2 Rumah untuk Dijual di Taman Saujana Indah

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Saujana Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Saujana Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Saujana Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 474K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 246 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi penuh dalam aktiviti carian pasaran setempat bagi kategori rumah berkembar. Dengan ketersediaan unit yang terhad kepada susun atur 4 bilik tidur, hartanah ini menawarkan nilai harga yang sangat kompetitif pada purata RM 474K. Penawaran harga kaki persegi sebanyak RM 246 psf mencerminkan kestabilan nilai hartanah di Taman Saujana Indah bagi segmen kediaman keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Saujana Indah

1092m (13-14 min) ke JESSLE BALL SPORT CENTER — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar Bukit Mertajam dengan lancar.

Taman Saujana Indah menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan privasi, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari suasana kehidupan berkeluarga yang harmoni di Pulau Pinang. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah yang damai dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian yang lengkap di kawasan sekitar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• JESSLE BALL SPORT CENTER (1092m, 13-14 min) — Hentian utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi sekitar tanpa perlu memandu.
• AEON GATE 5 (1252m, 15-16 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat dengan pusat beli-belah utama untuk kemudahan hujung minggu.
• JALAN IMPIAN RIA 2 (1549m, 18-19 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian jalan utama.

Pusat Pendidikan:

• KAFA SURAU NURUL EHSAN (1147m, 13-14 min) — Pusat pendidikan agama yang dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak selepas waktu sekolah.
• SK TAMAN IMPIAN (1429m, 17-18 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian persekolahan anak-anak.
• DRAGONFLY (1307m, 15-16 min) — Prasekolah yang terletak dalam jarak singkat untuk pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JESSLE BALL SPORT CENTER (1092m, 13-14 min) — Kemudahan sukan yang menyokong gaya hidup aktif dan sihat bagi semua peringkat umur.
• WATSONS (1541m, 18-19 min) — Farmasi pilihan untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian dengan mudah.
• KLINIK & SURGERI MEDIVICI (1885m, 22-23 min) — Akses kepada rawatan perubatan dan konsultasi kesihatan profesional untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL BUKIT MERTAJAM (1602m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit, pawagam, dan aktiviti riadah.
• ASAS SUPERCENTRE (1840m, 22-23 min) — Pusat borong yang memudahkan penduduk membeli barangan dapur dalam kuantiti besar pada harga berpatutan.
• AEON DEPARTMENT STORE (1909m, 22-23 min) — Pilihan tambahan untuk barangan kelengkapan rumah dan pakaian berkualiti di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• EMPIRE SUSHI (1504m, 18-19 min) — Pilihan makanan segera Jepun yang segar untuk hidangan ringan yang cepat dan enak.
• XIXIANG KAYA KOPITIAM (1552m, 18-19 min) — Tempat sarapan tempatan yang popular untuk menikmati kopi dan roti bakar tradisional.
• NASI KANDAR ALI'S (1627m, 19-20 min) — Restoran ikonik tempatan yang menyajikan hidangan kegemaran ramai sepanjang hari.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan prasekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
• Pesara — Suasana perumahan yang tenang dan privasi, namun tetap mempunyai akses mudah ke klinik dan pusat komuniti.
• Profesional Muda — Lokasi yang seimbang antara ketenangan rumah dengan kemudahan pusat beli-belah dan tempat makan untuk gaya hidup moden.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi strategik di Bukit Mertajam memberikan potensi nilai hartanah yang stabil untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Saujana Indah menunjukkan dinamik pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga modal berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM216.937 /kps → RM173.966 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-19.81%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -19.81% menunjukkan fasa pembetulan harga di Taman Saujana Indah yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026