8 Rumah untuk Dijual di Taman Segambut

Terdapat 8 hartanah dijual di Taman Segambut. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Segambut – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 15.38% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Pemerhatian di Taman Segambut menunjukkan minat yang stabil terhadap kediaman jenis Rumah Teres dalam kalangan pembeli yang meninjau kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 480K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 410 psf (15.85% lebih rendah berbanding purata Taman Segambut pada RM 488 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.02M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 504 psf (6.5% lebih rendah berbanding purata Taman Segambut pada RM 539 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 698K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 397 psf (33.36% lebih rendah berbanding purata Taman Segambut pada RM 595 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Analisis pasaran menunjukkan hartanah ini menawarkan nilai kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang berada di bawah purata pasaran kawasan setempat. Unit dengan 4 bilik tidur mencatatkan penawaran tertinggi di pasaran ketika ini, manakala unit yang lebih besar dengan 5+ bilik tidur memberikan peluang penjimatan ketara sehingga 33.36% berbanding purata harga kawasan. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang terhad di pembangunan perumahan ini mencerminkan profil hartanah yang eksklusif bagi pencari kediaman yang mengutamakan nilai harga berbanding keluasan di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Segambut

1320m (16 min) ke STESEN KENTONMEN — Akses pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan lebih efisien.

Taman Segambut menawarkan kediaman teres dua tingkat yang praktikal dan mampu milik, direka khas untuk keluarga yang mengutamakan kesederhanaan serta kemudahan akses di tengah-tengah kawasan Segambut yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN IPOH (1368m, 16-17 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sepanjang koridor Jalan Ipoh.
• STESEN SENTUL BARAT (1612m, 19-20 min) — Memperluas rangkaian perjalanan anda ke kawasan Sentul dan sekitarnya dengan kemudahan rel moden.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN TAMAN SEGAMBUT (BARAT) (634m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan perumahan.
• STESEN MENARA TKSS (635m, 7-8 min) — Akses bas tambahan yang menyokong mobiliti harian penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• STESEN TAMAN SEGAMBUT (TIMUR) (727m, 8-9 min) — Menghubungkan anda dengan rangkaian bas tempatan untuk perjalanan yang lebih fleksibel.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KHAI CHEE (1241m, 14-15 min) — Sekolah rendah yang menjadi pilihan popular bagi keluarga di kawasan ini untuk pendidikan berkualiti.
• SMK SEGAMBUT (1506m, 18-19 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian anak-anak remaja bersekolah.
• YOUNG ACES TECHNICAL COLLEGE (429m, 5-6 min) — Institusi pendidikan teknikal yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar yang mencari kemudahan akses berjalan kaki.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MYDENTIST MALAYSIA (1174m, 14-15 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dicapai untuk kesihatan mulut keluarga.
• FOO DENTAL SURGERY (1177m, 14-15 min) — Pilihan klinik pergigian alternatif yang terletak dalam radius yang selesa dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (365m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• THE FOOD MERCHANT (790m, 9-10 min) — Destinasi barangan runcit premium untuk pilihan bahan masakan yang lebih pelbagai dan berkualiti.
• MUTIARA SHOPPING COMPLEX (1463m, 17-18 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai barangan runcit dan perkhidmatan setempat.

Tempat Makan:

• YU AI SEAFOOD NOODLE (*) (326m, 3-4 min) — Kedai makan popular yang menawarkan hidangan mi kegemaran ramai hanya beberapa minit berjalan kaki.
• SEGAMBUT FRIED CHICKEN RICE (328m, 3-4 min) — Pilihan hidangan tempatan yang lazat dan pantas untuk santapan tengah hari atau malam.
• HO HO STEAMBOAT SEGAMBUT (873m, 10-11 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk perjumpaan keluarga atau rakan-rakan pada waktu malam.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (168m, 2-3 min) — Kemudahan perbankan yang sangat hampir untuk segala urusan kewangan harian anda.
• RHB SEGAMBUT (317m, 3-4 min) — Akses pantas ke perkhidmatan bank yang memudahkan pengurusan tunai dan transaksi perniagaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta kedai runcit harian menjadikannya lokasi yang sangat praktikal.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dan saiz rumah teres yang memadai sesuai untuk mereka yang baru memulakan kehidupan berkeluarga.
• Kakitangan Sektor Awam & Swasta — Akses mudah ke stesen MRT dan hentian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pelajar kolej teknikal dan pekerja di kawasan sekitar.

Tarikh terbitan: 30 April 2026