2 Rumah untuk Dijual di Taman Segemal

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Segemal. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Segemal – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 50% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Baiduri.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini menunjukkan penguasaan carian yang signifikan di Taman Baiduri dengan memegang separuh daripada bahagian pasaran tempatan. Walaupun tiada data spesifik bagi unit bilik tidur buat masa ini, tahap minat yang tinggi daripada pembeli mencerminkan kedudukan hartanah ini sebagai pilihan utama dalam kategori flat di kawasan tersebut. Ketiadaan senarai aktif buat masa sekarang mungkin menandakan permintaan yang mengatasi penawaran sedia ada di pasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Segemal

743m (8-9 min) ke JALAN ONG YI HOW — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam utama yang menghubungkan anda ke pelbagai kawasan penting di Butterworth dengan lancar.

Taman Segemal menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di lokasi strategik Butterworth, menyediakan persekitaran yang ideal untuk keluarga yang mencari kestabilan dan kemudahan harian yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN ONG YI HOW (743m, 8-9 min) — Perjalanan harian lebih efisien dengan akses terus ke laluan bas utama di kawasan sekitar.
• TAMAN PERINDUSTRIAN TERAS JAYA (745m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pergerakan pekerja dan penduduk ke zon industri berdekatan.
• SMJK CHUNG LING (805m, 9-10 min) — Kemudahan akses pengangkutan awam yang sangat praktikal untuk pelajar sekolah.

Pusat Pendidikan:

• CHUNG LING BUTTERWORTH HIGH SCHOOL (696m, 8-9 min) — Sekolah menengah berprestasi tinggi yang memberikan kelebihan pendidikan cemerlang hanya dengan berjalan kaki singkat.
• D'ARK INTERNATIONAL SCHOOL (702m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang berkualiti tinggi untuk pembangunan akademik anak-anak.
• SMK BAGAN JAYA (860m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tempatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CH ANG (640m, 7-8 min) — Kemudahan rawatan perubatan am yang pantas dan dekat untuk keperluan kesihatan keluarga.
• BWORTH CHILD SPECIALIST CLINIC (694m, 8-9 min) — Kepakaran perubatan kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
• FARMASI CHONG (757m, 9-10 min) — Akses mudah untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (836m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur keperluan saat akhir.
• ECONSAVE (935m, 11-12 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan rumah mingguan dengan harga yang berpatutan.
• JAYAMAS MINI MARKET (1047m, 12-13 min) — Pilihan kedai runcit tempatan untuk keperluan harian penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• HAKKA MEE (289m, 3-4 min) — Destinasi sarapan pagi yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan yang popular.
• MOO-KATA VILLAGE (547m, 6-7 min) — Pilihan makan malam yang menarik untuk berkumpul bersama rakan dan keluarga.
• ZI WEI YUAN STEAMBOAT (649m, 7-8 min) — Restoran steamboat terkenal yang menawarkan pengalaman kulinari unik di kawasan Raja Uda.

Perbankan:

• MAYBANK (726m, 8-9 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank utama yang berdekatan.
• CIMB BANK (820m, 9-10 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan ATM dan kaunter bank untuk keperluan perniagaan atau peribadi.

Kawasan Ibadat:

• 9 EMPEROR GODS TEMPLE RAJA UDA (599m, 7-8 min) — Tokong ikonik yang menjadi pusat aktiviti kebudayaan dan kerohanian komuniti setempat.
• PERDANA INDAH THAI TEMPLE (670m, 8-9 min) — Tempat ibadat yang tenang dan mudah dikunjungi oleh penduduk berhampiran.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedekatan dengan sekolah ternama seperti Chung Ling menjadikan rutin harian lebih mudah dan menjimatkan masa.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan matang Raja Uda sentiasa mempunyai permintaan sewa dan nilai hartanah yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses berjalan kaki ke klinik, kedai makan, dan tempat ibadat sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Profesional Muda — Ketersambungan ke lebuh raya utama dan kemudahan harian yang lengkap menyokong gaya hidup bandar yang sibuk.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Segemal menunjukkan profil hartanah dengan pertumbuhan nilai modal yang sangat ketara berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM197.767 /kps → RM631.97 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+219.55%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang drastik sebanyak +219.55% menandakan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Taman Segemal walaupun dengan aktiviti pasaran yang sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026