1 Rumah untuk Dijual di TAMAN RAIA UTAMA
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Raia Utama is a freehold township development featuring single and double-storey terraced houses in Kampar, Perak. Developed by the reputable Keris Properties Sdn. Bhd., this project offers residential living with convenient access to local amenities and major roads. This residential project, located along Jalan Gopeng, comprises 320 terraced homes. The development includes various practical layouts designed for families, with some properties reported to be situated on hilltop land, offering views of surrounding greenery. Features layouts such as 4 bedrooms and 2 bathrooms with a land area of approximately 20' x 70' (1,400 sqft). Offers configurations that include 4-bedroom and 2-bathroom units. The properties in Taman Raia Utama are of Freehold tenure. The development is strategically located along the Jalan Gopeng main road, ensuring excellent accessibility. A short 5-minute drive provides access to Mydin Mall Gopeng for shopping and grocery needs. McDonald's Gopeng is also located just 5 minutes away from the residence. The development plans include a playground for residents. Taman Raia Utama is a project by Keris Properties Sdn. Bhd., a known developer in the region. Government records from the National Housing Department (Jabatan Perumahan Negara) confirm their role in the development.
PemajuKERIS PROPERTIES SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 0
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 0
- Unit Tersedia: 1
- STESEN KOLEJ KEMAS (1385m, 16-17 min) — Kemudahan menaiki bas tempatan untuk pergerakan yang lebih ekonomi dan efisien.
- STESEN RTC GOPENG (1559m, 18-19 min) — Hub hentian bas yang menghubungkan penduduk dengan pelbagai perkhidmatan agensi kerajaan di RTC.
- MYDIN (1351m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
- MYMART (1317m, 15-16 min) — Pilihan pantas untuk mendapatkan barangan keperluan harian kecil tanpa perlu memandu jauh.
- NASI KANDAR PADANG KOTA (1264m, 15-16 min) — Kedai makan pilihan untuk menikmati hidangan tempatan yang popular dalam jarak yang dekat.
- SUBWAY (1338m, 16-17 min) — Pilihan makanan segera yang lebih sihat dan segar untuk hidangan pantas.
- MCDONALD'S (1423m, 17-18 min) — Restoran kegemaran keluarga yang menyediakan ruang makan selesa dan perkhidmatan pandu lalu.
- HAROLD'S BREAD (1488m, 17-18 min) — Kedai roti yang menawarkan pelbagai pilihan pastri dan roti segar untuk sarapan atau minum petang.
- KFC (1595m, 19-20 min) — Restoran ayam goreng ikonik yang menjadi pilihan utama untuk hidangan bersama rakan-rakan.
- Keluarga Muda — Suasana perumahan yang tenang dengan akses mudah ke tempat makan dan pasar raya untuk keperluan harian.
- Pesara — Lokasi di kawasan tanah tinggi yang lebih damai dan jauh dari kesesakan bandar besar namun tetap mempunyai kemudahan asas.
- Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di kawasan yang sedang membangun dengan akses terus ke jalan utama mempunyai potensi nilai jangka panjang.
- Kakitangan Awam — Kedekatan dengan RTC Gopeng memudahkan urusan kerja dan akses kepada perkhidmatan kerajaan.
TAMAN RAIA UTAMA menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpilih.
- Apresiasi /KPS: RM171.5 /kps → RM277.341 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+61.72%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang melonjak sebanyak 61.72% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi TAMAN RAIA UTAMA walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026