2 Rumah untuk Dijual di TAMAN PUSING DELIMA 2

Terdapat 2 hartanah dijual di TAMAN PUSING DELIMA 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN PUSING DELIMA 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 260K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 186 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini menawarkan unit kediaman jenis 3 bilik tidur pada harga permintaan purata RM 260K. Dengan ketersediaan unit yang terhad iaitu sebanyak 1 unit di pasaran, ia mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah. Nilai kaki persegi yang ditetapkan pada RM 186 psf memberikan penanda aras harga yang kompetitif bagi kategori Terraced House di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN PUSING DELIMA 2

1172m (14-15 min) ke MASJID HASNI PUSING — Perhentian ini memudahkan penduduk menggunakan rangkaian bas tempatan untuk bergerak ke pekan Pusing dan kawasan sekitar dengan lebih praktikal.

Taman Pusing Delima 2 menawarkan kediaman teres setingkat yang moden dan mampu milik dalam komuniti berpagar di Pusing, Perak. Lokasinya yang strategik berhampiran Lebuhraya Ipoh-Lumut memberikan kelebihan akses mudah untuk mereka yang bekerja di Ipoh atau Batu Gajah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• MASJID HASNI PUSING (1172m, 14-15 min) — Akses kepada pengangkutan bas awam yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar dan kemudahan setempat.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) YIT CHEE (714m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan.
• SK PUSING (1068m, 12-13 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan stabil untuk komuniti setempat.
• SJK (CINA) GUNONG HIJAU (1155m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tambahan yang berada dalam jarak berjalan kaki, memberikan lebih banyak pilihan sekolah untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GEE HUAT (1048m, 12-13 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan cepat.

Tempat Makan:

• MING FEONG RESTAURANT PUSING (1024m, 12-13 min) — Restoran popular di kawasan sekitar yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk makan bersama keluarga.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1034m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk urusan kewangan harian dan pengeluaran tunai tanpa perlu memandu jauh.
• PUBLIC BANK (1211m, 14-15 min) — Cawangan bank tambahan yang memastikan akses kepada perkhidmatan kewangan yang lengkap di pekan Pusing.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah memudahkan pengurusan anak-anak dan menjimatkan masa perjalanan harian.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dengan reka bentuk kontemporari menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Pesara — Persekitaran komuniti berpagar yang tenang di pekan kecil dengan akses mudah ke bank dan kedai runcit sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Kakitangan Awam dan Swasta — Lokasi berhampiran lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di Batu Gajah, Seri Iskandar, atau Ipoh.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN PUSING DELIMA 2 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang sedang berkembang.

• Apresiasi /KPS: RM192.995 /kps → RM209.205 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.4%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: Terdapat 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir yang menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 8.4% dan aktiviti jualan yang sederhana, TAMAN PUSING DELIMA 2 menawarkan potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026