2 Rumah untuk Dijual di Taman Putra Sulaiman

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Putra Sulaiman. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Putra Sulaiman – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Corak carian peringkat kawasan menunjukkan projek ini masih relevan dalam pasaran semasa menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.23M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 342 psf (26.08% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 462 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 4 bilik tidur di pembangunan perumahan ini memperlihatkan nilai pasaran yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 342, iaitu 26.08% lebih rendah daripada purata kawasan Ampang Jaya. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 1 unit tersenarai menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari ruang kediaman luas pada harga di bawah paras pasaran setempat. Secara keseluruhannya, hartanah ini menawarkan kelebihan kos yang ketara bagi segmen keluarga besar yang mengutamakan nilai hartanah yang lebih mampu milik di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Putra Sulaiman 747m (8-9 min) ke HAB AMPANG POINT — Hub transit utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan bas strategik di sekitar Ampang dan pusat bandar Kuala Lumpur. Taman Putra Sulaiman menawarkan kediaman yang luas dan tenang di kawasan matang Ampang, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi keluarga dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (977m, 11-12 min) — Akses pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan bandar tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
• STESEN KAMPUNG PANDAN (1609m, 19-20 min) — Pilihan transit tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke rangkaian rel utama di Lembah Klang.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• KAMPUNG PANDAN DALAM (TIMUR) (721m, 8-9 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan akses pantas ke rangkaian pengangkutan awam tempatan.
• DAGANG AVENUE (749m, 8-9 min) — Kemudahan menaiki bas untuk perjalanan singkat ke pusat komersial dan kawasan perniagaan berhampiran.
• TAMAN NIRWANA (795m, 9-10 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan kemudahan sekitar dengan lebih efisien.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - AMPANG POINT (629m, 7-8 min) — Pendidikan awal berkualiti yang sangat dekat dengan rumah, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak.
• IRAQI PRIVATE SCHOOL MALAYSIA (719m, 8-9 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan pilihan pembelajaran alternatif untuk komuniti setempat.
• SK TAMAN NIRWANA (955m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sesuai untuk kemudahan pendidikan anak-anak sekolah rendah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (748m, 9-10 min) — Perkhidmatan perubatan am yang pantas dan mudah dicapai untuk keperluan kesihatan keluarga setiap hari.
• KLINIK SITI (873m, 10-11 min) — Klinik kesihatan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan perubatan ringan.
• KLINIK NG & LEE (1090m, 13-14 min) — Pilihan rawatan perubatan tambahan yang sudah lama bertapak di kawasan Ampang untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BERKAT MADINAH (105m, 1-2 min) — Kedai runcit khusus yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan produk Timur Tengah yang unik.
• 99 SPEEDMART (401m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian dengan harga berpatutan hanya beberapa langkah dari rumah.
• GALAXY AMPANG MALL (879m, 10-11 min) — Pusat beli-belah utama untuk akses kepada pelbagai kedai runcit, perkhidmatan, dan aktiviti riadah hujung minggu.

Tempat Makan:

• YU JIA VILLAGE (77m, 1 min) — Destinasi makan yang sangat dekat, memberikan kemudahan untuk menikmati hidangan tanpa perlu memandu jauh.
• ZEN KOREAN BBQ (193m, 2-3 min) — Pilihan kuliner antarabangsa yang menarik untuk pengalaman makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
• PIZZA HUT (244m, 2-3 min) — Restoran makanan segera popular yang menawarkan pilihan hidangan pantas dan mudah untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (634m, 7-8 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran untuk keselesaan penduduk.
• UOB (750m, 8-9 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan komersial yang memudahkan pengurusan transaksi harian.
• MAYBANK (1085m, 13-14 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan rangkaian perkhidmatan kewangan lengkap di kawasan Ampang Point.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas berdekatan dengan sekolah dan klinik memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Mapan — Lokasi strategik dengan akses bas dan MRT memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur untuk bekerja.
• Pesara — Persekitaran yang matang dan tenang dengan akses berjalan kaki ke kedai runcit dan tempat makan memberikan gaya hidup yang santai.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan di kawasan Ampang yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kemudahan yang lengkap dan ketersambungan yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Putra Sulaiman menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS: RM279.33 → RM382.514 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+36.94%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 36.94% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Putra Sulaiman walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026