11 Rumah untuk Dijual di Taman Samudra

Terdapat 11 hartanah dijual di Taman Samudra. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Samudra – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi kawasan Taman Samudra Teres.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 648K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 390 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Samudra Teres pada RM 390 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 349 psf (10.08% lebih rendah berbanding purata Taman Samudra Teres pada RM 388 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang mutlak di Taman Samudra Teres dengan penawaran unit yang kompetitif. Unit dengan 5+ bilik tidur menawarkan nilai yang lebih menarik bagi pembeli kerana harganya adalah 10.08% lebih rendah berbanding purata pasaran kaki persegi kawasan tersebut. Secara keseluruhan, ketersediaan unit di pasaran adalah stabil dengan tumpuan utama pada kategori rumah teres yang lebih besar untuk memenuhi keperluan ruang yang luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Samudra

296m (3-4 min) ke SK TAMAN SAMUDERA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Gombak.

Taman Samudra menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dan tenang, dikelilingi kehijauan semula jadi yang menyegarkan untuk keselesaan seisi keluarga. Lokasi ini menggabungkan privasi kawasan perumahan yang selamat dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• METRO TABERNACLE (OPP) (246m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan alternatif yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk.
• SK TAMAN SAMUDERA (296m, 3-4 min) — Hentian bas utama yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian transit tempatan.
• GIANT BT CAVES (519m, 6-7 min) — Akses mudah untuk ke pusat beli-belah utama menggunakan perkhidmatan bas awam.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SELASIH (75m, 1 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa.
• SK TAMAN SAMUDRA (408m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan rendah yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• SEKOLAH AGAMA MUHAJIRIN (712m, 8-9 min) — Kemudahan pendidikan agama yang berdekatan untuk pembangunan sahsiah anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY BATU CAVES (406m, 4-5 min) — Farmasi keluarga yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan kesihatan harian.
• GUARDIAN (628m, 7-8 min) — Rangkaian penjagaan diri dan kesihatan yang dipercayai untuk kemudahan penduduk.
• POLIKLINIK AISYAH (844m, 10-11 min) — Perkhidmatan perubatan swasta yang berdekatan untuk rawatan kesihatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (343m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur asas dengan pantas.
• GIANT (431m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan keperluan rumah di bawah satu bumbung.
• PASARAYA YU VIN (685m, 8-9 min) — Pilihan alternatif untuk membeli-belah barangan harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• AYZA'S (341m, 4-5 min) — Destinasi makan tempatan yang popular dan sangat dekat untuk hidangan seisi keluarga.
• DOMINO'S (389m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati pada bila-bila masa.
• NIPPON SUSHI BATU CAVES (442m, 5-6 min) — Menawarkan kepelbagaian citarasa antarabangsa bagi peminat makanan Jepun di kawasan sekitar.

Perbankan:

• BANK MUAMALAT (321m, 3-4 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak sangat hampir dengan kediaman.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (396m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak penduduk.
• KK SUPER MART (427m, 5-6 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang beroperasi sepanjang masa untuk keselesaan harian.

Kawasan Ibadat:

• SURAU DARUL MUHAJIRIN (423m, 5-6 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan hijau dengan akses mudah ke klinik dan farmasi untuk penjagaan kesihatan.
• Pemilik Rumah Pertama — Lokasi matang dengan kemudahan harian lengkap yang memudahkan gaya hidup tanpa perlu perjalanan jauh.
• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dalam komuniti berpagar yang menjamin keselamatan dan keselesaan jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Samudra merupakan kawasan kediaman yang mempunyai profil pasaran yang stabil, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad dalam tempoh tinjauan.

• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, Taman Samudra menunjukkan profil pelaburan yang konservatif dengan aktiviti pasaran yang sedang melalui fasa tenang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026