2 Rumah untuk Dijual di Taman Salak Idaman
Taman Salak Idaman is a residential enclave located in the developing township of Salak Tinggi, Sepang. This Freehold and Malay Reserved development offers single-storey terrace and semi-detached homes, providing residents with a tranquil living environment. The project is strategically situated to offer a balance between serene community living and access to urban conveniences. Taman Salak Idaman features different phases and home types developed by several entities, designed to cater to various family needs. Developed by Perumahan Maju Jaya Sdn. Bhd., this phase consists of 20 terrace homes. The expected completion for these units is August 2025. 20 3 Bedrooms, 2 Bathrooms Approximately 1,200 sq ft to 1,252 sq ft Land sizes are noted as 1,350 sq ft or 21' x 67.8' This phase, comprising 14 semi-detached homes showcases designs that emphasize privacy, natural light, and outdoor living space. It is a project by GBE Properties Sdn Bhd, a wholly-owned Bumiputera company. 14 3 Bedrooms, 3 Bathrooms From 1,397 sq ft From 2,448 sq ft Located in Bandar Baru Salak Tinggi, the development is connected to a network of amenities and major transportation hubs, though many are a short drive away. Nearby educational institutions include SK Salak and SRA Giching. Masjid Al-Makmur Ginching (0.7 km) and Masjid Kg Salak Tinggi (2.6 km) are located in close proximity. Residents have access to several retail centres including KIP Mall Kota Warisan (7.2 km), MesaMall Nilai (8 km), AEON Mall Nilai (9 km), and Mitsui Outlet Park Sepang (12 km). Medical facilities in the vicinity include Klinik Kesihatan Salak (3 km), Aurelius Hospital Nilai (7 km), and Hospital Putrajaya (24 km). The ERL Salak Tinggi station is located 7 km away, with KTM Nilai at 10 km. The Kuala Lumpur International Airport (KLIA & KLIA2) is approximately 16 km from the development. The area is accessible via the PLUS ELITE highway.
PemajuPERUMAHAN MAJU JAYA SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Baru Salak Tinggi.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 450K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 281 psf (10.1% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Salak Tinggi pada RM 255 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Salak Idaman 827m (9-10 min) ke WRP ASIA PASIFIC — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang praktikal untuk perjalanan harian ke kawasan perindustrian dan komersial berdekatan. Taman Salak Idaman menawarkan kediaman pegangan bebas di kawasan yang tenang dan sedang membangun, memberikan keseimbangan antara privasi komuniti dan akses mudah ke kemudahan bandar di Sepang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):
- WRP ASIA PASIFIC (827m, 9-10 min) — Kemudahan akses bas yang memudahkan pergerakan penduduk ke tempat kerja dan pusat aktiviti setempat.
- MEDAN 88 (1570m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan utama di Salak Tinggi.
- BBST WALK (1673m, 20-21 min) — Hentian strategik yang berdekatan dengan pusat tumpuan komuniti untuk urusan harian yang lebih lancar.
- SK BANDAR BARU SALAK TINGGI (1909m, 22-23 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
- SMK SERI SEPANG (1933m, 23-24 min) — Institusi pendidikan menengah yang stabil untuk memastikan kesinambungan pembelajaran anak-anak dalam kawasan kejiranan.
- ADMAL AVIATION COLLEGE (1682m, 20-21 min) — Kolej penerbangan khusus yang memberikan nilai tambah pendidikan tinggi bagi pelajar yang berminat dalam industri aviasi.
- 99 SPEEDMART (1690m, 20-21 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan untuk kemudahan penduduk.
- TOK WAN HERITAGE (1691m, 20-21 min) — Destinasi makan tempatan yang menawarkan hidangan tradisional untuk dinikmati bersama keluarga.
- KFC BANDAR TENGGARA (1975m, 23-24 min) — Pilihan restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas dan santai.
- MASJID AL-MAKMUR (904m, 10-11 min) — Institusi keagamaan utama yang sangat dekat untuk memudahkan urusan ibadah dan aktiviti kemasyarakatan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta masjid memudahkan rutin harian keluarga yang sedang berkembang.
- Kakitangan Industri — Lokasi yang berhampiran dengan hub pengangkutan bas dan kawasan industri seperti WRP memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
- Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan persekitaran yang tenang menjadikannya pilihan pelaburan jangka panjang yang stabil.
- Pelajar Kolej — Jarak yang munasabah ke kolej penerbangan menjadikannya lokasi kediaman yang sesuai bagi pelajar dan tenaga pengajar.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Salak Idaman menunjukkan dinamik harga yang sedang menyesuaikan diri dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.
- Apresiasi /KPS:RM283.923 /kps → RM203.296 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-28.4%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps di Taman Salak Idaman mencerminkan perubahan dalam penilaian pasaran semasa bagi projek ini.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026