2 Rumah untuk Dijual di Taman Segemal

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Segemal. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Segemal – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Baiduri.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan hartanah ini mendominasi sepenuhnya aktiviti carian di kawasan Taman Baiduri berdasarkan data pasaran terkini. Walaupun tiada perincian unit khusus disenaraikan buat masa ini, tumpuan pencari hartanah yang tertumpu sepenuhnya pada projek ini menunjukkan kedudukan pasaran yang sangat unik. Ketiadaan data susun atur unit yang kerap dicari mencerminkan potensi pasaran yang masih luas untuk diterokai oleh pemilik atau pelabur.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Segemal 743m (8-9 min) ke JALAN ONG YI HOW — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan penduduk terus ke kawasan komersial Raja Uda dan pusat bandar Butterworth. Taman Segemal menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di lokasi strategik Butterworth, menyediakan persekitaran yang stabil dan serba boleh untuk pelbagai keperluan gaya hidup keluarga. Kawasan ini menggabungkan kemudahan bandar dengan suasana kejiranan yang tenang, menjadikannya pilihan ideal untuk mereka yang mementingkan ketersambungan dan nilai hartanah jangka panjang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN ONG YI HOW (743m, 8-9 min) — Hentian strategik yang memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja tanpa perlu memandu jauh.
• TAMAN PERINDUSTRIAN TERAS JAYA (745m, 8-9 min) — Akses pengangkutan awam yang dekat untuk pekerja di kawasan perindustrian berhampiran.
• SMJK CHUNG LING (805m, 9-10 min) — Memudahkan pelajar sekolah menengah menggunakan pengangkutan awam dengan selamat dan efisien.

Pusat Pendidikan:

• CHUNG LING BUTTERWORTH HIGH SCHOOL (696m, 8-9 min) — Sekolah menengah berprestasi tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian anak-anak.
• D'ARK INTERNATIONAL SCHOOL (702m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang berkualiti tinggi tersedia berdekatan untuk pembangunan akademik yang cemerlang.
• SMK BAGAN JAYA (860m, 10-11 min) — Institusi pendidikan kerajaan yang stabil untuk kemudahan keluarga yang menetap di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CH ANG (640m, 7-8 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang pantas untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• BWORTH CHILD SPECIALIST CLINIC (694m, 8-9 min) — Kepakaran perubatan kanak-kanak yang dekat memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa muda.
• FARMASI CHONG (757m, 9-10 min) — Akses mudah untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri berkualiti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (836m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• ECONSAVE (935m, 11-12 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan pilihan yang luas dan menjimatkan.
• JAYAMAS MINI MARKET (1047m, 12-13 min) — Pilihan kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan segar dengan cepat.

Tempat Makan:

• HAKKA MEE (289m, 3-4 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan yang popular dalam masa beberapa minit sahaja.
• MOO-KATA VILLAGE (547m, 6-7 min) — Destinasi makan malam yang menarik untuk berkumpul bersama rakan dan keluarga berhampiran rumah.
• ZI WEI YUAN STEAMBOAT (649m, 7-8 min) — Restoran steamboat terkenal yang menawarkan pengalaman kulinari unik untuk penduduk setempat.

Perbankan:

• MAYBANK (726m, 8-9 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank utama yang terletak berdekatan.
• CIMB BANK (820m, 9-10 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan untuk menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.

Tempat Ibadat:

• 9 EMPEROR GODS TEMPLE RAJA UDA (599m, 7-8 min) — Tokong ikonik yang menjadi pusat komuniti dan kebudayaan penting di kawasan Raja Uda.
• PERDANA INDAH THAI TEMPLE (670m, 8-9 min) — Tempat ibadat yang tenang dan mudah dikunjungi oleh penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedekatan dengan sekolah ternama seperti Chung Ling Butterworth menjimatkan masa perjalanan harian.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi matang di Butterworth menjanjikan permintaan sewa yang stabil.
• Profesional Muda — Akses mudah ke lebuh raya utama dan kemudahan makan di Raja Uda menyokong gaya hidup yang aktif.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan klinik pakar dan farmasi dalam jarak dekat memudahkan penjagaan kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Segemal menunjukkan pergerakan harga modal yang signifikan dengan aktiviti pasaran yang tertumpu pada transaksi jualan dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS: RM197.767 /kps → RM499.232 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+152.43%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan ketara dalam nilai /kps sebanyak 152.43% menunjukkan potensi pertumbuhan modal yang tinggi di Taman Segemal walaupun dengan volum transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026