3 Rumah untuk Dijual di Taman Pusaka

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Pusaka. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pusaka – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Bukit Dumbar bagi kategori flat untuk pembeli yang meninjau pasaran tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 240K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 349 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 240K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 343 psf (25.59% lebih rendah berbanding purata Bukit Dumbar pada RM 461 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Bukit Dumbar. Ketersediaan unit di pasaran buat masa ini adalah terhad dengan tumpuan utama pada susun atur 2 bilik tidur yang ditawarkan pada harga setara dengan nilai pasaran setempat. Secara keseluruhan, projek ini kekal sebagai pilihan mampu milik bagi pencari hartanah yang mengutamakan keluasan ruang tambahan tanpa peningkatan harga jualan yang ketara.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pusaka

995m (11-12 min) ke PEJABAT POS JELUTONG — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar Georgetown dan kawasan sekitarnya dengan lancar.

Taman Pusaka menawarkan kediaman kos sederhana yang praktikal di lokasi matang Bukit Dumbar, memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dan kemudahan akses ke lebuh raya utama Pulau Pinang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• BUKIT DUMBAR (947m, 11-12 min) — Perhentian terdekat yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di dalam pulau.
• PEJABAT POS JELUTONG (995m, 11-12 min) — Hub pengangkutan bas yang penting untuk urusan harian dan ketersambungan kawasan setempat.
• PEKAN JELUTONG (1057m, 12-13 min) — Akses tambahan ke laluan bas utama yang merentasi kawasan perniagaan Jelutong yang sibuk.

Pusat Pendidikan:

• EXCELPOLITAN INTERNATIONAL COLLEGE (XPI) (624m, 7-8 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.
• SJK (CINA) PHEI SHIN (1010m, 12-13 min) — Sekolah rendah aliran Cina yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• SK JELUTONG BARAT (1402m, 16-17 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang stabil untuk keluarga yang menetap di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• COMMUNITY AIDS SERVICE PENANG (C.A.S.P.) (392m, 4-5 min) — Pusat sokongan komuniti yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• KLINIK CHENG GHEE (1034m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan swasta untuk rawatan pesakit luar dan konsultasi kesihatan keluarga.
• SENTOSA CLINIC (1052m, 12-13 min) — Pilihan klinik tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia di kawasan kejiranan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• UDINI SQUARE (1551m, 18-19 min) — Pusat gaya hidup moden untuk pengalaman membeli-belah dan santai yang lebih eksklusif.
• COURTS MAMMOTH TESCO PENANG (1639m, 19-20 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan kelengkapan rumah dan perabot berkualiti.
• TESCO HYPERMARKET PENANG (1821m, 21-22 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan barangan dapur dan harian di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• IKAN BAKAR SERI ANJUNG (937m, 11-12 min) — Destinasi makan malam popular yang menyajikan hidangan laut segar untuk seisi keluarga.
• TOMYAM UDANG (960m, 11-12 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan panas yang menyelerakan berdekatan rumah.
• BRUNCH CAFE MALAYSIA (975m, 11-12 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan pada waktu hujung minggu.

Kawasan Ibadat:

• POR THOR TEMPLE BUKIT DUMBAR (170m, 2-3 min) — Rumah ibadat yang sangat dekat, memberikan kemudahan untuk aktiviti keagamaan komuniti setempat.
• MASJID BUKIT DUMBAR (460m, 5-6 min) — Masjid kariah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan solat berjemaah.
• SRI MUNEESWARAR TEMPLE (721m, 8-9 min) — Kuil yang mudah diakses bagi penduduk yang ingin menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Lokasi yang tenang berhampiran taman rekreasi dan kemudahan kesihatan serta rumah ibadat yang sangat dekat.
• Pelajar Kolej — Jarak berjalan kaki ke kolej tempatan menjadikan ia pilihan kediaman yang sangat praktikal dan menjimatkan kos.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan hospital berdekatan dan pelajar kolej di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pusaka menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM315.675 /kps → RM324.746 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.87%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +2.87% menunjukkan daya tahan modal yang stabil bagi pemilik hartanah di Taman Pusaka.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026