2 Rumah untuk Dijual di TAMAN RAIA UTAMA

Terdapat 2 hartanah dijual di TAMAN RAIA UTAMA. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN RAIA UTAMA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 395K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 395 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit dengan 4 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 395K. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya satu unit tersenarai menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari kediaman jenis Terraced House. Nilai kaki persegi yang kompetitif pada kadar RM 395 psf memberikan penanda aras harga yang jelas bagi bakal pembeli yang menilai nilai hartanah di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN RAIA UTAMA 1385m (16-17 min) ke KOLEJ KEMAS — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat latihan dan kawasan sekitar. Kediaman pegangan bebas di kawasan tanah tinggi yang menawarkan suasana tenang dengan pemandangan hijau, sesuai untuk kehidupan keluarga yang praktikal di Kampar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• KOLEJ KEMAS (1385m, 16-17 min) — Akses kepada perkhidmatan bas tempatan untuk kemudahan mobiliti penduduk.
• RTC GOPENG (1559m, 18-19 min) — Hub pengangkutan dan perkhidmatan awam yang menghubungkan komuniti dengan pelbagai kemudahan kerajaan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MYDIN (1351m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan rumah dalam satu bumbung.
• MYMART (1317m, 15-16 min) — Kedai serbaneka berdekatan untuk pembelian barangan harian yang pantas dan mudah.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR PADANG KOTA (1264m, 15-16 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk makan tengah hari atau makan malam bersama keluarga.
• SUBWAY (1338m, 16-17 min) — Pilihan makanan segera yang lebih sihat dan segar untuk gaya hidup aktif.
• MCDONALD'S (1423m, 17-18 min) — Tempat santai yang sesuai untuk seisi keluarga menikmati hidangan kegemaran ramai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Menawarkan ruang kediaman yang luas dan praktikal dengan akses mudah ke tempat makan dan pasar raya.
• Pesara — Suasana persekitaran tanah tinggi yang lebih tenang dan udara segar, jauh dari kesesakan pusat bandar yang padat.
• Pelabur Hartanah — Potensi nilai hartanah pegangan bebas di lokasi strategik sepanjang jalan utama Gopeng-Kampar.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN RAIA UTAMA menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpilih.

• Apresiasi /KPS: RM171.5 /kps → RM277.341 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+61.72%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang melonjak sebanyak 61.72% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi TAMAN RAIA UTAMA walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 2 September 2026