7 Rumah untuk Dijual di Taman Sabha Impian

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Sabha Impian. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sabha Impian – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Minang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 259K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 265 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Minang pada RM 265 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.18M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 390 psf (28.26% lebih tinggi berbanding purata Taman Minang pada RM 304 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang sangat ketara di Taman Minang dengan pegangan pasaran yang menyeluruh. Unit 3 bilik tidur merupakan penawaran utama dengan jumlah unit tersedia paling banyak pada harga yang setara dengan purata kawasan setempat. Manakala bagi unit 5+ bilik tidur, ia dipasarkan pada nilai premium yang jauh lebih tinggi berbanding purata harga kaki persegi kawasan tersebut. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menarik minat pembeli yang mencari keseimbangan antara unit mampu milik dan pilihan unit yang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sabha Impian

691m (8-9 min) ke HOSPITAL KAJANG — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan lebih efisien.

Taman Sabha Impian menawarkan kediaman yang tenang dan damai di lokasi strategik Kajang, sesuai bagi mereka yang ingin lari dari kesibukan kota tanpa mengabaikan kemudahan akses ke pusat bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN STADIUM KAJANG (1341m, 16-17 min) — Hubungan terus ke rangkaian MRT Lembah Klang untuk perjalanan tanpa kesesakan trafik.
• STESEN SUNGAI JERNIH (1759m, 21-22 min) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan akses ke destinasi utama di sepanjang laluan Kajang.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• PEJABAT AIR SELANGOR (685m, 8-9 min) — Kemudahan bas tempatan yang menyediakan pilihan pengangkutan alternatif untuk penduduk sekitar.
• HOSPITAL KAJANG (691m, 8-9 min) — Hentian bas strategik yang menghubungkan kawasan perumahan dengan fasiliti kesihatan utama.

Pusat Pendidikan:

• KAJANG HIGH SCHOOL (203m, 2-3 min) — Sekolah menengah bersejarah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat.
• SK JALAN SEMENYIH '2' (550m, 6-7 min) — Institusi pendidikan rendah yang berhampiran untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
• SJK (TAMIL) KAJANG (639m, 7-8 min) — Pilihan sekolah bantuan kerajaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL KAJANG - EMERGENCY (431m, 5-6 min) — Akses segera ke perkhidmatan kecemasan perubatan yang memberikan ketenangan fikiran kepada penghuni.
• HOSPITAL KAJANG (691m, 8-9 min) — Fasiliti perubatan awam utama yang lengkap untuk keperluan rawatan dan pemeriksaan kesihatan keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN CHUA & WAN (861m, 10-11 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dikunjungi untuk rutin kesihatan mulut.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (402m, 4-5 min) — Kedai serbaneka berdekatan untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas dan mudah.
• METRO POINT COMPLEX (726m, 8-9 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk seisi keluarga.
• MYDIN KAJANG (886m, 10-11 min) — Destinasi borong dan runcit yang popular untuk membeli-belah barangan dapur pada harga berpatutan.

Tempat Makan:

• KENNY ROGERS ROASTERS (701m, 8-9 min) — Pilihan hidangan ayam panggang yang sihat untuk makan malam bersama keluarga.
• SUBWAY (730m, 8-9 min) — Restoran makanan segera yang menyediakan pilihan sandwic segar untuk gaya hidup aktif.
• SECRET RECIPE (813m, 9-10 min) — Kafe kegemaran ramai untuk menikmati kek dan hidangan fusion dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Kakitangan Perubatan — Lokasi yang sangat hampir dengan Hospital Kajang menjadikannya kediaman ideal untuk profesional kesihatan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke hospital dan tempat ibadat menyokong gaya hidup hari tua yang berkualiti.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di kawasan matang dengan kemudahan lengkap menjadikannya pelaburan yang bijak.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sabha Impian menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM341.944 /kps → RM281.69 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-17.62%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -17.62% dan aktiviti transaksi yang terhad, Taman Sabha Impian menawarkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga yang lebih rendah dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026