20-21 min) — Pusat borong dan runcit yang menawarkan barangan segar pada harga kompetitif untuk penjimatan keluarga.
- CHMALIM ENTERPRISE SDN BHD (1653m, 19-20 min) — Kedai tempatan yang menyediakan pelbagai barangan keperluan untuk kemudahan penduduk sekitar.
- MCDONALD'S (20m, 1 min) — Restoran khidmat segera yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah, sesuai untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
- MUM MUM MOOKATA (1456m, 17-18 min) — Pilihan makan malam yang menarik untuk menikmati hidangan stimbot bersama rakan-rakan atau keluarga.
- KINGTU SATAY CELUP (1507m, 18-19 min) — Menawarkan hidangan ikonik Melaka yang popular untuk pengalaman kulinari tempatan yang asli.
- XIN HAO RESTAURANT (1671m, 20-21 min) — Restoran makan yang menyediakan pelbagai pilihan menu untuk hidangan keluarga yang menyelerakan.
- FAMILYMART (0m, 0 min) — Terletak tepat di kawasan kediaman untuk akses segera kepada snek, minuman, dan perkhidmatan kurier tanpa perlu memandu jauh.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Muda — Akses pantas ke tempat makan popular dan kedai serbaneka moden menyokong gaya hidup yang sibuk dan aktif.
- Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kemudahan runcit yang lengkap menjanjikan potensi sewaan dan nilai hartanah yang stabil.
Taman Puncak Bertam mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran jualan sekunder di kawasan tersebut.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Taman Puncak Bertam mencerminkan fasa pasaran yang tenang bagi pemilik dan bakal pembeli.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026