2 Rumah untuk Dijual di Taman Segemal Indah

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Segemal Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Segemal Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 650K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 406 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, pembangunan perumahan ini menawarkan unit jenis 4 bilik tidur pada harga permintaan RM 650K yang menyasarkan segmen pembeli keluarga. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 1 unit tersenarai menunjukkan penawaran yang sangat eksklusif di pasaran semasa. Nilai hartanah ini pada kadar RM 406 kaki persegi mencerminkan kedudukan harga bagi kediaman jenis berkembar di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Segemal Indah 1005m (12-13 min) ke JALAN ONG YI HOW — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar Butterworth dan hab pengangkutan utama dengan lancar. Taman Segemal Indah menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas di Bagan Lalang, menggabungkan keselesaan rumah bertanah dengan akses pantas ke lebuh raya utama untuk gaya hidup bandar yang praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• JALAN ONG YI HOW (1005m, 12-13 min) — Perhentian strategik untuk perjalanan harian yang lebih mudah ke kawasan sekitar Butterworth.
• TAMAN PERINDUSTRIAN TERAS JAYA (1007m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan bagi mereka yang bekerja di kawasan perindustrian berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• CHUNG LING BUTTERWORTH HIGH SCHOOL (957m, 11-12 min) — Sekolah menengah ternama yang memberikan kemudahan akses pendidikan berkualiti tinggi untuk anak-anak.
• D'ARK INTERNATIONAL SCHOOL (964m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.
• SMJK CHUNG LING BUTTERWORTH (1055m, 12-13 min) — Institusi pendidikan yang mapan untuk menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CH ANG (901m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan swasta yang dekat untuk rawatan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK DESA SUNGAI PUYU (941m, 11-12 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam yang memudahkan urusan pemeriksaan rutin.
• BWORTH CHILD SPECIALIST CLINIC (955m, 11-12 min) — Kepakaran perubatan kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa muda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYAMAS MINI MARKET (1021m, 12-13 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan keperluan dapur harian dengan cepat.
• 99 SPEEDMART (1097m, 13-14 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan rumah pada bila- bila masa.
• ECONSAVE (1196m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit yang lebih lengkap dan menjimatkan.

Tempat Makan:

• HAKKA MEE (552m, 6-7 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• ONG CHENG HUAT SEAFOOD (684m, 8-9 min) — Restoran makanan laut terkenal yang menjadi tumpuan untuk makan malam bersama keluarga.
• MOO-KATA VILLAGE (808m, 9-10 min) — Destinasi kulinari unik untuk pengalaman makan yang santai bersama rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kediaman bertanah yang luas berdekatan dengan sekolah-sekolah ternama dan klinik pakar kanak-kanak.
• Profesional Mapan — Lokasi strategik dengan akses pantas ke lebuh raya utama bagi memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Hartanah pegangan bebas di kawasan matang yang menawarkan nilai jangka panjang dan kemudahan harian yang lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Segemal Indah menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS: RM514.998 /kps → RM447.678 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.07%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -13.07% mencerminkan pelarasan harga pasaran semasa bagi Taman Segemal Indah yang perlu diperhatikan oleh bakal pembeli.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026