3 Rumah untuk Dijual di Taman Samarindah

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Samarindah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Samarindah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 480K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 267 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan unit yang sangat terhad. Berdasarkan data semasa, unit tersebut diletakkan pada purata harga permintaan RM 480K yang mencerminkan nilai pasaran bagi kategori flat di kawasan ini. Ketiadaan data perbandingan peratusan menunjukkan kestabilan harga unit sedia ada dalam radar pencarian pembeli buat masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Samarindah

Taman Samarindah merupakan perbandaran pegangan bebas yang matang di pusat pendidikan Kota Samarahan, menawarkan persekitaran kediaman yang stabil dan strategik untuk pertumbuhan keluarga. Lokasi ini menggabungkan kemudahan harian yang lengkap dengan akses mudah ke institusi pengajian tinggi utama di Sarawak.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK MERDANG (0m, 0 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah setiap hari.
• TADIKA BINTANG COMEL (415m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• SMART READER KIDS UNI GARDEN, KOTA SAMARAHAN (0m, 0 min) — Pusat prasekolah berkualiti yang memberikan kemudahan luar biasa bagi ibu bapa yang bekerja.
• INSTITUSI KEMAJUAN DESA (INFRA) (1391m, 16-17 min) — Pusat latihan yang menyokong pembangunan kemahiran dan pendidikan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WATSONS (0m, 0 min) — Farmasi dan kedai penjagaan diri yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian anda.
• TING PHARMACY (0m, 0 min) — Akses segera kepada khidmat nasihat farmasi dan bekalan ubat-ubatan tanpa perlu memandu jauh.
• UNICLINIC (0m, 0 min) — Kemudahan klinik perubatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CCK (0m, 0 min) — Kedai barangan segar yang memudahkan penyediaan hidangan dapur setiap hari dengan produk berkualiti.
• EVERWIN SAMARAHAN (0m, 0 min) — Pasar raya utama yang menyediakan pelbagai barangan keperluan rumah di satu lokasi yang sama.
• MR. DIY STORE (1454m, 17-18 min) — Destinasi popular untuk barangan kelengkapan rumah dan perkakasan dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• BOMBAY SPICES (0m, 0 min) — Pilihan hidangan berempah yang lazat untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu keluar dari kawasan perumahan.
• KUMAPOT (0m, 0 min) — Restoran tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk pengalaman makan di luar yang santai.
• FARLEY CAFE (0m, 0 min) — Tempat makan yang popular untuk bersantai sambil menikmati pelbagai pilihan menu kegemaran ramai.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (0m, 0 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan transaksi kewangan harian yang pantas.
• BANK RAKYAT (0m, 0 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan tambahan yang memudahkan urusan perniagaan dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (0m, 0 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (0m, 0 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menyediakan kemudahan tambahan untuk pembayaran bil dan barangan segera.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan prasekolah menjadikan rutin harian lebih efisien dan selamat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di hab pendidikan dengan akses ke institusi seperti UNIMAS dan UiTM menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Kakitangan Awam dan Profesional — Berdekatan dengan pusat pentadbiran dan latihan seperti INTAN, sesuai untuk mereka yang bekerja di sektor awam.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan klinik kesihatan, farmasi, dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki yang sangat selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Samarindah menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif serta aktiviti transaksi jualan yang konsisten.

• Apresiasi /KPS:RM168.18 /kps → RM188.575 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+12.13%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:14 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +12.13% dan aktiviti jualan yang stabil menjadikan Taman Samarindah pilihan yang menarik bagi pembeli yang mencari pertumbuhan modal jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026