1 Rumah untuk Dijual di Taman Sabha Impian

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Sabha Impian. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sabha Impian – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Minang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.18M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 390 psf (28.26% lebih tinggi berbanding purata Taman Minang pada RM 304 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan premium yang ketara dalam pasaran Taman Minang dengan nilai kaki persegi yang melepasi purata kawasan sebanyak 28.26%. Fokus penawaran semasa tertumpu sepenuhnya kepada unit bersaiz besar melalui ketersediaan unit 5+ bilik tidur yang menyasarkan segmen keluarga luas. Walaupun volum unit tersedia adalah terhad, tahap minat pembeli terhadap hartanah ini mendominasi keseluruhan aktiviti carian di lokasi tersebut bagi tempoh 30 hari yang lalu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sabha Impian

691m (8-9 min) ke HOSPITAL KAJANG — Akses pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas dan rel yang berdekatan.

Taman Sabha Impian menawarkan kediaman yang tenang dan damai di Kajang, sesuai untuk mereka yang ingin lari dari kesibukan kota tanpa mengabaikan akses mudah ke kemudahan bandar. Lokasinya yang strategik berhampiran Lebuhraya Silk menjadikan perjalanan ke tempat kerja lebih lancar dan efisien.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN STADIUM KAJANG (1341m, 16-17 min) — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
• STESEN SUNGAI JERNIH (1759m, 21-22 min) — Pilihan alternatif pengangkutan awam untuk akses ke pelbagai destinasi utama di sepanjang laluan MRT.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• PEJABAT AIR SELANGOR (685m, 8-9 min) — Kemudahan akses bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan sekitar dengan lebih praktikal.
• HOSPITAL KAJANG (691m, 8-9 min) — Hentian strategik yang memudahkan urusan harian dan mobiliti tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• KAJANG HIGH SCHOOL (203m, 2-3 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memberikan kemudahan luar biasa bagi pelajar untuk berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• SK JALAN SEMENYIH '2' (550m, 6-7 min) — Pilihan sekolah rendah yang berdekatan bagi memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• SJK (TAMIL) KAJANG (639m, 7-8 min) — Institusi pendidikan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL KAJANG - EMERGENCY (431m, 5-6 min) — Akses segera ke perkhidmatan kecemasan yang memberikan ketenangan fikiran buat seisi keluarga.
• HOSPITAL KAJANG (691m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan utama yang lengkap untuk keperluan rawatan dan pemeriksaan kesihatan berkala.
• KLINIK PERGIGIAN CHUA & WAN (861m, 10-11 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dikunjungi di kawasan berhampiran.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (402m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• METRO POINT COMPLEX (726m, 8-9 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
• MYDIN KAJANG (886m, 10-11 min) — Destinasi popular untuk membeli-belah barangan rumah pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• KENNY ROGERS ROASTERS (701m, 8-9 min) — Pilihan hidangan sihat yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga.
• SUBWAY (730m, 8-9 min) — Pilihan makanan segera yang segar dan pantas untuk gaya hidup bandar yang sibuk.
• SECRET RECIPE (813m, 10-11 min) — Tempat santai yang popular untuk menikmati hidangan utama dan kek bersama rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Jarak yang sangat dekat dengan sekolah dan hospital menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan selesa.
• Profesional Bekerja — Akses mudah ke lebuh raya dan stesen MRT memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja setiap hari.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan yang lengkap dalam jarak yang dekat memberikan kualiti hidup yang lebih baik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Kajang dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan hospital dan sektor pendidikan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sabha Impian menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS: RM341.944 /kps → RM281.69 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-17.62%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -17.62% dan aktiviti transaksi yang terhad, Taman Sabha Impian menawarkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga yang lebih rendah dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026