7 Rumah untuk Dijual di Taman Sayang Selasih

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Sayang Selasih. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sayang Selasih – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Taman Sayang Selasih mengikut pemerhatian pasaran selama 30 hari di platform PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 291 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Sayang Selasih pada RM 291 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 803K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 264 psf (2.06% lebih rendah berbanding purata Taman Sayang Selasih pada RM 269 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit 4 bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan jumlah 5 unit tersedia pada harga purata RM 803K. Nilai hartanah bagi unit 3 bilik tidur kekal stabil dan sejajar sepenuhnya dengan purata harga kaki persegi di Taman Sayang Selasih iaitu RM 291 psf. Bagi pembeli yang mencari nilai lebih kompetitif, unit 4 bilik tidur menawarkan harga kaki persegi yang 2.06% lebih rendah berbanding purata kawasan setempat, menjadikannya pilihan yang menarik dari sudut nilai premium.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sayang Selasih 1391m (0-5 min) ke STESEN FERRY TERMINAL FOR PULAU UPEH — Akses pengangkutan air yang unik untuk perjalanan ke pulau berdekatan dengan mudah. Taman Sayang Selasih menawarkan kediaman teres dua tingkat yang tenang di Klebang, direka khas untuk keluarga yang mementingkan keselesaan dan keselamatan dalam persekitaran yang harmoni. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SMK KLEBANG BESAR (911m, 10-11 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menempuh kesesakan jauh.
• SEKOLAH RENDAH ARAB BATANG TIGA TIMUR (1137m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan agama yang stabil untuk pembangunan sahsiah anak-anak di kawasan sekitar.
• MALACCA EXPATRIATE SCHOOL - PRIMARY SCHOOL (1154m, 13-14 min) — Institusi pendidikan rendah yang menawarkan kepelbagaian suasana pembelajaran untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AL-AZHIM CLINIC (1307m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar keluarga anda.

Tempat Makan:

• THE SEAFARER (1289m, 15-16 min) — Destinasi menjamu selera yang popular untuk menikmati hidangan laut segar bersama keluarga dalam suasana yang santai.

Kawasan Ibadat:

• SURAU 002 (1244m, 14-15 min) — Kemudahan ibadah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk kemudahan komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran yang selamat dengan akses mudah ke sekolah menengah dan rendah untuk anak-anak yang sedang membesar.
• Pesara — Lokasi yang tenang di Klebang dengan kemudahan klinik dan tempat makan yang tidak terlalu jauh dari rumah.
• Pelabur Hartanah — Kediaman pegangan bebas di kawasan Klebang yang sentiasa mendapat permintaan tinggi bagi pasaran sewa keluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sayang Selasih mempamerkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi yang terhad.

• Apresiasi /KPS:RM210.865 /kps → RM171.46 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.69%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -18.69% dan aktiviti jualan yang terhad mencerminkan dinamik pasaran semasa di Taman Sayang Selasih yang memerlukan pemantauan teliti oleh pelabur.

Tarikh terbitan: 4 November 2026