2 Rumah untuk Dijual di Taman Putra Sulaiman

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Putra Sulaiman. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Putra Sulaiman – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Ampang Jaya mengikut data pasaran PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 640K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 388 psf (17.18% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 468 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di Taman Putra Sulaiman kini tertumpu pada susun atur 4 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 640K. Nilai kaki persegi bagi kediaman ini adalah 17.18% lebih rendah berbanding purata pasaran Ampang Jaya, sekali gus menawarkan pilihan yang lebih kompetitif bagi pembeli yang mencari ruang luas. Dengan hanya 1 unit tersedia dalam rekod semasa, hartanah ini mewakili peluang pemilikan yang terhad bagi kategori Apartment di lokasi strategik tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Putra Sulaiman 749m (8-9 min) ke HAB AMPANG POINT — Hub transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang dengan rangkaian bas yang luas. Taman Putra Sulaiman menawarkan kediaman yang luas dan tenang di kawasan matang Ampang, memberikan keseimbangan antara privasi keluarga dan akses mudah ke pusat perniagaan yang rancak. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (977m, 11-12 min) — Memberikan pilihan pengangkutan rel yang efisien untuk mengelakkan kesesakan jalan raya menuju ke pusat bandar.
• STESEN KAMPUNG PANDAN (1606m, 19-20 min) — Ketersambungan tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian transit utama di kawasan sekitar.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• KAMPUNG PANDAN DALAM (TIMUR) (718m, 8-9 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk pergerakan harian yang lebih fleksibel.
• DAGANG AVENUE (749m, 8-9 min) — Hentian strategik yang berdekatan dengan kawasan komersial untuk kemudahan penduduk.
• TAMAN NIRWANA (792m, 9-10 min) — Menambah pilihan laluan bas bagi memudahkan perjalanan ke kawasan perumahan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - AMPANG POINT (629m, 7-8 min) — Pendidikan awal yang berkualiti tinggi terletak sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
• IRAQI PRIVATE SCHOOL MALAYSIA (719m, 8-9 min) — Pilihan sekolah swasta yang menawarkan kurikulum khusus dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• SK TAMAN NIRWANA (952m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan harian bagi keluarga tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (745m, 9-10 min) — Akses pantas kepada rawatan perubatan umum dan konsultasi kesihatan untuk seisi keluarga.
• KLINIK SITI (870m, 10-11 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan ringan.
• PRIMER CHERANG CLINIC (1073m, 12-13 min) — Perkhidmatan klinik moden yang melengkapkan keperluan kesihatan penduduk di kawasan Ampang.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BERKAT MADINAH (105m, 1-2 min) — Kedai runcit khusus yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian tanpa perlu memandu.
• 99 SPEEDMART (415m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan barangan runcit pada harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki singkat.
• GALAXY AMPANG MALL (879m, 10-11 min) — Pusat beli-belah utama untuk pengalaman membeli-belah, hiburan, dan urusan gaya hidup yang lengkap.

Tempat Makan:

• YU JIA VILLAGE (77m, 1 min) — Pilihan makan malam yang sangat dekat, sesuai untuk keluarga yang ingin menikmati hidangan tanpa perlu keluar jauh.
• ZEN KOREAN BBQ (193m, 2-3 min) — Destinasi kulinari popular bagi peminat barbeku Korea yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah.
• PIZZA HUT (244m, 2-3 min) — Restoran francais kegemaran ramai yang memudahkan pesanan makanan segera untuk seisi keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika berkualiti menjadikan rutin harian lebih mudah dan selamat.
• Profesional Urban — Akses kepada Hab Ampang Point dan stesen MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar Kuala Lumpur.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Ampang dengan kemudahan yang lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Putra Sulaiman menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM279.33 → RM382.514 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+36.94%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 36.94% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Putra Sulaiman walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026