4 Rumah untuk Dijual di Taman Sawit Ria

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Sawit Ria. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sawit Ria – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Kelapa Sawit menyaksikan pembangunan perumahan ini mendominasi minat pembeli dengan tumpuan yang sangat khusus pada segmen pasaran tertentu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 388K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 404 psf (0.26% lebih tinggi berbanding purata Kelapa Sawit pada RM 403 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menunjukkan kedudukan harga yang sangat kompetitif dengan nilai PSF yang hampir setara dengan purata pasaran di Kelapa Sawit. Penawaran unit 3 bilik tidur pada harga RM 388K mencerminkan pilihan mampu milik bagi kategori Good Class Bungalow di lokasi tersebut. Walaupun bekalan unit adalah terhad, keunikan profil harga yang hanya 0.26% lebih tinggi daripada purata kawasan menunjukkan potensi nilai yang stabil bagi bakal pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sawit Ria 689m (8-9 min) ke 7-ELEVEN KELAPA SAWIT — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan utama di sekitar Kulai dengan praktikal. Taman Sawit Ria menawarkan kediaman bertanah yang tenang di Kelapa Sawit, memberikan ruang hidup yang luas dan selesa untuk keluarga yang mementingkan privasi. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian dan kemudahan komuniti berada dalam jangkauan singkat dari rumah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• 7-ELEVEN KELAPA SAWIT (689m, 8-9 min) — Hentian utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial berdekatan.
• TAMAN MANIS (866m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan yang lebih baik di dalam kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) SAWIT (842m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SK POLIS KEM (1011m, 12-13 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang memberikan pilihan sekolah yang stabil untuk komuniti setempat.
• SMK KELAPA SAWIT (1126m, 13-14 min) — Sekolah menengah yang terletak berhampiran, memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja di kawasan yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SAWIT (692m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan kecemasan ringan bagi seisi keluarga.

Tempat Makan:

• CHICKEN DELIGHT (656m, 7-8 min) — Destinasi makan yang popular untuk hidangan segera yang enak dan pantas.
• MARRYBROWN (700m, 8-9 min) — Pilihan restoran makanan segera yang mesra keluarga untuk santapan hujung minggu yang santai.
• KAK NGAH (1008m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan tradisional untuk citarasa harian penduduk.

Perbankan:

• MAYBANK (628m, 7-8 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank utama yang terletak berdekatan.
• ALLIANCE BANK (649m, 7-8 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan untuk keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (660m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE (667m, 8-9 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID (1382m, 16-17 min) — Kemudahan solat berjemaah dan aktiviti kemasyarakatan bagi penduduk beragama Islam di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Memerlukan rumah bertanah yang luas dengan akses mudah ke pelbagai peringkat sekolah dalam jarak berjalan kaki.
• Pesara — Mencari persekitaran yang tenang dengan kemudahan klinik kesihatan dan kedai harian yang sangat dekat dengan rumah.
• Profesional Muda — Individu yang bekerja di kawasan Kulai atau Johor Bahru yang menghargai ketersambungan bas dan kemudahan perbankan yang lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sawit Ria menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan potensi peningkatan nilai hartanah di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS: RM101.894 /kps → RM127.266 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+24.9%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 24.9% menunjukkan Taman Sawit Ria mempunyai daya tarikan modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026