2 Rumah untuk Dijual di TAMAN PUSING DELIMA 2

Terdapat 2 hartanah dijual di TAMAN PUSING DELIMA 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN PUSING DELIMA 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 240K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 171 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini menawarkan unit kediaman jenis 3 bilik tidur pada harga mampu milik RM 240K. Dengan nilai kaki persegi yang kompetitif sebanyak RM 171 psf, hartanah ini mengekalkan daya tarikan bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Terraced House. Ketersediaan unit yang terhad menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif dalam pasaran tempatan buat masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN PUSING DELIMA 2

1172m (14-15 min) ke MASJID HASNI PUSING — Perhentian utama yang memudahkan penduduk mengakses rangkaian bas tempatan untuk perjalanan harian ke pekan berdekatan.

Taman Pusing Delima 2 menawarkan kediaman teres setingkat yang praktikal dalam komuniti berpagar dan dikawal, memberikan ketenangan fikiran bagi mereka yang mencari persekitaran hidup yang selamat. Lokasinya yang strategik di Pusing memastikan akses mudah ke kemudahan harian sambil mengekalkan suasana kejiranan yang harmoni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• MASJID HASNI PUSING (1172m, 14-15 min) — Kemudahan akses pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat bandar Batu Gajah.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) YIT CHEE (714m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.
• SK PUSING (1068m, 12-13 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.
• SJK (CINA) GUNONG HIJAU (1155m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah rendah untuk keluarga di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GEE HUAT (1048m, 12-13 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan harian dengan cepat.

Tempat Makan:

• MING FEONG RESTAURANT PUSING (1024m, 12-13 min) — Destinasi makan yang popular di kalangan penduduk tempatan untuk menikmati hidangan bersama keluarga.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1034m, 12-13 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak singkat.
• PUBLIC BANK (1211m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang menyokong keperluan transaksi perniagaan dan peribadi penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak yang sedang membesar.
• Pesara — Persekitaran komuniti berpagar yang tenang dengan akses mudah ke kedai runcit dan bank untuk gaya hidup yang santai.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman mampu milik dengan kemudahan asas yang lengkap di lokasi yang sedang berkembang.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN PUSING DELIMA 2 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang sedang berkembang.

• Apresiasi /KPS:RM192.995 /kps → RM209.205 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.4%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: Terdapat 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir yang menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 8.4% dan aktiviti jualan yang sederhana, TAMAN PUSING DELIMA 2 menawarkan potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026