2 Rumah untuk Dijual di Taman Sawit Ria
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Sawit Ria is a landed residential development located in the Kelapa Sawit area of Kulai, Johor. This project, developed by Prairie Development Sdn. Bhd., features a collection of single-storey and double-storey semi-detached homes, along with single-storey bungalows. It holds a 99-year leasehold tenure and was scheduled for completion in 2024.This development consists of a limited number of units, offering various layouts to suit different family sizes. The homes feature tiled flooring in the main living areas and bedrooms, with porcelain tiles in the bathrooms and kitchen. The property is noted to have restrictions requiring approval from state authorities for any sale or transfer. 5 Bedrooms, 4 Bathrooms (Land Area: 40'x86') 4 Bedrooms, 2 Bathrooms (Land Area: 35'x87') 4 Bedrooms, 2 Bathrooms (Land Area: 6,150 sq ft) 4 Bedrooms, 2 Bathrooms (Land Area: 5,442 sq ft)The Kulai area is home to several shopping centres, providing residents with various retail and dining options. These include:IOI Mall KulaiAEON Mall KulaiJohor Premium OutletsThe Commune Lifestyle MallA number of national and vernacular schools are situated in the surrounding Kulai district, including:SJK (C) Sawit, KulaiSekolah Menengah Kebangsaan Kelapa SawitSeri Omega Private & International School is also located in Kulai.Residents have access to various healthcare facilities, including government clinics and private practices in the vicinity.Klinik Komuniti Taman Manis in Kelapa SawitKlinik Impiana, located in Taman Impiana, Kelapa SawitTaman Sawit Ria is described as having superb accessibility, being located approximately 1km from local shops, restaurants, and clinics.The developer for Taman Sawit Ria is listed as Prairie Development Sdn. Bhd. An alternative developer name, Gromutual Berhad, is also mentioned in one source.
PemajuPRAIRIE DEVELOPMENT SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Kelapa Sawit.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 388K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 404 psf (40.08% lebih tinggi berbanding purata Kelapa Sawit pada RM 289 psf)
- Unit Tersedia: 1
- 7-ELEVEN KELAPA SAWIT (689m, 8-9 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian.
- TAMAN MANIS (866m, 10-11 min) — Hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan berhampiran.
- PERUMAHAN AWAM KELAPA SAWIT (1691m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan awam alternatif untuk perjalanan ke pusat bandar Kulai.
- SJK (CINA) SAWIT (842m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
- SK POLIS KEM (1011m, 12-13 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
- SMK KELAPA SAWIT (1126m, 13-14 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak.
- KLINIK SAWIT (692m, 8-9 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan penjagaan kesihatan keluarga.
- CHICKEN DELIGHT (656m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat dengan kawasan kediaman.
- MARRYBROWN (700m, 8-9 min) — Restoran rangkaian terkenal untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
- KAK NGAH (1008m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian.
- MAYBANK (628m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk segala urusan kewangan harian.
- ALLIANCE BANK (649m, 7-8 min) — Pilihan bank tambahan yang memberikan kemudahan transaksi tanpa perlu ke pusat bandar.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (657m, 7-8 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan perbankan simpanan untuk penduduk setempat.
- 7-ELEVEN (660m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak dan barangan runcit ringkas.
- CHINESE TEMPLE (667m, 8-9 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
- MASJID (1382m, 16-17 min) — Kemudahan ibadat utama yang boleh diakses dengan pemanduan singkat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan persekolahan anak-anak.
- Pesara — Persekitaran rumah bertanah yang tenang dengan akses berjalan kaki ke klinik dan bank sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang baik dengan kemudahan harian yang lengkap di sekitar kawasan Kelapa Sawit.
- Keluarga Berkembang — Unit semi-D dan banglo yang luas menyediakan ruang yang mencukupi untuk ahli keluarga yang ramai.
Taman Sawit Ria menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan potensi peningkatan nilai hartanah di kawasan tersebut.
- Apresiasi /KPS: RM101.894 /kps → RM127.266 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+24.9%) dari 2023 - 2024.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 24.9% menunjukkan Taman Sawit Ria mempunyai daya tarikan modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 2 September 2026