4 Rumah untuk Dijual di TAMAN SALAK MULIA
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Salak Mulia is a freehold landed housing development situated on Malay Reserve Land in the tranquil and strategic township of Salak Tinggi, Sepang. This modern, low-density development is a gated and guarded community, offering residents a serene lifestyle surrounded by greenery. The latest phase of this project is developed by Upright Strategy Sdn. Bhd. and is expected to be completed in 2025-2026. Taman Salak Mulia features a limited collection of modern homes designed for comfortable family living. The development includes a playground and operates with 24-hour security and RFID access for enhanced safety. The residential units primarily consist of two types: With built-up areas around 1,000 to 1,100 sq ft, these units typically feature a 3-bedroom and 2-bathroom layout. These spacious homes offer a built-up area of approximately 2,096 sq ft with a 4-bedroom and 4-bathroom configuration on lots sized from 40'x70'. Residents of Taman Salak Mulia benefit from excellent connectivity to the Klang Valley and beyond, making it an ideal location for professionals and families.The development is conveniently located a short drive from the Salak Tinggi ERL station, providing a direct rail link to KL Sentral and Kuala Lumpur International Airport (KLIA & KLIA2). The KTM Nilai station is also accessible, offering further public transport options. The township is well-connected to a network of major highways, including the ELITE Highway, Maju Expressway (MEX), PLUS Highway, and the KL-Seremban Highway. Taman Salak Mulia is situated near a host of educational, retail, and healthcare facilities.A number of learning institutions are located nearby, including Sekolah Kebangsaan Salak, SMK Seri Sepang, Nilai University, Xiamen University Malaysia, and INTI International University. For shopping and daily necessities, residents can easily access AEON Mall Nilai, Giant Nilai, Lotus's Nilai, KIPMall Kota Warisan, and MesaMall. Nearby healthcare facilities include the Klinik Kesihatan Salak public health clinic and Aurelius Hospital Nilai for more comprehensive medical services. The new phase of Taman Salak Mulia is a project by Upright Strategy Sdn. Bhd.
PemajuUPRIGHT STRATEGY SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 654K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 311 psf
- Unit Tersedia: 2
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 840K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 218 psf
- Unit Tersedia: 2
- KOMPLEK KERAJAAN DAERAH SEPANG (1155m, 13-14 min) — Kemudahan akses kepada rangkaian bas awam untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar Sepang dengan lebih praktikal.
- SK SALAK (144m, 1-2 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa setiap pagi.
- SK AGAMA INTEGRASI SALAK TINGGI (504m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan agama yang berkualiti terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
- SK BANDAR BARU SALAK TINGGI (1892m, 22-23 min) — Institusi pendidikan tambahan yang kukuh untuk menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.
- KLINIK KESIHATAN SALAK (895m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan awam yang berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan kecemasan asas bagi keluarga.
- RURAL CLINIK SALAK (957m, 11-12 min) — Alternatif perkhidmatan kesihatan komuniti yang mudah dicapai untuk kesejahteraan penduduk setempat.
- POLIKLINIK KOMUNITI SALAK TINGGI (1016m, 12-13 min) — Pusat rawatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia dalam radius yang dekat.
- 99 SPEEDMART (919m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
- NASI KERABU TUMIS KOK LANAS (SALAK PERMAI) (335m, 4-5 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk hidangan sarapan dan makan tengah hari yang menyelerakan.
- RESTORAN RN TEGUH 3 (730m, 8-9 min) — Pilihan kedai makan berdekatan yang menawarkan pelbagai menu masakan tempatan untuk seisi keluarga.
- UTAN CAFE SEPANG (1875m, 22-23 min) — Kafe dengan suasana unik untuk berehat dan menikmati hidangan dalam persekitaran yang santai.
- MASJID SALAK TINGGI (324m, 3-4 min) — Kemudahan ibadah utama yang sangat dekat, memudahkan urusan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan komuniti.
- MASJID AL-MAKMUR (1460m, 17-18 min) — Masjid tambahan yang menyediakan ruang ibadah selesa untuk penduduk di kawasan sekitar Salak Tinggi.
- Keluarga Muda: Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah rendah (144m) menjadikan rutin harian menghantar anak-anak sangat mudah dan selamat.
- Penjawat Awam & Profesional: Berdekatan dengan Kompleks Kerajaan Daerah Sepang, memudahkan urusan kerja dan akses kepada perkhidmatan pentadbiran.
- Pesara: Persekitaran pegangan bebas yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan klinik kesihatan menyokong gaya hidup persaraan yang berkualiti.
- Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan kediaman moden dalam komuniti berpagar dengan kemudahan asas yang lengkap dalam jarak berjalan kaki.
TAMAN SALAK MULIA menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian terbaru.
- Apresiasi /KPS: RM399.535 /kps → RM254.643 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-36.27%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -36.27% menunjukkan pelarasan harga pasaran yang signifikan bagi TAMAN SALAK MULIA menjelang tahun 2025.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026