3 Rumah untuk Dijual di Taman Segar Jaya

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Segar Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Segar Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Segar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 420K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 336 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Segar pada RM 336 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.39M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 459 psf (1.95% lebih tinggi berbanding purata Taman Segar pada RM 450 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Pemerhatian pasaran menunjukkan Apartment ini mempunyai penawaran unit yang stabil dengan unit 3 bilik tidur mencatatkan harga yang setara dengan purata kawasan setempat. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada nilai premium yang sedikit lebih tinggi berbanding purata PSF di Taman Segar. Secara keseluruhan, aktiviti carian yang tertumpu sepenuhnya pada pembangunan perumahan ini mencerminkan kedudukan strategiknya sebagai pilihan utama dalam radar pencari hartanah di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Segar Jaya 666m (7-8 min) ke TAMAN MESRA — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk perjalanan harian ke pusat bandar Butterworth dan kawasan sekitarnya. Taman Segar Jaya menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di Bagan Lalang, menggabungkan suasana kejiranan yang tenang dengan akses pantas ke pusat bandar Butterworth. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah landed dan kemudahan bandar yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN MESRA (666m, 7-8 min) — Memudahkan penduduk menggunakan rangkaian bas tempatan untuk bergerak di sekitar kawasan Bagan Lalang.
• JALAN BAGAN LALANG (695m, 8-9 min) — Hentian strategik yang menghubungkan terus ke laluan utama perniagaan dan komersial.
• PUSAT PERNIAGAAN TAMAN MESRA (881m, 10-11 min) — Akses mudah untuk ke kawasan kedai dan pejabat tanpa perlu memandu jauh.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) MAK MANDIN (762m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak setiap hari.
• SMK BAGAN JAYA (947m, 11-12 min) — Pilihan sekolah menengah yang berdekatan untuk memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.
• TADIKA ERA SINARAN (443m, 5-6 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SELVA KLINIK (872m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan asas yang pantas dicapai untuk rawatan kecemasan atau pemeriksaan rutin keluarga.
• SKINMED PHARMACY (1167m, 14-15 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK PERGIGIAN MAK MANDIN (1364m, 16-17 min) — Perkhidmatan pergigian komuniti yang mudah diakses oleh penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1072m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan dapur dan barangan rumah dengan harga berpatutan.
• ECONSAVE (1690m, 20-21 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan runcit mingguan secara borong dan menjimatkan.
• ZAPPEL MART (1288m, 15-16 min) — Pilihan kedai runcit tambahan untuk kemudahan penduduk mendapatkan barangan keperluan segera.

Tempat Makan:

• TIEK LYE KOPITIAM (261m, 3-4 min) — Kedai kopi tradisional yang sangat dekat untuk menikmati sarapan pagi atau minum petang.
• 228 KOPITIAM (373m, 4-5 min) — Pilihan tempat makan santai yang popular di kalangan penduduk setempat untuk hidangan harian.
• RESTORAN MASAKAN THAI SA WA DEE (1067m, 12-13 min) — Destinasi makan malam yang menarik untuk menikmati pelbagai hidangan asli Thai bersama keluarga.

Kawasan Ibadat:

• BUTTERWORTH BUDDHIST ASSOCIATION (472m, 5-6 min) — Pusat komuniti dan keagamaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• SURAU AL-IKHWAN (797m, 9-10 min) — Kemudahan ibadat yang berdekatan untuk komuniti Muslim di kawasan kejiranan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai tadika dan sekolah rendah menjadikan rutin harian lebih efisien bagi ibu bapa bekerja.
• Pesara — Suasana perumahan pegangan bebas yang matang dengan akses mudah ke klinik dan kedai kopi tradisional untuk gaya hidup santai.
• Profesional Tempatan — Lokasi yang mempunyai rangkaian bas yang baik dan akses pantas ke pusat bandar Butterworth untuk kemudahan bekerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Segar Jaya menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia bagi tempoh terkini.

• Apresiasi /KPS:RM368.988 /kps → RM629.112 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+70.5%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 70.5% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi di Taman Segar Jaya walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026