1 Rumah untuk Dijual di Taman Rumpun Bahagia

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Rumpun Bahagia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Rumpun Bahagia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.67% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Melaka Raya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 375 psf (11.11% lebih tinggi berbanding purata Taman Melaka Raya pada RM 338 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang lebih premium dengan nilai kaki persegi sebanyak 11.11% melepasi purata pasaran di Taman Melaka Raya. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi penawaran utama yang tersedia buat masa ini pada harga permintaan RM 450K. Walaupun dengan jumlah unit yang terhad, projek tersebut mengekalkan bahagian carian yang stabil dalam kalangan pembeli yang meninjau hartanah di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Rumpun Bahagia

1240m (14-15 min) ke STESEN MELAKA SENTRAL BUSTERMINAL (EXPRESS) — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan rentas negeri dan akses terus ke pelbagai destinasi utama di luar Melaka.

Taman Rumpun Bahagia menawarkan kediaman teres yang tenang dengan sentuhan klasik, memberikan privasi yang cukup buat penghuni sambil tetap berada dalam jangkauan bandar Melaka Raya yang meriah. Kawasan ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari persekitaran hidup yang damai dan selamat tanpa perlu mengorbankan kemudahan akses ke pusat bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• INTER-STATE BUS (1233m, 14-15 min) — Memudahkan urusan perjalanan jauh ke luar kawasan dengan akses bas ekspres yang berdekatan.
• MELAKA SENTRAL (LOCAL BUS) (1504m, 18-19 min) — Rangkaian bas tempatan yang luas untuk pergerakan harian yang lebih ekonomi di sekitar Melaka.
• JAYA JUSCO (1542m, 18-19 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan perumahan terus ke pusat beli-belah utama.

Pusat Pendidikan:

• SK BACHANG (1718m, 20-21 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak setiap pagi.
• SMK TINGGI CINA MELAKA (1876m, 22-23 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk menyokong keperluan akademik remaja di kawasan ini.
• SK PERINGGIT (1978m, 23-24 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan kemudahan kepada keluarga yang menetap di sekitar taman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AEON BANDARAYA MELAKA SHOPPING CENTRE (1199m, 14-15 min) — Pusat sehenti yang menyediakan pelbagai keperluan kesihatan diri dan farmasi untuk kemudahan keluarga.
• POLYCLINIC PERINGGIT (1503m, 18-19 min) — Klinik kesihatan awam yang penting untuk mendapatkan rawatan perubatan asas dan pemeriksaan rutin.
• KLINIK FAMILI (1539m, 18-19 min) — Kemudahan perubatan swasta yang menawarkan layanan pantas untuk kecemasan ringan atau konsultasi kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MYDIN (927m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga borong yang menjimatkan.
• TESCO MELAKA (966m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang memudahkan rutin membeli-belah mingguan dengan pilihan barangan yang lengkap.
• COURTS MAMMOTH (993m, 11-12 min) — Pusat kelengkapan rumah yang berdekatan untuk memudahkan penghuni menghias atau menaik taraf perabot kediaman.

Tempat Makan:

• KFC TESCO MELAKA (89m, 1-2 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• KFC AEON MELAKA (167m, 1-2 min) — Akses pantas ke restoran kegemaran ramai yang terletak hanya beberapa langkah dari kawasan rumah.
• MCDONALD'S (1140m, 13-14 min) — Destinasi makan popular yang menyediakan kemudahan pandu lalu untuk hidangan yang cepat dan ringkas.

Kawasan Ibadat:

• SURAU TAMAN RUMPUN BAHAGIA (15m, 1 min) — Kemudahan ibadat yang terletak tepat di dalam kawasan perumahan untuk keselesaan komuniti setempat.
• MASJID J TUN PERAK (1198m, 14-15 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang solat yang selesa dan aktiviti keagamaan untuk penduduk sekitar.
• CHINESE TEMPLE J TUN PERAK (1187m, 14-15 min) — Tempat ibadat masyarakat Cina yang mudah diakses oleh penduduk berhampiran.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pasar raya besar seperti Mydin dan Tesco menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan surau yang sangat dekat serta akses mudah ke poliklinik untuk pemeriksaan kesihatan.
• Profesional yang Bekerja — Akses mudah ke Melaka Sentral memudahkan perjalanan ke tempat kerja atau urusan luar kawasan melalui rangkaian bas ekspres.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Rumpun Bahagia mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan pergerakan harga yang sangat marginal, mencerminkan kematangan kawasan perumahan ini.

• Apresiasi /KPS:RM147.013 /kps → RM146.509 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.34%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan perubahan harga yang minimum sebanyak -0.34% dan aktiviti transaksi yang sederhana, projek ini mengekalkan nilai aset yang konsisten bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026