12 Rumah untuk Dijual di Taman Saga

Terdapat 12 hartanah dijual di Taman Saga. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Saga – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 33.33% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Saga.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 350K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 428 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Saga pada RM 428 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 445K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 424 psf (4.98% lebih tinggi berbanding purata Taman Saga pada RM 404 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 522K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 369 psf (4.56% lebih rendah berbanding purata Taman Saga pada RM 387 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kepelbagaian harga yang kompetitif dengan unit 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai PSF yang lebih rendah berbanding purata kawasan setempat. Walaupun unit 3 bilik tidur mencatatkan premium harga sebanyak 4.98%, ketersediaan unit yang stabil memberikan pilihan yang seimbang bagi pembeli. Secara keseluruhan, pasaran di hartanah ini didominasi oleh penawaran unit yang lebih besar, mencerminkan kesesuaian untuk kediaman keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Saga

1133m (13-14 min) ke PADANG AWAM MPAJ (BARAT) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Ampang dan pusat bandar.

Taman Saga menawarkan suasana kediaman yang tenang dan matang di Pinggiran Ampang, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan berkeluarga yang damai dengan kemudahan bandar yang lengkap. Kawasan ini sangat dihargai kerana persekitarannya yang mesra haiwan peliharaan dan ruang hidup yang luas untuk keselesaan jangka masa panjang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• PADANG AWAM MPAJ (BARAT) (1133m, 13-14 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas RapidKL untuk mobiliti tanpa kenderaan peribadi.
• TAMAN PUTERA AMPANG (TIMUR) (1405m, 16-17 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang memudahkan akses ke kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SRA TASEK TAMBAHAN (1414m, 16-17 min) — Institusi pendidikan agama yang dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak komuniti setempat.
• SMK TAMAN TASIK (1928m, 23-24 min) — Sekolah menengah yang mapan bagi memastikan kesinambungan pendidikan remaja di kawasan kejiranan.
• SK TAMAN TASIK (1946m, 23-24 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang memberikan kemudahan akses pendidikan awal bagi keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR ABDUL RAZAK (1986m, 23-24 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian dan rawatan pesakit luar.
• KLINIK GIGI DR ZARIN (1994m, 23-24 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak dalam jarak yang praktikal dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1835m, 22-23 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan runcit harian dengan harga yang berpatutan.

Perbankan:

• MAYBANK (1968m, 23-24 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perbankan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1041m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak atau snek pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1992m, 23-24 min) — Pilihan gaya hidup moden untuk mendapatkan makanan sedia dimakan dan barangan import yang popular.

Kawasan Ibadat:

• HINDU TEMPLE TASIK TAMBAHAN (1366m, 16-17 min) — Tempat ibadat yang dekat bagi komuniti Hindu di kawasan sekitar.
• MASJID TASIK TAMBAHAN (1576m, 18-19 min) — Pusat aktiviti keagamaan dan kemudahan solat yang utama bagi penduduk beragama Islam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pelbagai sekolah rendah dan menengah di kawasan matang.
• Pesara — Lokasi yang damai dan jauh dari hiruk-piruk pusat bandar namun tetap mempunyai kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang mencukupi.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah yang lebih mampu milik di Ampang dengan kemudahan asas yang lengkap untuk kehidupan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Saga menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam pasaran hartanah tempatan.

• Apresiasi /KPS:RM414.226 /kps → RM476.974 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+15.15%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 15.15% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pemilik hartanah di Taman Saga walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026