9 Rumah untuk Dijual di Taman Sabha Impian

Terdapat 9 hartanah dijual di Taman Sabha Impian. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sabha Impian – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Minang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 250K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 262 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Minang pada RM 262 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 390 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Minang pada RM 390 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kemasukan pasaran yang kompetitif dengan unit 3 bilik tidur yang dominan pada harga purata RM 250K. Penawaran unit yang lebih besar dengan 5+ bilik tidur menunjukkan nilai premium pada RM 390 psf, mencerminkan kepelbagaian saiz yang tersedia untuk profil pembeli berbeza. Berdasarkan ketersediaan 8 unit bagi susun atur utama, projek tersebut mengekalkan kestabilan harga yang selari dengan purata pasaran di Taman Minang tanpa sebarang perbezaan peratusan yang ketara.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sabha Impian 691m (8-9 min) ke HOSPITAL KAJANG — Akses pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan pilihan bas yang kerap. Taman Sabha Impian menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan damai, sangat sesuai untuk mereka yang ingin lari dari kesibukan kota tanpa mengabaikan akses mudah ke pusat bandar Kajang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN STADIUM KAJANG (1341m, 16-17 min) — Hubungan rel utama yang memudahkan akses terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
• STESEN SUNGAI JERNIH (1759m, 21-22 min) — Pilihan transit tambahan untuk perjalanan yang lebih lancar ke pelbagai destinasi di sepanjang laluan MRT.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• PEJABAT AIR SELANGOR (685m, 8-9 min) — Kemudahan akses bas tempatan untuk pergerakan yang lebih fleksibel di sekitar kawasan Kajang.
• KOMPLEKS METRO POINT (749m, 8-9 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk dengan pusat komersial dan kemudahan awam utama.

Pusat Pendidikan:

• KAJANG HIGH SCHOOL (203m, 2-3 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memberikan kemudahan luar biasa bagi pelajar untuk berjalan kaki ke sekolah.
• SK JALAN SEMENYIH '2' (550m, 6-7 min) — Institusi pendidikan rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SJK (TAMIL) KAJANG (639m, 7-8 min) — Pilihan sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL KAJANG - EMERGENCY (431m, 5-6 min) — Akses segera ke perkhidmatan kecemasan perubatan yang memberikan ketenangan fikiran kepada seisi keluarga.
• HOSPITAL KAJANG (691m, 8-9 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan awam yang lengkap dan utama terletak sangat hampir dengan kawasan perumahan.
• KLINIK PERGIGIAN CHUA & WAN (861m, 10-11 min) — Perkhidmatan kesihatan pergigian yang mudah diakses untuk keperluan rutin penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (402m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas.
• METRO POINT COMPLEX (726m, 8-9 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup dan barangan runcit di bawah satu bumbung.
• MYDIN KAJANG (886m, 10-11 min) — Destinasi popular untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• KENNY ROGERS ROASTERS (701m, 8-9 min) — Pilihan hidangan ayam panggang yang sihat dan sesuai untuk makan malam bersama keluarga.
• SUBWAY (730m, 8-9 min) — Pilihan makanan segera yang segar dan pantas untuk gaya hidup bandar yang sibuk.
• SECRET RECIPE (813m, 9-10 min) — Tempat kegemaran untuk menikmati kek dan hidangan pelbagai rasa dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah-sekolah utama dan hospital memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses kepada stesen MRT dan rangkaian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan hospital yang sangat dekat untuk pemeriksaan rutin.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di lokasi matang dengan segala kemudahan asas dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sabha Impian menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS: RM341.944 /kps → RM281.69 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-17.62%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -17.62% dan aktiviti transaksi yang terhad, Taman Sabha Impian menawarkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga yang lebih rendah dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 2 September 2026