3 Rumah untuk Dijual di Taman Segambut SPPK
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Segambut SPPK is a mature, freehold residential area located in the Segambut district of Kuala Lumpur. This neighbourhood offers a mix of property types, including landed housing estates and low-cost flats, catering to a diverse range of residents. The area is known for its accessibility and proximity to various amenities, making it a practical choice for living in the capital city.The residential properties in Taman Segambut SPPK primarily consist of terraced houses and flats. The landed homes are noted to have spacious built-up areas, with property listings showing configurations like 4-bedroom, 3-bathroom double-storey houses and larger 6-bedroom homes with built-ups around 4,079 sq ft. The flats are also freehold and available in various sizes, with transaction records indicating units around 623 sq ft with 2 bedrooms. The Segambut KTM Komuter station is located approximately half a kilometer away, providing convenient rail access. The area is served by the MRT Putrajaya Line (12), with nearby stations including Jalan Ipoh, Kentonmen, and Sri Delima. Multiple bus routes, including 103, 190, and the GOKL-13-(MAGENTA) line, operate through the neighbourhood, with bus stops like "Flat Segambut SPPK" within walking distance. The development is located just next to the Duta-Ulu Klang Expressway (DUKE), which provides connections to other major routes like the SPRINT Highway.A variety of convenience stores such as KK Super Mart and Pasar Mini Advantage are located within the taman itself.Residents have a short drive to major shopping destinations, including Solaris Mont Kiara, 1 Utama, and The Curve.The area is surrounded by a mix of local and international educational institutions. Notable schools nearby include:SJK Segambut MakmurSMK Segambut JayaHibiscus International SchoolLycee Francais de Kuala Lumpur (French International School)Several clinics and medical centres are accessible to residents:Klinik Dr. Prevents Segambut offers 24-hour medical services at Plaza Sinar.Other nearby facilities include Poliklinik Segambut, Global Doctors Centre, and Parkcity Medical Centre.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 75% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Segambut SPPK. Pembangunan perumahan ini menunjukkan tahap keterlihatan yang sangat signifikan dalam kalangan pembeli yang memantau pergerakan harga di lokasi ini.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 770K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 550 psf
- Unit Tersedia: 1
- STESEN DUTAMAS (1255m, 15-16 min) — Akses ke laluan MRT Putrajaya yang menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan dan pusat membeli-belah utama.
- STESEN BUKIT SEGAMBUT (1322m, 15-16 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas di jalan raya utama.
- FLAT SEGAMBUT SPPK (83m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan perjalanan singkat di sekitar kawasan perumahan.
- KTM KOMUTER SEGAMBUT (543m, 6-7 min) — Memudahkan pertukaran antara perkhidmatan bas dan tren untuk mobiliti yang lebih luas.
- SK SEGAMBUT MAKMUR (587m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
- FRENCH SCHOOL OF KUALA LUMPUR (1112m, 13-14 min) — Institusi pendidikan antarabangsa yang terkemuka bagi komuniti yang mencari kurikulum global.
- BRAINY BUNCH - SEGAMBUT (NEW) (1119m, 13-14 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan akademik anak-anak kecil.
- KLINIK AKASHAH (75m, 1 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
- KLINIK MEDIVIRON (1084m, 13-14 min) — Kemudahan klinik swasta yang dipercayai untuk keperluan kesihatan keluarga.
- UMEDI PHARMACY (1094m, 13-14 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
- 99 SPEEDMART (150m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
- KL MIDTOWN (1173m, 14-15 min) — Destinasi gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan.
- PUBLIKA SHOPPING GALLERY (1882m, 22-23 min) — Pusat beli-belah premium yang terkenal dengan pelbagai butik unik dan galeri seni.
- PLATES & PALATES (774m, 9-10 min) — Kafe tempatan yang menarik untuk menikmati hidangan santai bersama rakan atau keluarga.
- DOMINO'S (1200m, 14-15 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan pantas dan mudah.
- MITEC CAFE (1249m, 14-15 min) — Tempat makan yang selesa terletak berhampiran pusat pameran antarabangsa.
- MASJID AL-FIRDAUS (1222m, 14-15 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.
- Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah kebangsaan dan antarabangsa serta klinik kesihatan menjadikannya kawasan yang sangat mesra keluarga.
- Profesional Urban — Akses mudah ke stesen KTM Segambut dan MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
- Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas di kawasan matang menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil dan praktikal.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan runcit dan farmasi yang boleh dicapai dengan berjalan kaki memberikan keselesaan hidup.
Taman Segambut SPPK menunjukkan dinamik pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga modal berdasarkan data transaksi terkini.
- Apresiasi /KPS: RM419.943 /kps → RM285.919 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-31.91%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -31.91% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari nilai kemasukan lebih rendah di kawasan Taman Segambut SPPK.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026