1 Rumah untuk Dijual di Taman Segemal Indah

Taman Segemal Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan bagi kategori Rumah Berkembar di kawasan ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran terkini, hartanah ini mengekalkan profil yang stabil dalam segmen kediaman berkembar walaupun tanpa data transaksi unit spesifik yang direkodkan buat masa ini. Ketiadaan data susun atur yang kerap dicari menunjukkan pasaran sedang menilai pilihan yang tersedia secara menyeluruh tanpa tumpuan pada konfigurasi bilik tertentu. Penawaran di lokasi ini masih relevan bagi mereka yang mencari kediaman jenis Rumah Berkembar mengikut trend carian semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Segemal Indah

1005m (12-13 min) ke STESEN JALAN ONG YI HOW — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke pusat bandar Butterworth dan kawasan sekitarnya.

Taman Segemal Indah menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di Bagan Lalang, memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah bertanah dan akses pantas ke lebuh raya utama. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari komuniti yang tenang namun tetap dekat dengan segala kemudahan bandar yang penting.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN JALAN ONG YI HOW (1005m, 12-13 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan yang lebih jimat dan efisien.
• STESEN TAMAN PERINDUSTRIAN TERAS JAYA (1007m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan zon perindustrian berhampiran.
• STESEN SMJK CHUNG LING (1067m, 12-13 min) — Kemudahan hentian bas yang sangat praktikal untuk pelajar sekolah berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• CHUNG LING BUTTERWORTH HIGH SCHOOL (957m, 11-12 min) — Sekolah menengah berprestasi tinggi yang menjadi pilihan utama komuniti setempat untuk kecemerlangan akademik.
• D'ARK INTERNATIONAL SCHOOL (964m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan alternatif dengan kurikulum yang pelbagai untuk pembangunan anak-anak.
• SMJK CHUNG LING BUTTERWORTH (1055m, 12-13 min) — Institusi pendidikan yang kukuh dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CH ANG (901m, 10-11 min) — Kemudahan rawatan perubatan am yang pantas dan dekat untuk keperluan kesihatan keluarga.
• KLINIK DESA SUNGAI PUYU (941m, 11-12 min) — Pusat kesihatan komuniti yang menyediakan perkhidmatan penjagaan asas untuk penduduk setempat.
• BWORTH CHILD SPECIALIST CLINIC (955m, 11-12 min) — Kepakaran perubatan kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYAMAS MINI MARKET (1021m, 12-13 min) — Kedai barangan runcit harian yang memudahkan urusan pembelian dapur tanpa perlu memandu jauh.
• 99 SPEEDMART (1097m, 13-14 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• ECONSAVE (1196m, 14-15 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan mingguan secara borong dan lebih menjimatkan.

Tempat Makan:

• SUPER ZEN RESTAURANT (921m, 11-12 min) — Destinasi makan yang popular untuk menikmati hidangan berkualiti bersama keluarga.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (976m, 11-12 min) — Tempat santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau minum petang dalam suasana yang selesa.
• RESTAURANT NASI KANDAR SALAM (978m, 11-12 min) — Pilihan sajian tempatan yang ikonik dan sentiasa tersedia untuk penduduk sekitar.

Perbankan:

• MAYBANK (987m, 11-12 min) — Urusan perbankan dan kewangan harian menjadi lebih lancar dengan lokasi cawangan yang berdekatan.
• CIMB BANK (1081m, 12-13 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan ATM dan kaunter bank untuk keperluan transaksi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 88 MINIMART (367m, 4-5 min) — Kedai paling hampir untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak dalam masa beberapa minit sahaja.
• HAPPY MART (877m, 10-11 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang beroperasi untuk kemudahan penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• PERDANA INDAH THAI TEMPLE (734m, 8-9 min) — Tempat ibadat yang tenang dan terletak dekat dengan kawasan kejiranan.
• 9 EMPEROR GODS TEMPLE RAJA UDA (860m, 10-11 min) — Tokong ikonik yang menjadi pusat aktiviti kebudayaan dan keagamaan di kawasan Raja Uda.
• MASJID SUNGAI PUYU (1436m, 17-18 min) — Kemudahan tempat ibadat bagi penduduk Muslim yang terletak dalam radius komuniti Sungai Puyu.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama seperti Chung Ling memudahkan rutin harian ibu bapa dan pelajar.
• Profesional Muda — Akses pantas ke lebuh raya BORR dan stesen bas utama menyokong mobiliti tinggi untuk ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran perumahan bertanah yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi strategik Butterworth sentiasa mempunyai permintaan tinggi untuk penyewaan dan nilai jangka panjang.

Tarikh terbitan: 30 April 2026