1 Rumah untuk Dijual di TAMAN RAIA UTAMA
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Raia Utama is a freehold township development featuring single and double-storey terraced houses in Kampar, Perak. Developed by the reputable Keris Properties Sdn. Bhd., this project offers residential living with convenient access to local amenities and major roads. This residential project, located along Jalan Gopeng, comprises 320 terraced homes. The development includes various practical layouts designed for families, with some properties reported to be situated on hilltop land, offering views of surrounding greenery. Features layouts such as 4 bedrooms and 2 bathrooms with a land area of approximately 20' x 70' (1,400 sqft). Offers configurations that include 4-bedroom and 2-bathroom units. The properties in Taman Raia Utama are of Freehold tenure. The development is strategically located along the Jalan Gopeng main road, ensuring excellent accessibility. A short 5-minute drive provides access to Mydin Mall Gopeng for shopping and grocery needs. McDonald's Gopeng is also located just 5 minutes away from the residence. The development plans include a playground for residents. Taman Raia Utama is a project by Keris Properties Sdn. Bhd., a known developer in the region. Government records from the National Housing Department (Jabatan Perumahan Negara) confirm their role in the development.
PemajuKERIS PROPERTIES SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran terkini.
Harga Mengikut Jenis Unit:- KOLEJ KEMAS (1385m, 16-17 min) — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan ke pusat latihan dan kawasan komuniti berdekatan.
- RTC GOPENG (1559m, 18-19 min) — Hub transit penting yang menghubungkan penduduk ke pelbagai perkhidmatan kerajaan dan pusat agrobisnes serantau.
- MYDIN (1351m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung dengan harga yang berpatutan.
- NASI KANDAR PADANG KOTA (1264m, 15-16 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk makan tengah hari atau makan malam bersama keluarga.
- SUBWAY (1338m, 16-17 min) — Pilihan makanan segera yang lebih sihat dan pantas untuk gaya hidup yang sibuk.
- MCDONALD'S (1423m, 17-18 min) — Tempat santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau hidangan keluarga di hujung minggu.
- HAROLD'S BREAD (1488m, 17-18 min) — Kedai roti segar yang menyediakan pelbagai pilihan pastri untuk sarapan pagi atau minum petang.
- KFC (1595m, 19-20 min) — Restoran kegemaran ramai yang menawarkan kemudahan hidangan ayam goreng untuk penduduk setempat.
- MYMART (1317m, 15-16 min) — Kemudahan kedai serbaneka berdekatan untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan cepat tanpa perlu memandu jauh.
- Keluarga Muda — Memerlukan kediaman pegangan bebas yang luas dengan akses mudah ke tempat makan dan pasar raya untuk keperluan harian.
- Pesara — Menghargai suasana tanah tinggi yang lebih tenang dan pemandangan hijau namun tetap dekat dengan kemudahan asas di Gopeng.
- Pelabur Hartanah — Melihat potensi pada pembangunan pegangan bebas di kawasan Kampar yang mempunyai permintaan sewa daripada komuniti setempat.
- Profesional Muda — Mencari keseimbangan antara kediaman yang selesa dan ketersambungan terus ke jalan utama untuk urusan kerja harian.
TAMAN RAIA UTAMA menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpilih.
- Apresiasi /KPS: RM171.5 /kps → RM277.341 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+61.72%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang melonjak sebanyak 61.72% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi TAMAN RAIA UTAMA walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026