7 Rumah untuk Dijual di Taman SA

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman SA. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman SA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman SA menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 6.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 766 psf (9.44% lebih rendah berbanding purata Taman SA pada RM 846 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 831 psf (21.24% lebih rendah berbanding purata Taman SA pada RM 1,055 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit 5+ bilik tidur menawarkan nilai premium yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 21.24% lebih rendah berbanding purata kawasan setempat. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai harga permintaan yang lebih tinggi pada RM 6.20M, ia tetap mengekalkan kedudukan harga kaki persegi yang lebih menarik daripada penanda aras kawasan. Ketersediaan unit yang terhad dalam segmen Good Class Bungalow ini mencerminkan eksklusiviti hartanah tersebut bagi pembeli yang mencari kediaman luas di Taman SA.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman SA

390m (5 min) ke STESEN PUSAT BANDAR DAMANSARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya dan kawasan komersial utama.

Taman SA menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif di Bangsar, menggabungkan privasi kawasan berpagar dengan akses mudah ke kemudahan bandar yang matang. Lokasi ini sangat dihargai kerana persekitarannya yang tenang namun tetap dekat dengan pusat gaya hidup premium di Kuala Lumpur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SEMANTAN (1905m, 22-23 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian MRT Laluan Kajang dengan lebih meluas.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• SRI PENAGA (175m, 2-3 min) — Hentian bas paling dekat yang memudahkan pergerakan pantas di sekitar kawasan kejiranan Bangsar.
• MRT PUSAT BANDAR DAMANSARA PINTU A (428m, 5-6 min) — Akses mudah untuk pengguna bas perantara MRT bagi melancarkan perjalanan harian.
• BANGSAR SHOPPING CENTRER (TIMUR) / BSC (SELATAN) (463m, 5-6 min) — Lokasi menunggu bas yang strategik berhampiran pusat beli-belah utama.

Pusat Pendidikan:

• MAHSA UNIVERSITY COLLEGE (713m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• HELP UC MAIN CAMPUS (718m, 8-9 min) — Kampus universiti terkemuka yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SMK BUKIT BANDARAYA (848m, 10-11 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BANGSAR SHOPPING CENTRE (269m, 3-4 min) — Menempatkan pelbagai pusat kesihatan dan kesejahteraan untuk keperluan penjagaan diri yang pantas.
• CLINIC RX (482m, 5-6 min) — Klinik estetik dan rawatan khusus yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• PHARMA CARE PUSAT BDR DAMANSARA (915m, 11-12 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BANGSAR SHOPPING COMPLEX (302m, 3-4 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai barangan jenama dan gaya hidup premium.
• BEN'S INDEPENDENT GROCER (368m, 4-5 min) — Pasar raya berkualiti tinggi untuk mendapatkan barangan dapur segar dan produk import.
• DAMANSARA CITY MALL (829m, 10-11 min) — Pusat beli-belah moden dengan pelbagai pilihan kedai gaya hidup dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• THE GOOD CO (262m, 3-4 min) — Kafe yang menyajikan pilihan makanan sihat dan organik untuk gaya hidup yang lebih seimbang.
• DANCING FISH (378m, 4-5 min) — Restoran masakan Melayu-Indo yang terkenal untuk pengalaman makan malam bersama keluarga.
• GRAND IMPERIAL BSC (454m, 5-6 min) — Restoran masakan Cina premium yang sesuai untuk jamuan rasmi atau keraian khas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Ruang rumah yang luas dalam komuniti berpagar serta berdekatan dengan sekolah-sekolah berkualiti.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen MRT dan jarak dekat ke pusat perniagaan Damansara serta Bangsar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di Bangsar yang sentiasa mempunyai permintaan tinggi dan nilai hartanah yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan selamat dengan akses mudah ke pusat perubatan serta kemudahan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman SA memaparkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan nilai berdasarkan data transaksi hartanah yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM681.14 /kps → RM620.027 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.97%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -8.97% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran Taman SA pada titik harga yang lebih rendah berbanding tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 4 November 2026