2 Rumah untuk Dijual di Taman Segemal Indah

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Segemal Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Segemal Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 665K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 446 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit jenis Rumah Berkembar dengan konfigurasi 4 bilik tidur yang luas. Dengan purata harga permintaan pada paras RM 665,000, unit ini menyasarkan segmen pembeli yang mencari kediaman keluarga yang stabil. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi mereka yang memantau nilai kaki persegi sekitar RM 446 psf di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Segemal Indah 1005m (12-13 min) ke JALAN ONG YI HOW — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke kawasan utama Butterworth dengan mudah untuk urusan harian. Taman Segemal Indah menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas di Bagan Lalang, memberikan keselesaan hidup dalam komuniti yang matang dan selamat. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dan akses pantas ke lebuh raya utama di tanah besar Pulau Pinang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN ONG YI HOW (1005m, 12-13 min) — Perhentian utama yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar bagi pengguna pengangkutan awam.
• TAMAN PERINDUSTRIAN TERAS JAYA (1007m, 12-13 min) — Akses tambahan untuk pekerja di kawasan perindustrian berdekatan.
• SMJK CHUNG LING (1067m, 12-13 min) — Memudahkan pelajar sekolah menengah berulang-alik dengan selamat setiap hari.

Pusat Pendidikan:

• CHUNG LING BUTTERWORTH HIGH SCHOOL (957m, 11-12 min) — Sekolah menengah berprestasi tinggi yang menjadi pilihan utama keluarga di kawasan ini.
• D'ARK INTERNATIONAL SCHOOL (964m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan alternatif dengan kurikulum yang pelbagai untuk pembangunan anak-anak.
• SMJK CHUNG LING BUTTERWORTH (1055m, 12-13 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CH ANG (901m, 10-11 min) — Klinik swasta berdekatan untuk rawatan perubatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• KLINIK DESA SUNGAI PUYU (941m, 11-12 min) — Kemudahan kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan asas untuk penduduk setempat.
• BWORTH CHILD SPECIALIST CLINIC (955m, 11-12 min) — Pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa yang mempunyai anak kecil.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYAMAS MINI MARKET (1021m, 12-13 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan cepat.
• 99 SPEEDMART (1097m, 13-14 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai barangan rumah pada harga berpatutan.
• ECONSAVE (1196m, 14-15 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan mingguan keluarga dengan lebih jimat.

Tempat Makan:

• HAKKA MEE (552m, 6-7 min) — Destinasi sarapan pagi yang popular dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• ONG CHENG HUAT SEAFOOD (684m, 8-9 min) — Restoran makanan laut terkenal yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga besar.
• MOO-KATA VILLAGE (808m, 9-10 min) — Pilihan makan malam santai dengan konsep stimbot yang menarik untuk golongan muda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama dan klinik pakar kanak-kanak menyokong keperluan pembesaran anak-anak.
• Profesional Mapan — Lokasi pegangan bebas yang strategik dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk mobiliti kerja yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran perumahan yang tenang dengan akses mudah ke klinik desa dan tempat ibadat untuk gaya hidup yang lebih santai.
• Pelabur Hartanah — Hartanah landed pegangan bebas di kawasan matang seperti Bagan Lalang sentiasa mempunyai permintaan sewa dan nilai aset yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Segemal Indah menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS: RM514.998 /kps → RM447.678 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.07%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -13.07% mencerminkan pelarasan harga pasaran semasa bagi Taman Segemal Indah yang perlu diperhatikan oleh bakal pembeli.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026