2 Rumah untuk Dijual di Taman Salak Idaman

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Salak Idaman. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Salak Idaman – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Bandar Baru Salak Tinggi mengikut data pencarian PropertyGuru bagi tempoh 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 350K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 258 psf (2.29% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Salak Tinggi pada RM 264 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 281 psf (13.28% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Salak Tinggi pada RM 248 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang kompetitif dengan unit 3 bilik tidur diletakkan pada nilai PSF yang lebih rendah berbanding purata kawasan setempat. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur menunjukkan kedudukan premium dengan harga kaki persegi yang melepasi penanda aras Bandar Baru Salak Tinggi sebanyak 13.28%. Berdasarkan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini mengekalkan profil penawaran yang eksklusif bagi pencari kediaman jenis Terraced House di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Salak Idaman 827m (9-10 min) ke WRP ASIA PASIFIC — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang praktikal untuk perjalanan harian ke kawasan perindustrian dan komersial berdekatan. Taman Salak Idaman menawarkan kediaman pegangan bebas di kawasan yang tenang dan sedang membangun, memberikan keseimbangan antara privasi komuniti dan akses mudah ke kemudahan bandar di Sepang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• WRP ASIA PASIFIC (827m, 9-10 min) — Kemudahan akses bas yang memudahkan pergerakan penduduk ke tempat kerja dan pusat aktiviti setempat.
• MEDAN 88 (1570m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan utama di Salak Tinggi.
• BBST WALK (1673m, 20-21 min) — Hentian strategik yang berdekatan dengan pusat tumpuan komuniti untuk urusan harian yang lebih lancar.

Pusat Pendidikan:

• SK BANDAR BARU SALAK TINGGI (1909m, 22-23 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SMK SERI SEPANG (1933m, 23-24 min) — Institusi pendidikan menengah yang stabil untuk memastikan kesinambungan pembelajaran anak-anak dalam kawasan kejiranan.
• ADMAL AVIATION COLLEGE (1682m, 20-21 min) — Kolej penerbangan khusus yang memberikan nilai tambah pendidikan tinggi bagi pelajar yang berminat dalam industri aviasi.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1690m, 20-21 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan untuk kemudahan penduduk.

Tempat Makan:

• TOK WAN HERITAGE (1691m, 20-21 min) — Destinasi makan tempatan yang menawarkan hidangan tradisional untuk dinikmati bersama keluarga.
• KFC BANDAR TENGGARA (1975m, 23-24 min) — Pilihan restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas dan santai.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-MAKMUR (904m, 10-11 min) — Institusi keagamaan utama yang sangat dekat untuk memudahkan urusan ibadah dan aktiviti kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta masjid memudahkan rutin harian keluarga yang sedang berkembang.
• Kakitangan Industri — Lokasi yang berhampiran dengan hub pengangkutan bas dan kawasan industri seperti WRP memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan persekitaran yang tenang menjadikannya pilihan pelaburan jangka panjang yang stabil.
• Pelajar Kolej — Jarak yang munasabah ke kolej penerbangan menjadikannya lokasi kediaman yang sesuai bagi pelajar dan tenaga pengajar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Salak Idaman menunjukkan dinamik harga yang sedang menyesuaikan diri dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM283.923 /kps → RM203.296 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-28.4%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps di Taman Salak Idaman mencerminkan perubahan dalam penilaian pasaran semasa bagi projek ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026