2 Rumah untuk Dijual di TAMAN SALAK MULIA
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Salak Mulia is a freehold landed housing development situated on Malay Reserve Land in the tranquil and strategic township of Salak Tinggi, Sepang. This modern, low-density development is a gated and guarded community, offering residents a serene lifestyle surrounded by greenery. The latest phase of this project is developed by Upright Strategy Sdn. Bhd. and is expected to be completed in 2025-2026. Taman Salak Mulia features a limited collection of modern homes designed for comfortable family living. The development includes a playground and operates with 24-hour security and RFID access for enhanced safety. The residential units primarily consist of two types: With built-up areas around 1,000 to 1,100 sq ft, these units typically feature a 3-bedroom and 2-bathroom layout. These spacious homes offer a built-up area of approximately 2,096 sq ft with a 4-bedroom and 4-bathroom configuration on lots sized from 40'x70'. Residents of Taman Salak Mulia benefit from excellent connectivity to the Klang Valley and beyond, making it an ideal location for professionals and families.The development is conveniently located a short drive from the Salak Tinggi ERL station, providing a direct rail link to KL Sentral and Kuala Lumpur International Airport (KLIA & KLIA2). The KTM Nilai station is also accessible, offering further public transport options. The township is well-connected to a network of major highways, including the ELITE Highway, Maju Expressway (MEX), PLUS Highway, and the KL-Seremban Highway. Taman Salak Mulia is situated near a host of educational, retail, and healthcare facilities.A number of learning institutions are located nearby, including Sekolah Kebangsaan Salak, SMK Seri Sepang, Nilai University, Xiamen University Malaysia, and INTI International University. For shopping and daily necessities, residents can easily access AEON Mall Nilai, Giant Nilai, Lotus's Nilai, KIPMall Kota Warisan, and MesaMall. Nearby healthcare facilities include the Klinik Kesihatan Salak public health clinic and Aurelius Hospital Nilai for more comprehensive medical services. The new phase of Taman Salak Mulia is a project by Upright Strategy Sdn. Bhd.
PemajuUPRIGHT STRATEGY SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 654K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 311 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 950K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 344 psf
- Unit Tersedia: 1
- KOMPLEK KERAJAAN DAERAH SEPANG (1155m, 13-14 min) — Hubungan pengangkutan bas tempatan yang memudahkan perjalanan ke kawasan sekitar Sepang.
- SK SALAK (144m, 1-2 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak ke sekolah tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
- SK AGAMA INTEGRASI SALAK TINGGI (504m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan agama yang berkualiti terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
- SK BANDAR BARU SALAK TINGGI (1892m, 22-23 min) — Institusi pendidikan tambahan yang menyokong keperluan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan yang matang.
- KLINIK KESIHATAN SALAK (895m, 10-11 min) — Akses pantas ke perkhidmatan kesihatan awam untuk pemeriksaan rutin dan rawatan perubatan asas.
- RURAL CLINIK SALAK (957m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan alternatif yang memberikan ketenangan fikiran bagi penduduk sekiranya berlaku kecemasan.
- POLIKLINIK KOMUNITI SALAK TINGGI (1016m, 12-13 min) — Pusat rawatan komuniti yang lengkap untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
- 99 SPEEDMART (919m, 11-12 min) — Kedai serbaneka berdekatan yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur dan harian dengan pantas.
- NASI KERABU TUMIS KOK LANAS (SALAK PERMAI) (335m, 4-5 min) — Destinasi sarapan dan makan tengah hari kegemaran tempatan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
- RESTORAN RN TEGUH 3 (730m, 8-9 min) — Pilihan tempat makan keluarga yang menawarkan pelbagai hidangan selesa dalam suasana santai.
- UTAN CAFE SEPANG (1875m, 22-23 min) — Kafe dengan konsep unik untuk pengalaman bersantai dan menikmati kopi di kawasan pinggir bandar.
- MASJID SALAK TINGGI (324m, 3-4 min) — Kemudahan ibadah utama yang sangat dekat untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah membolehkan rutin harian yang lebih santai dan selamat untuk anak-anak.
- Kakitangan Kerajaan — Lokasi yang berhampiran dengan Kompleks Kerajaan Daerah Sepang sangat ideal bagi mereka yang bekerja di sektor awam sekitar.
- Pembeli Rumah Pertama — Kediaman pegangan bebas dengan persekitaran yang lengkap memberikan nilai jangka panjang yang stabil bagi mereka yang baru membina kehidupan.
- Pesara — Suasana komuniti yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan klinik kesihatan menyokong gaya hidup persaraan yang selesa.
TAMAN SALAK MULIA menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian terbaru.
- Apresiasi /KPS: RM399.535 /kps → RM254.643 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-36.27%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -36.27% menunjukkan pelarasan harga pasaran yang signifikan bagi TAMAN SALAK MULIA menjelang tahun 2025.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026