1 Rumah untuk Dijual di Taman Sahabat
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Sahabat is a freehold low-cost apartment situated in the tranquil area of Bayan Lepas, Penang. This 5-storey walk-up development offers an affordable housing option for those seeking a residence in a well-connected part of the island. The ground floor of the apartment complex conveniently houses shop lots, including restaurants and convenience stores, for the residents. The residential units at Taman Sahabat are located across four storeys above the ground-floor commercial lots. Standard units feature a built-up area of approximately 495 sq ft to 550 sq ft, comprising a layout of 2 bedrooms and 1 bathroom. 5-Storey Walk-up Apartment Freehold 2 Bedrooms, 1 Bathroom Approx. 495 - 550 sq ft Taman Sahabat provides essential facilities for its residents, including:Car Park Jogging track Children's playground Positioned in a strategic location, Taman Sahabat offers convenient access to major infrastructure and a host of amenities in the surrounding Bayan Lepas area. The residence is easily accessible via Jalan Teluk Kumbar, Jalan Bayan Lepas, Jalan Sultan Azlan Shah, and the Tun Dr Lim Chong Eu Highway. The area is serviced by Rapid Penang buses and local taxis. It is located a short distance from the Penang International Airport and the Second Penang Bridge, enhancing connectivity for domestic and international travel. A variety of shopping and retail options are located in the vicinity, including:Queensbay Mall Giant Hypermarket Bayan Baru Sunshine Square D'Piazza Mall The area is surrounded by numerous educational institutions, from primary schools to a university.Sungai Ara Primary School Chong Cheng Primary School Fairview International School Seri Relau National School University Sains Malaysia (USM) For medical needs, Hospital Pantai Mutiara is located within the broader area. Other major medical centres in Penang include Pantai Hospital Penang and KPJ Penang Specialist Hospital.
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Kampung Teluk Kumbar menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 142K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 258 psf
- Unit Tersedia: 1
- SMK TELOK KUMBAR II (500m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
- SMK SERI BAYU (554m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan menengah alternatif yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk anak-anak.
- SJK (CINA) YANG CHENG (1627m, 19-20 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang menyediakan pilihan pendidikan berkualiti di kawasan sekitar.
- SK SERI BAYU (1717m, 20-21 min) — Kemudahan sekolah rendah kebangsaan yang menyokong keperluan pendidikan awal kanak-kanak bagi keluarga di sini.
- RHECO PHARMACY (1362m, 16-17 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.
- POLIKLINIK TELUK KUMBAR (1737m, 20-21 min) — Klinik perubatan yang menyediakan perkhidmatan rawatan pesakit luar untuk penduduk setempat.
- CTH MINI MART (510m, 6-7 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur tanpa perlu memandu jauh.
- HAI BOEY SEAFOOD RESTAURANT (756m, 9-10 min) — Destinasi makan malam makanan laut yang popular dan menarik untuk dinikmati bersama keluarga.
- PRAWN NOODLE AYU (959m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan mi udang yang terkenal dalam jarak yang boleh dikunjungi dengan mudah.
- NASI KANDAR HERITAGE (1726m, 20-21 min) — Pilihan hidangan nasi kandar yang menjadi kegemaran ramai untuk hidangan harian yang menyelerakan.
- MASJID MAQBUL (1413m, 16-17 min) — Kemudahan masjid utama untuk komuniti Muslim menunaikan solat dan aktiviti keagamaan.
- SURAU SIMPANG TIGA (1462m, 17-18 min) — Surau berdekatan yang memudahkan urusan ibadah harian bagi penduduk di kawasan ini.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan mudah.
- Kakitangan Bayan Lepas — Lokasi strategik yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan perindustrian utama di Pulau Pinang.
- Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dengan akses lengkap kepada kedai runcit dan tempat makan tempatan.
- Pesara — Persekitaran yang lebih tenang dengan kemudahan asas dan tempat ibadat yang mudah dicapai.
Taman Sahabat mempamerkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi yang tertumpu kepada pasaran jualan sekunder.
- Apresiasi /KPS: RM397.638 → RM384.251 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.37%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -3.37% dan aktiviti transaksi yang sederhana, Taman Sahabat kekal sebagai pilihan bagi pembeli yang mencari kestabilan dalam segmen pasaran sedia ada.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026