3 Rumah untuk Dijual di Taman Segambut SPPK
Taman Segambut SPPK is a mature, freehold residential area located in the Segambut district of Kuala Lumpur. This neighbourhood offers a mix of property types, including landed housing estates and low-cost flats, catering to a diverse range of residents. The area is known for its accessibility and proximity to various amenities, making it a practical choice for living in the capital city.The residential properties in Taman Segambut SPPK primarily consist of terraced houses and flats. The landed homes are noted to have spacious built-up areas, with property listings showing configurations like 4-bedroom, 3-bathroom double-storey houses and larger 6-bedroom homes with built-ups around 4,079 sq ft. The flats are also freehold and available in various sizes, with transaction records indicating units around 623 sq ft with 2 bedrooms. The Segambut KTM Komuter station is located approximately half a kilometer away, providing convenient rail access. The area is served by the MRT Putrajaya Line (12), with nearby stations including Jalan Ipoh, Kentonmen, and Sri Delima. Multiple bus routes, including 103, 190, and the GOKL-13-(MAGENTA) line, operate through the neighbourhood, with bus stops like "Flat Segambut SPPK" within walking distance. The development is located just next to the Duta-Ulu Klang Expressway (DUKE), which provides connections to other major routes like the SPRINT Highway.A variety of convenience stores such as KK Super Mart and Pasar Mini Advantage are located within the taman itself.Residents have a short drive to major shopping destinations, including Solaris Mont Kiara, 1 Utama, and The Curve.The area is surrounded by a mix of local and international educational institutions. Notable schools nearby include:SJK Segambut MakmurSMK Segambut JayaHibiscus International SchoolLycee Francais de Kuala Lumpur (French International School)Several clinics and medical centres are accessible to residents:Klinik Dr. Prevents Segambut offers 24-hour medical services at Plaza Sinar.Other nearby facilities include Poliklinik Segambut, Global Doctors Centre, and Parkcity Medical Centre.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 50% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Segambut SPPK.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 835K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 418 psf (1.21% lebih tinggi berbanding purata Taman Segambut SPPK pada RM 413 psf)
- Unit Tersedia: 2
- STESEN DUTAMAS (1255m, 15-16 min) — Akses masa hadapan ke rangkaian MRT untuk ketersambungan bandar yang lebih meluas.
- STESEN BUKIT SEGAMBUT (1322m, 15-16 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.
- FLAT SEGAMBUT SPPK (83m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan perjalanan harian tanpa perlu memandu.
- KTM KOMUTER SEGAMBUT (543m, 6-7 min) — Hub transit bas tempatan yang menghubungkan rangkaian rel dengan kawasan perumahan sekitar.
- SK SEGAMBUT MAKMUR (587m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- FRENCH SCHOOL OF KUALA LUMPUR (1112m, 13-14 min) — Institusi pendidikan antarabangsa terkemuka yang terletak dalam jarak yang singkat dari kediaman.
- BRAINY BUNCH - SEGAMBUT (NEW) (1119m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk pembangunan awal yang sempurna.
- KLINIK AKASHAH (75m, 1 min) — Kemudahan perubatan asas yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk rawatan segera.
- KLINIK MEDIVIRON (1084m, 13-14 min) — Perkhidmatan penjagaan kesihatan profesional yang mudah diakses oleh penduduk setempat.
- UMEDI PHARMACY (1094m, 13-14 min) — Farmasi berdekatan untuk bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- 99 SPEEDMART (150m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan dapur pada bila-bila masa.
- KL MIDTOWN (1173m, 14-15 min) — Destinasi gaya hidup dan runcit moden yang sedang berkembang untuk pengalaman membeli-belah yang lebih menarik.
- UNITED POINT (1513m, 18-19 min) — Pusat beli-belah bersepadu yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan kemudahan harian.
- PLATES & PALATES (774m, 9-10 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang menarik untuk dinikmati bersama keluarga dan rakan-rakan.
- DOMINO'S (1200m, 14-15 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah didapati berhampiran kawasan perumahan.
- MITEC CAFE (1249m, 14-15 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang selesa.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah kebangsaan dan tadika memudahkan pengurusan anak-anak setiap hari.
- Profesional Urban — Akses mudah ke stesen KTM dan rangkaian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi matang di Kuala Lumpur sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
- Pesara — Persekitaran kejiranan yang tenang dengan kemudahan klinik dan kedai runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
Taman Segambut SPPK menunjukkan dinamik pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga modal berdasarkan data transaksi terkini.
- Apresiasi /KPS: RM419.943 /kps → RM285.919 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-31.91%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -31.91% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari nilai kemasukan lebih rendah di kawasan Taman Segambut SPPK.
Tarikh terbitan: 2 September 2026